租地分紅協(xié)議書范本

租地分紅協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方有意承租該土地用于[具體用途]，并希望通過合作經(jīng)營(yíng)獲取收益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方土地并進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)、分配收益等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米。3.土地用途：乙方承租該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米[x]元，每年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干擾。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與土地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受相鄰方的不合理阻礙。在租賃期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓該土地，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決與土地使用相關(guān)的問題。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途或違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。如需對(duì)土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，保持土地的良好狀態(tài)。如因乙方原因造成土地?fù)p壞或污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照原狀交還土地，如有乙方留存的物品、設(shè)施設(shè)備等，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。五、合作經(jīng)營(yíng)與收益分配1.雙方同意以[具體合作經(jīng)營(yíng)模式，如共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、按比例分配收益等]的方式對(duì)租賃土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.收益分配方式為：在扣除租金、經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用后，按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例進(jìn)行收益分配。每年[具體分配日期]前，雙方對(duì)當(dāng)年經(jīng)營(yíng)收益進(jìn)行核算，并按照上述比例進(jìn)行分配。3.經(jīng)營(yíng)成本包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工費(fèi)用、設(shè)備設(shè)施購(gòu)置及維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)等與土地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押土地等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金或違約金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[x]%向甲方支付賠償金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本