租房合同附加協(xié)議范本

租房合同附加協(xié)議范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已就[租賃房屋地址]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"主合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本附加協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋詳情本附加協(xié)議所涉及的租賃房屋位于[租賃房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)。房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具（具體家具清單）等]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)按照主合同約定及本附加協(xié)議約定，向乙方提供符合居住使用標(biāo)準(zhǔn)的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方在租賃期間的安全使用。如出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞等情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照主合同及本附加協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)保證所提供的房屋及設(shè)施設(shè)備符合法律法規(guī)規(guī)定及安全標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題和產(chǎn)權(quán)糾紛。按照約定的時(shí)間和方式交付房屋，并在租賃期間保持房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)房屋的維修責(zé)任，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照主合同約定及法律法規(guī)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照主合同約定及本附加協(xié)議約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備享有合理的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)要求甲方按照約定履行維修義務(wù)。義務(wù)按照主合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或提前解除合同后，應(yīng)按照約定將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金乙方應(yīng)按照主合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向甲方支付租金。租金為每月人民幣[x]元，租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。租金調(diào)整：租賃期間內(nèi)，租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年度租金的[x]%。租金調(diào)整應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.押金乙方應(yīng)在簽訂主合同及本附加協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或提前解除合同，在乙方結(jié)清所有租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并將房屋及設(shè)施設(shè)備完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。3.其他費(fèi)用乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照規(guī)定的時(shí)間和方式向相關(guān)部門(mén)或單位繳納。如乙方逾期繳納上述費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本附加協(xié)議的租賃期限與主合同一致，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租在租賃期滿前[x]個(gè)月，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂續(xù)租協(xié)議。五、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計(jì)用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方故意或重大過(guò)失造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能。如因甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或提供的房屋及設(shè)施設(shè)備不符合約定，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并承擔(dān)乙方因維修而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照約定將房屋及設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值向甲方支付賠償金。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本附加協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本附加協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本附加協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。如本附加協(xié)議與主合同不一致的地方，以本附加協(xié)議為準(zhǔn)。2.本附加