租用廣告協(xié)議書范本

租用廣告協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[具體廣告場地詳細(xì)地址]的廣告位資源，乙方有意租用該廣告位用于發(fā)布廣告，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租用廣告協(xié)議書：一、廣告位描述1.位置：甲方出租給乙方的廣告位位于[具體廣告場地詳細(xì)地址]，該廣告位的具體位置、尺寸、朝向等情況以本協(xié)議附件一《廣告位示意圖》為準(zhǔn)。2.形式：該廣告位為[廣告牌形式，如墻面廣告牌、立柱廣告牌、樓頂廣告牌等]，廣告位的制作、安裝及維護(hù)由[具體負(fù)責(zé)方，如甲方或雙方約定的第三方]按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行。3.規(guī)格：廣告位的規(guī)格為長[x]米，寬[x]米，面積為[x]平方米（如有其他特殊規(guī)格要求，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明）。二、租用期限1.本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租用期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租用協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；此后，乙方應(yīng)于每月[x]日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.租金調(diào)整：在租用期限內(nèi)，如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅增加，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)，并按照新的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方的廣告發(fā)布內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、社會(huì)公德或本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并進(jìn)行整改。在租用期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)廣告位進(jìn)行必要的維護(hù)、檢修，但應(yīng)提前通知乙方。如因政府規(guī)劃、城市建設(shè)等不可抗力因素導(dǎo)致廣告位無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證擁有廣告位的合法出租權(quán)，確保乙方在租用期限內(nèi)能夠正常使用廣告位。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將廣告位交付給乙方使用，并負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理，確保廣告位的安全和正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和資料。在租用期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將廣告位出租給第三方或自行使用廣告位進(jìn)行與乙方廣告無關(guān)的活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和內(nèi)容使用廣告位發(fā)布廣告。對(duì)甲方提供的廣告位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。在租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方有權(quán)拆除自己安裝在廣告位上的廣告設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)廣告位原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。自行負(fù)責(zé)廣告發(fā)布內(nèi)容的設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)，并確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)、社會(huì)公德及本協(xié)議約定。乙方應(yīng)對(duì)廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因廣告內(nèi)容引發(fā)的任何糾紛或法律責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。在廣告發(fā)布前，應(yīng)將廣告樣稿或相關(guān)資料提交給甲方進(jìn)行審查，經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)布。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改廣告內(nèi)容或發(fā)布時(shí)間。負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的安全管理，如因乙方原因?qū)е聫V告設(shè)施損壞、脫落或發(fā)生其他安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。在租用期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定，愛護(hù)廣告位及周邊環(huán)境，不得擅自損壞或改變廣告位的結(jié)構(gòu)和外觀。如因乙方原因造成廣告位損壞或影響周邊環(huán)境，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租用期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將廣告位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。如乙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。五、廣告發(fā)布要求1.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須真實(shí)、合法、健康，不得含有任何虛假、誤導(dǎo)、欺詐、詆毀、淫穢、暴力、恐怖等違法違規(guī)或違背社會(huì)公德的內(nèi)容。2.廣告的設(shè)計(jì)、制作應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)等合法權(quán)益。3.廣告的發(fā)布方式、時(shí)間、頻率等應(yīng)符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改廣告發(fā)布計(jì)劃。4.乙方應(yīng)確保廣告設(shè)施的安裝牢固、安全，避免因廣告設(shè)施的損壞或脫落造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將廣告位交付給乙方使用，或擅自提前收回廣告位，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的廣告發(fā)布要求，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并進(jìn)行整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作使用廣告位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一《廣告位示意圖》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________