租房共同承租協(xié)議書(shū)范本

租房共同承租協(xié)議書(shū)范本?甲方（共同承租人1）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________甲方（共同承租人2）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________（若有更多共同承租人，依次按照上述格式羅列）乙方（出租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方共同承租乙方位于[房屋具體地址]的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：本租賃房屋位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[x]號(hào)。該房屋所在建筑物共有[x]層，租賃房屋位于第[x]層。2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]使用，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租約定：租賃期滿，甲方有意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；若乙方不同意續(xù)租，本合同期滿后自動(dòng)終止，甲方應(yīng)如期交還房屋。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，每月租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場(chǎng)因素或政府政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹦枵{(diào)整的，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期為[月/季/半年/年]。支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向乙方支付當(dāng)期租金。支付方式：甲方可選擇以下支付方式之一：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)前往乙方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金。乙方收取租金后應(yīng)出具收款收據(jù)。四、押金1.押金金額：甲方向乙方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，在甲方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并將房屋按照原狀交還乙方后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還甲方押金。若甲方對(duì)房屋造成損壞，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，不足部分甲方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.使用權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.安全義務(wù)：甲方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用并注意維護(hù)，使其處于良好的使用狀態(tài)。因甲方使用不當(dāng)或保管不善造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或故障的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.通知義務(wù)：如租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因乙方原因未能及時(shí)維修，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用房屋的，乙方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。4.費(fèi)用承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等所有費(fèi)用。甲方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期及時(shí)足額繳納上述費(fèi)用，逾期繳納的，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。5.不得轉(zhuǎn)租義務(wù)：未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。否則，乙方有權(quán)解除本合同，收回租賃房屋，并要求甲方支付相當(dāng)于[x]個(gè)月租金的違約金。6.遵守規(guī)定義務(wù)：甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.配合檢查義務(wù)：乙方有權(quán)定期或不定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患或其他問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.收取租金權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.房屋交付義務(wù)：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交付給甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。3.維修義務(wù)：租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，但因甲方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。如乙方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用房屋的，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)從租金中扣除相應(yīng)金額。4.告知義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方如實(shí)告知租賃房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、抵押情況、質(zhì)量問(wèn)題等。如因乙方未如實(shí)告知導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.不得干擾義務(wù)：在租賃期間，乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)租賃房屋的使用權(quán)，不得無(wú)故干擾甲方的正常生活或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自進(jìn)入租賃房屋。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，收回租賃房屋，并要求甲方支付相當(dāng)于[x]個(gè)月租金的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)結(jié)清所有欠費(fèi)。若甲方擅自改變房屋用途、未經(jīng)乙方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租房屋或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)解除本合同，收回租賃房屋，并要求甲方支付相當(dāng)于[x]個(gè)月租金的違約金。甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。若甲方未在租賃期滿或合同解除后如期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付房屋占有使用費(fèi)。如因甲方逾期交還房屋給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)交付租賃房屋或未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付相當(dāng)于[x]個(gè)月租金的違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定擅自進(jìn)入租賃房屋或干擾甲方正常生活或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[x]個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除合同的相關(guān)事宜。2.法定解除：若一方出現(xiàn)本合同約定的違約情形或符合法律規(guī)定的解除條件，另一方有權(quán)單方解除本合同。解除合同方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。3.解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并辦理房屋交接手續(xù)。如因解除合同給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同份數(shù)：本合同一式[x]份，甲、乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。