監(jiān)理合同協(xié)議書范本

監(jiān)理合同協(xié)議書范本?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡稱"本項(xiàng)目"），并委托乙方為本項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目總建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑單體名稱及功能介紹]等建筑工程。工程內(nèi)容涵蓋但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：本項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及質(zhì)量保修階段的全過程監(jiān)理服務(wù)。包括但不限于對(duì)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等方面進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化意見，參與圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)措施等文件，并監(jiān)督其實(shí)施。檢查施工單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，督促施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對(duì)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行見證取樣送檢，審查其質(zhì)量證明文件，確保其質(zhì)量符合要求。定期檢查工程進(jìn)度，審核施工單位提交的進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行對(duì)比分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決影響進(jìn)度的問題，確保工程按時(shí)竣工。檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施、文明施工情況，督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，消除安全隱患，防止安全事故的發(fā)生。對(duì)工程計(jì)量進(jìn)行審核，參與工程變更的審查和處理，控制工程費(fèi)用支出，防止超支現(xiàn)象的發(fā)生。組織工程質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定，參與工程竣工驗(yàn)收，協(xié)助甲方整理工程竣工資料。對(duì)工程質(zhì)量保修階段進(jìn)行監(jiān)理，督促施工單位履行保修義務(wù)，處理工程質(zhì)量問題。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)審查監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)等文件。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)變更通知等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、政府有關(guān)部門等的關(guān)系。按照本合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件和資料進(jìn)行妥善保管。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲得監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料。有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查、監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。有權(quán)拒絕甲方違反法律法規(guī)或本合同約定的不合理要求。2.義務(wù)：組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等人員，并將監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式報(bào)甲方備案。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理規(guī)范及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理季報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)等文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問題及處理措施。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程秘密，不得泄露給第三方。配合甲方接受政府有關(guān)部門的檢查、驗(yàn)收等工作。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部監(jiān)理資料后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程質(zhì)量保修期滿后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位采取措施整改，直至達(dá)到合同要求，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求提交監(jiān)理文件和資料，每逾期一天，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。若乙方監(jiān)理人員擅自更換，乙方應(yīng)按照更換人員監(jiān)理費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金，并應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)更換為符合要求的人員。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程秘密，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元的違約金，并應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意，同時(shí)應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。