砌房子合同協(xié)議書范本

砌房子合同協(xié)議書范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方砌房子事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.工程內(nèi)容：乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)完成位于上述工程地點(diǎn)的房屋砌墻工程，包括但不限于基礎(chǔ)砌墻、墻體砌筑、門窗洞口預(yù)留、過梁安裝等全部砌墻相關(guān)工作。所使用的建筑材料（如磚塊、水泥、沙子等）均需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.房屋規(guī)格：房屋層數(shù)：[x]層建筑面積：約[x]平方米（最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)）墻體厚度：外墻[x]厘米，內(nèi)墻[x]厘米房屋結(jié)構(gòu)形式：[具體結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)等]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本合同約定對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的場地，并確保施工場地具備施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。如因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方施工受阻或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。及時(shí)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)要求，并對圖紙和技術(shù)要求的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如因圖紙或技術(shù)要求錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇到甲方提供的圖紙或技術(shù)要求不合理、施工條件不具備等情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決，因甲方原因?qū)е乱曳酵９?、窩工的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照國家相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并按照施工計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場的建筑材料及設(shè)備，不得浪費(fèi)和損壞。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料或設(shè)備損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。按照甲方要求及施工規(guī)范做好施工過程中的各項(xiàng)記錄，并接受甲方及相關(guān)部門的檢查。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、工程款支付方式1.合同總金額：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付節(jié)點(diǎn)及比例：基礎(chǔ)完工并驗(yàn)收合格后：支付合同總金額的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體砌墻工程完成至[具體層數(shù)]并驗(yàn)收合格后：支付合同總金額的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。全部砌墻工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：支付至合同總金額的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]個(gè)月，如無質(zhì)量問題：支付剩余合同總金額的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式：甲方應(yīng)在上述各支付節(jié)點(diǎn)到期前[x]個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方所砌墻體應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，墻體垂直平整，灰縫飽滿均勻，磚的砌筑方式符合規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：乙方在完成每個(gè)施工階段后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用及由此造成的工期延誤損失均由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)保期：本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)月。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫、傾斜等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修或返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌驘o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的窩工、停工等損失，并相應(yīng)順延工期。若甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方超出合同約定范圍施工，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同時(shí)按照變更后的工程內(nèi)容支付相應(yīng)工程款。如甲方未與乙方協(xié)商擅自變更，乙方有權(quán)拒絕施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中擅自更換建筑材料或使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已支付的工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行