廠房轉讓協(xié)議書模板

廠房轉讓協(xié)議書模板

甲方（轉讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“標的廠房”）的所有權，現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就標的廠房轉讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于________________，建筑面積為________平方米，土地使用權面積為________平方米，土地使用權證編號為________。

1.2標的廠房的產(chǎn)權證編號為________，土地使用權證編號為________。

1.3標的廠房的用途為________，目前狀態(tài)為________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，標的廠房的轉讓價格為人民幣________元整（￥________）。

2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)支付定金人民幣________元整（￥________）。

2.3乙方應在標的廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日起________日內(nèi)支付剩余轉讓款項。

第三條產(chǎn)權過戶及稅費承擔

3.1甲方應在收到定金后________日內(nèi)開始辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.2產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

第四條交付與驗收

4.1甲方應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后的________日內(nèi)將標的廠房交付給乙方。

4.2交付時，雙方應對標的廠房進行現(xiàn)場驗收，驗收合格后簽署驗收確認書。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方保證標的廠房的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

5.3甲方應保證標的廠房在交付前處于正常使用狀態(tài)，無重大質(zhì)量問題。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方應按照本協(xié)議約定支付轉讓款項。

6.2乙方應配合甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

6.3乙方在驗收標的廠房時，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，應在驗收后________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

第七條違約責任

7.1如甲方未能按期交付標的廠房或標的廠房存在權利瑕疵，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的________%。

7.2如乙方未能按期支付轉讓款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的________%。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

8.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商恢復履行本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方書面同意。

10.2如一方嚴重違反本協(xié)議，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年________月________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年________月________