租停車場廣告合同協(xié)議

租停車場廣告合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有停車場場地資源，乙方具備廣告經(jīng)營相關(guān)資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方停車場用于廣告事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）停車場位置甲方將位于[具體地址]的停車場（以下簡稱"該停車場"）出租給乙方使用。該停車場占地面積為[x]平方米，可同時停放機動車[x]輛。（二）廣告設(shè)置范圍及形式1.廣告設(shè)置范圍乙方有權(quán)在該停車場內(nèi)的停車區(qū)域周邊、出入口、停車指示牌等指定位置設(shè)置廣告。具體可設(shè)置廣告的詳細(xì)范圍以雙方現(xiàn)場書面確認(rèn)的區(qū)域為準(zhǔn)。2.廣告形式乙方可采用多種廣告形式，包括但不限于燈箱廣告、道閘廣告、車身廣告、指示牌廣告等。廣告內(nèi)容須符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得含有違法、違規(guī)、侵權(quán)或虛假信息。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變廣告形式及內(nèi)容。二、租賃期限（一）起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)自合同簽訂之日起[x]年內(nèi)保持不變，[x]年后，如因市場因素需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。（二）支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或合同提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方廣告設(shè)置及經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)行為或違反本合同約定的情況，有權(quán)要求乙方立即整改或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因政府規(guī)劃、城市建設(shè)等不可抗力因素需要提前收回停車場或?qū)ν＼噲鲞M(jìn)行改造、調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決因合同提前終止而產(chǎn)生的相關(guān)問題。2.義務(wù)保證擁有該停車場的合法出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用停車場進(jìn)行廣告經(jīng)營活動，不得因甲方自身原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營。負(fù)責(zé)提供停車場的基礎(chǔ)照明、水電供應(yīng)等基本設(shè)施，并確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е律鲜鲈O(shè)施無法正常運行，影響乙方廣告經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與廣告經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件及資料，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。在乙方廣告設(shè)置及經(jīng)營過程中，如遇第三方干擾或阻礙，甲方應(yīng)協(xié)助乙方排除障礙，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用停車場指定區(qū)域設(shè)置廣告，并開展合法的廣告經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持，如遇甲方違約行為給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。經(jīng)甲方書面同意后，乙方有權(quán)將本合同項下的部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)確保第三方繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，承擔(dān)因廣告經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計、制作、安裝、維護(hù)及更新，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，廣告設(shè)施安全牢固、美觀整潔，不得影響停車場的正常使用和管理秩序。如因乙方廣告設(shè)施或經(jīng)營活動給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在廣告設(shè)置及經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何糾紛或法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。定期對廣告設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保廣告設(shè)施正常運行。如因乙方未及時維護(hù)導(dǎo)致廣告設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)及賠償責(zé)任。租賃期限屆滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除所有廣告設(shè)施，恢復(fù)停車場原狀，如乙方未按時拆除，甲方有權(quán)自行拆除，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。不得擅自改變停車場的用途或破壞停車場的原有設(shè)施及布局，如需對停車場進(jìn)行局部改造或調(diào)整，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。改造或調(diào)整費用由乙方自行承擔(dān)，且改造或調(diào)整后的停車場應(yīng)符合甲方的管理要求及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。五、廣告審批與備案（一）乙方負(fù)責(zé)按照法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定辦理廣告設(shè)置的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在廣告設(shè)置前，乙方應(yīng)將廣告內(nèi)容、形式等相關(guān)資料報甲方備案，甲方應(yīng)在收到備案資料后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方修改。（二）如因廣告審批手續(xù)未辦理齊全或廣告內(nèi)容不符合要求等原因?qū)е乱曳綗o法正常設(shè)置或經(jīng)營廣告，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并采取措施解決問題。在此期間，乙方仍應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他費用。六、廣告維護(hù)與更新（一）乙方應(yīng)定期對廣告進(jìn)行維護(hù)，確保廣告畫面清晰、完整，廣告設(shè)施無損壞、無故障。如發(fā)現(xiàn)廣告存在問題，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。（二）根據(jù)廣告發(fā)布計劃及市場需求，乙方應(yīng)適時對廣告內(nèi)容進(jìn)行更新。廣告更新周期不得少于[x]個月，每次更新前應(yīng)提前通知甲方。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供停車場或相關(guān)設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自提前收回停車場或違反本合同約定干涉乙方廣告經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金及押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理廣告審批手續(xù)或提供相關(guān)證明文件，導(dǎo)致乙方無法正常開展廣告經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回停車場，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變廣告形式、內(nèi)容或設(shè)置位置，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，恢復(fù)原狀。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)自行拆除違規(guī)廣告，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，如因乙方違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本合同約定對廣告進(jìn)行維護(hù)、更新或拆除廣告設(shè)施，甲方有權(quán)代為履行，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方因廣告經(jīng)營活動給甲方或第三方造成糾紛或法律責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議