2025頂級(jí)度假村裝飾工程總承包合同

2025頂級(jí)度假村裝飾工程總承包合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：發(fā)包方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承包方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬建設(shè)位于市區(qū)的頂級(jí)度假村項(xiàng)目，并決定將該項(xiàng)目的裝飾工程總承包工作委托給乙方，乙方同意接受該委托并完成工程。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：2025頂級(jí)度假村裝飾工程。1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。1.3工程范圍：包括但不限于度假村內(nèi)的酒店lobby、客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂設(shè)施、外部景觀、泳池及SPA區(qū)域等的裝飾工程，具體詳見附件《裝飾工程范圍清單》。1.4工程性質(zhì)：本工程為高端旅游度假村的裝飾工程，旨在打造五星級(jí)豪華體驗(yàn)，乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、材料標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范進(jìn)行施工。第二條合同工期2.1總工期：本工程預(yù)計(jì)開工日期為年月日，預(yù)計(jì)竣工日期為年月日，總工期為天。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同工期完成施工，逾期完工的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。2.3工期順延：如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)申請(qǐng)順延工期，順延時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1本工程的裝飾施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2025）等。3.2所有裝飾材料應(yīng)符合環(huán)保要求，須提供合格證明文件，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方應(yīng)立即更換且不得要求增加費(fèi)用。3.3施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)圖紙及甲方的指示，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改設(shè)計(jì)或使用替代材料。第四條合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)：本工程總承包合同價(jià)款為人民幣元，大寫：元整（含稅）。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款，即人民幣元。（2）工程進(jìn)度款：每完成%的工程量，甲方支付相應(yīng)比例的工程款，具體支付比例及時(shí)間以雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度為準(zhǔn)。（3）工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的40%，即人民幣元。（4）剩余30%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年內(nèi)無質(zhì)量問題的，甲方一次性支付給乙方。4.3稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，并在甲方支付款項(xiàng)前提供符合要求的發(fā)票。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任：（1）提供施工場(chǎng)地及必要協(xié)助，確保乙方施工條件。（2）按合同約定支付工程款，不得無故拖延支付。（3）及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)圖紙及施工方案，確保乙方施工順利進(jìn)行。5.2乙方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購及質(zhì)量控制，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）配備合格的項(xiàng)目經(jīng)理及施工團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照合同工期完成施工。（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全，如有安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（4）完成工程竣工驗(yàn)收前的清潔、保護(hù)及修復(fù)工作，確保工程交付時(shí)達(dá)到可使用狀態(tài)。第六條工程驗(yàn)收6.1中間驗(yàn)收：乙方應(yīng)在每階段施工完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見。6.2竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、材料使用、施工工藝等，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收合格：驗(yàn)收通過后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收合格證書》，工程視為正式移交。6.4驗(yàn)收不合格：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第七條質(zhì)量保修7.1質(zhì)量保修范圍：本工程的裝飾部分，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、燈具、衛(wèi)浴設(shè)備等。7.2質(zhì)量保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)本工程提供為期年的質(zhì)量保修服務(wù)。7.3保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.4除外情況：因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但可提供有償維修服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1材料不合格：如乙方提供的材料不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。8.2工期延誤：如乙方未能按合同工期完成施工，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，甲方有權(quán)終止合同，要求乙方賠償造成的損失。8.3付款逾期：如甲方無故拖延支付工程款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。8.4其他違約：任何一方違反合同約定的其他條款，守約方有權(quán)要求違約方賠償造成的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭(zhēng)議涉及合同的根本性條款。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（1）《裝飾工程范圍清單》；（2）《設(shè)計(jì)圖紙》；（3）《施工進(jìn)度表》。10.3本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：