租地種養(yǎng)合同協(xié)議書模板

租地種養(yǎng)合同協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于種養(yǎng)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的土地出租給乙方。該土地四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體種養(yǎng)項目，如種植果樹、養(yǎng)殖家禽等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[x]元/畝，乙方租賃土地面積共計[x]畝，每年租金總額為人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物的，有權(quán)要求乙方限期改正，并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，因征收、征用導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方解決在土地使用過程中遇到的與周邊村民或相關(guān)部門的糾紛。按照合同約定為乙方提供必要的便利條件，如通水、通電等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，合理使用土地及地上附著物。對租賃土地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但不得損害土地的農(nóng)業(yè)用途及土地肥力，改良和建設(shè)費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將土地及地上附著物（如有）恢復(fù)原狀或按雙方約定處理。在租賃期限內(nèi)，因不可抗力或政府政策等原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方給予一定期限的租金減免或協(xié)商解除合同。2.義務(wù)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動。按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理和維護(hù)，合理使用土地資源，不得造成土地荒蕪或破壞。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、稅費、雇工費等。乙方應(yīng)妥善保管租賃土地上的附屬設(shè)施及甲方提供的便利條件，如因乙方原因造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)及時清理租賃土地上的廢棄物、種植物等，將土地交還甲方。五、地上附著物及青苗補(bǔ)償1.在租賃期限內(nèi)，乙方在租賃土地上種植的青苗及建造的地上附著物歸乙方所有。如遇國家征收、征用該土地，青苗及地上附著物補(bǔ)償款歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照本合同約定及時將土地交還甲方，配合甲方辦理相關(guān)征收、征用手續(xù)。2.因乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動導(dǎo)致土地肥力增加或產(chǎn)生其他有益變化的，甲方不得要求乙方進(jìn)行額外補(bǔ)償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定支付租金、使用土地或履行其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于當(dāng)年租金總額[x%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府政策等原因?qū)е碌膯栴}，盡量減少損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或