租用光伏項(xiàng)目合同協(xié)議

租用光伏項(xiàng)目合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有光伏項(xiàng)目及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，乙方有意租用甲方的光伏項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租用光伏項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.光伏項(xiàng)目情況甲方出租的光伏項(xiàng)目位于[具體地點(diǎn)]，該項(xiàng)目包括但不限于光伏板、逆變器、支架、配電箱等設(shè)備及配套設(shè)施（以下統(tǒng)稱"光伏設(shè)備"），具備完整的光伏發(fā)電系統(tǒng)及相關(guān)監(jiān)控、計(jì)量裝置。光伏項(xiàng)目裝機(jī)容量為[x]千瓦，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)評估，在正常光照條件下，該項(xiàng)目年均發(fā)電量約為[x]度。2.租用范圍乙方租用甲方上述光伏項(xiàng)目的全部設(shè)備及設(shè)施，用于乙方自身的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)或其他合法用途。租用期限內(nèi)，乙方有權(quán)獨(dú)立使用該光伏項(xiàng)目，但不得擅自改變項(xiàng)目用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作。二、租用期限1.租用起始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租用起始日期為[具體日期]。2.租用終止日期：租用期限為[x]年，自起始日期起算，至[終止日期]屆滿。3.續(xù)租條款：租用期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場波動(dòng)、政策調(diào)整等因素而變更，但如遇國家相關(guān)政策導(dǎo)致光伏發(fā)電收益發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式租金支付方式為[支付周期及方式，如：按季度支付，乙方應(yīng)在每季度首月的前[x]個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)季租金支付至甲方指定銀行賬戶]。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對光伏項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，但應(yīng)提前通知乙方。在檢查、維護(hù)過程中，如因乙方原因造成設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及損失賠償責(zé)任。在租用期限內(nèi)，甲方有權(quán)對光伏項(xiàng)目進(jìn)行必要的技術(shù)升級、改造等，但應(yīng)提前告知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)確保所提供的光伏項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施合法、合規(guī)，具備正常使用功能，并向乙方提供相關(guān)的技術(shù)資料和操作手冊。在租用期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對光伏項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，承擔(dān)因設(shè)備設(shè)施本身質(zhì)量問題或自然損耗導(dǎo)致的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的除外。協(xié)調(diào)處理與光伏項(xiàng)目所在地相關(guān)部門、單位及個(gè)人的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用光伏項(xiàng)目。在租用期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將光伏項(xiàng)目出租給第三方或?qū)?xiàng)目進(jìn)行其他影響乙方正常使用的處置行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，按照本合同約定獨(dú)立使用光伏項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施，享有光伏發(fā)電產(chǎn)生的收益。有權(quán)要求甲方按照合同約定對光伏項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е鹿夥?xiàng)目無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施恢復(fù)正常使用，或協(xié)商減少租金等相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。合理、安全使用光伏項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施，不得擅自拆除、改造、損壞設(shè)備設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。配合甲方對光伏項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查、維護(hù)等工作，提供必要的協(xié)助。在租用期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還光伏項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施，如設(shè)備設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得利用光伏項(xiàng)目從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、設(shè)備設(shè)施維護(hù)與維修1.日常維護(hù)甲方負(fù)責(zé)光伏項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)工作，包括但不限于清潔光伏板、檢查逆變器運(yùn)行狀態(tài)、緊固支架螺絲等。甲方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，并提前告知乙方維護(hù)時(shí)間及相關(guān)注意事項(xiàng)。2.維修責(zé)任對于因設(shè)備設(shè)施本身質(zhì)量問題或自然損耗導(dǎo)致的故障和損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或不可抗力等原因造成的故障和損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)損失賠償責(zé)任。3.緊急維修在光伏項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)緊急故障影響正常使用時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，如因特殊原因無法及時(shí)到達(dá)，應(yīng)向乙方說明情況，并采取必要的應(yīng)急措施。六、電力接入與使用1.電力接入甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)將光伏項(xiàng)目所發(fā)電力接入[接入電網(wǎng)名稱或用電單位名稱]，確保電力接入合法、合規(guī)，并承擔(dān)因電力接入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如接入手續(xù)辦理費(fèi)用等），但因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用除外。2.電力使用乙方有權(quán)使用光伏項(xiàng)目所發(fā)電力，使用方式應(yīng)符合國家法律法規(guī)及電網(wǎng)公司的相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)按照國家電價(jià)政策及相關(guān)規(guī)定支付電費(fèi)，如因乙方原因?qū)е码娰M(fèi)拖欠或其他用電糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.電力計(jì)量與結(jié)算雙方同意安裝經(jīng)電力部門認(rèn)可的計(jì)量裝置，用于計(jì)量光伏項(xiàng)目的發(fā)電量及乙方使用的電量。電力部門定期抄表結(jié)算后，甲方按照國家規(guī)定的上網(wǎng)電價(jià)與乙方結(jié)算光伏項(xiàng)目的發(fā)電收益，并根據(jù)乙方實(shí)際使用電量與乙方結(jié)算電費(fèi)。結(jié)算周期為[結(jié)算周期，如：每月一次]，結(jié)算時(shí)間為結(jié)算周期結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)。七、保險(xiǎn)1.甲方投保甲方應(yīng)自行對光伏項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)涵蓋設(shè)備設(shè)施的全部價(jià)值，并指定乙方為保險(xiǎn)受益人之一。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司及乙方，并協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。2.乙方投保乙方應(yīng)自行對其在租用光伏項(xiàng)目期間因使用設(shè)備設(shè)施可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行投保，如企業(yè)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方未投?；虮ｋU(xiǎn)不足導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致光伏項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施無法正常運(yùn)行，影響乙方使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)修復(fù)設(shè)備設(shè)施。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用光伏項(xiàng)目超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自將光伏項(xiàng)目出租給第三方或進(jìn)行其他影響乙方正常使用的處置行為，甲方應(yīng)立即停止該行為，并按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方上述行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變光伏項(xiàng)目用途、拆除或改造設(shè)備設(shè)施、故意損壞設(shè)備設(shè)施等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失，并按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方利用光伏項(xiàng)目從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并在協(xié)商過程中保持誠實(shí)、守信、積極的態(tài)度。2.仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或按照雙方另行達(dá)成的仲裁協(xié)議申請仲裁。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租用期限內(nèi)，如遇不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.通知與送達(dá)本合同履行過程中，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知可通過專人送達(dá)、郵寄、電子郵件等方式進(jìn)行。如以郵寄方式送達(dá)，郵件寄至本合同約定的地址即視為送達(dá)；如以電子郵件方式送達(dá)，郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱即視為送達(dá)。一方變更通知送達(dá)地址或電子郵箱的，應(yīng)提前[x]日書面通知對方。3.合同生效與份