租賃合同到期而終止協(xié)議

租賃合同到期而終止協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于標(biāo)的物（或服務(wù)）的租賃合同（合同編號(hào)：______），現(xiàn)租賃期限已屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃合同到期終止事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于______________________（詳細(xì)地址）的[房屋/場(chǎng)地/設(shè)備等具體租賃物名稱(chēng)]，建筑面積為_(kāi)_____平方米，租賃物用途為_(kāi)_____________________。該租賃物內(nèi)包括但不限于[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、門(mén)窗等]。2.服務(wù)內(nèi)容（如有）：若租賃涉及服務(wù)內(nèi)容，詳細(xì)描述服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、方式等。例如，甲方為乙方提供的服務(wù)包括但不限于[具體服務(wù)項(xiàng)目，如設(shè)備維護(hù)、清潔服務(wù)、安保服務(wù)等]，服務(wù)期限自______年____月____日起至______年____月____日止。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方約定的[具體標(biāo)準(zhǔn)文件或條款]。二、租賃期限及終止日期雙方一致確認(rèn)，原租賃合同約定的租賃期限已屆滿，本租賃合同于______年____月____日正式終止。自該終止日期起，雙方之間基于原租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本協(xié)議另有約定的除外。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿后按照本協(xié)議約定返還租賃物。有權(quán)按照本協(xié)議約定檢查租賃物的狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物享有合法的出租權(quán)，且不存在任何影響乙方正常使用租賃物的權(quán)利瑕疵或法律糾紛。在租賃期限屆滿前，應(yīng)按照原租賃合同約定或合理的時(shí)間通知乙方關(guān)于租賃期限屆滿及后續(xù)事宜的安排。在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃物后，應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照原租賃合同約定的用途正常使用租賃物。在租賃期限屆滿前，有權(quán)按照本協(xié)議約定提前向甲方提出續(xù)租意向（如有）。義務(wù)：應(yīng)在租賃期限屆滿之日或本協(xié)議約定的返還期限內(nèi)，將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。返還的租賃物應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整，無(wú)損壞（正常損耗除外），附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行使用。應(yīng)按照原租賃合同約定及本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，在租賃期限屆滿前結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等。在返還租賃物時(shí)，應(yīng)清理租賃物內(nèi)的乙方物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付截至租賃期限屆滿之日的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.甲方收到乙方支付的上述款項(xiàng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)。如雙方對(duì)租金及費(fèi)用結(jié)算存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。在爭(zhēng)議解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的履行。3.關(guān)于押金，若乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃物后的______個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）無(wú)息退還給乙方。五、租賃物返還1.乙方應(yīng)在______年____月____日或之前，將租賃物騰空并恢復(fù)原狀后返還給甲方。返還時(shí)，租賃物應(yīng)符合以下條件：結(jié)構(gòu)完整，無(wú)明顯損壞（正常使用損耗除外），墻面、地面、天花板等保持干凈整潔，無(wú)污漬、破損。附屬設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、門(mén)窗等能正常使用，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃物內(nèi)無(wú)乙方遺留的物品、垃圾等，乙方應(yīng)自行清理并打掃干凈。2.乙方返還租賃物時(shí)，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署租賃物返還確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改期限屆滿后，甲方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，如仍不合格，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及費(fèi)用、違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自逾期之日起至實(shí)際返還租賃物之日止的占有使用費(fèi)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于甲方另行出租租賃物的差價(jià)損失、因乙方逾期返還租賃物導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。3.若乙方在租賃期間對(duì)租賃物造成損壞或丟失附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用租賃物或未按照本協(xié)議約定退還租金及押金等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），并賠償乙方因此遭受的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本