租賃5合同協(xié)議

租賃5合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱]的租賃權(quán)益，乙方有意向甲方租賃該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物甲方將位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的[標(biāo)的物具體類型，如房屋、商鋪、土地等]出租給乙方使用。該標(biāo)的物具備以下設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列舉標(biāo)的物附帶的設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)[x]臺、冰箱[x]臺、家具若干等]。（二）租賃服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供與租賃標(biāo)的物相關(guān)的基本使用條件，包括但不限于水、電、物業(yè)等基礎(chǔ)配套設(shè)施的正常供應(yīng)及維護(hù)（如有特殊約定需詳細(xì)說明）。乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的用途正常使用該租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備。二、租賃期限（一）租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。（二）續(xù)租約定租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付、每年支付等]。乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)月/當(dāng)季/當(dāng)年租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如有）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)。3.甲方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)及重大設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.在租賃期間，甲方如需對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。5.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得干擾乙方的正常經(jīng)營或使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備。5.乙方應(yīng)按時繳納因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費用。6.在租賃期間，乙方如需對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修、改造的部分（另有約定除外）。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或租賃標(biāo)的物不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長租賃期限，或解除合同并要求甲方賠償損失。2.若甲方未履行對租賃標(biāo)的物的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.若甲方違反合同約定，擅自提前收回租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。4.若乙方未按照合同約定按時繳納水、電、物業(yè)等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。5.若乙方因使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、合同解除（一）協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若租賃標(biāo)的物因政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實際租賃期限收取租金，剩余租金及押金應(yīng)退還乙方。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如本合同的條款與補(bǔ)充協(xié)議的條款不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。