磚廠手續(xù)出租合同協(xié)議

磚廠手續(xù)出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有磚廠相關手續(xù)，乙方有意承租該磚廠手續(xù)以開展相關經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方出租給乙方的磚廠手續(xù)包括但不限于磚廠的營業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)境影響評價文件及批復等與磚廠合法經(jīng)營相關的所有手續(xù)（以下統(tǒng)稱"磚廠手續(xù)"）。2.該磚廠手續(xù)所對應的磚廠位于[磚廠具體地址]，占地面積為[x]平方米，擁有[具體生產(chǎn)設備清單及狀況]等生產(chǎn)設備，具備年生產(chǎn)[x]萬塊磚的生產(chǎn)能力。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還磚廠手續(xù)。乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：[具體支付方式，如分期支付，需明確每期支付時間及金額；一次性支付則說明支付時間節(jié)點]。乙方應在每期租金支付日前[x]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監(jiān)督乙方對磚廠手續(xù)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定使用磚廠手續(xù)的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。2.義務保證所提供的磚廠手續(xù)真實、合法、有效，并確保在租賃期限內(nèi)該手續(xù)不會出現(xiàn)因甲方原因導致的權利瑕疵或被行政機關依法撤銷、吊銷等影響乙方正常使用的情況。協(xié)助乙方處理在使用磚廠手續(xù)過程中遇到的與政府部門溝通協(xié)調(diào)等相關事宜，但因協(xié)助產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將磚廠手續(xù)出租給第三方或自行使用。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用磚廠手續(xù)開展合法經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要對磚廠進行合理的改造和裝修，但應事先書面通知甲方，并不得破壞磚廠原有主體結構及影響磚廠手續(xù)的合法性和有效性。改造和裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將磚廠恢復原狀。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。嚴格按照法律法規(guī)及磚廠手續(xù)的規(guī)定使用磚廠，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在租賃期間，乙方應自行承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、稅費、員工工資、設備維護費等。妥善保管磚廠手續(xù)，不得擅自涂改、轉借、出租、抵押或與第三方合作使用磚廠手續(xù)。如因乙方保管不善導致磚廠手續(xù)丟失、損壞或出現(xiàn)其他問題，乙方應負責及時補辦或修復，并承擔由此給甲方造成的全部損失。在租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應立即停止使用磚廠手續(xù)，并將磚廠手續(xù)完整、無瑕疵地交還甲方。同時，乙方應清理完磚廠內(nèi)屬于自己的物品，如逾期未清理，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供真實、合法、有效的磚廠手續(xù)，或因甲方原因導致乙方無法正常使用磚廠手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已欠租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自將磚廠手續(xù)涂改、轉借、出租、抵押或與第三方合作使用，甲方有權解除本合同，收回磚廠手續(xù)，乙方已支付的租金不予退還，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反法律法規(guī)或磚廠手續(xù)的規(guī)定使用磚廠，導致磚廠被行政機關責令停產(chǎn)整頓、吊銷相關證照或遭受其他處罰，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失，同時甲方有權解除本合同，收回磚廠手續(xù)，乙方已支付的租金不予退還，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[x%]向對方支付違約金。六、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權書面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.租賃期限屆滿，本合同自行終止。4.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除或終止，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期