私人租鋪位合同協(xié)議

私人租鋪位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方鋪位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃鋪位基本情況1.鋪位位置：甲方將位于______________________（詳細(xì)地址）的鋪位（以下簡(jiǎn)稱"該鋪位"）出租給乙方使用。2.鋪位面積：該鋪位建筑面積為______平方米，租賃面積以雙方實(shí)際測(cè)量并書面確認(rèn)的為準(zhǔn)。3.鋪位用途：乙方租賃該鋪位僅作為______________________（具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該鋪位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該鋪位，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每____年遞增____%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為______（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還鋪位后的____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該鋪位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的鋪位及附屬設(shè)施、設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該鋪位租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.在租賃期間，甲方如需對(duì)該鋪位進(jìn)行檢查、維修、改建等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營的影響。5.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該鋪位。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用該鋪位及附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間該鋪位的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。6.乙方如需對(duì)該鋪位進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造方案不得影響該鋪位的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將裝修、改造后的鋪位恢復(fù)原狀，甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償費(fèi)用。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。五、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.如乙方逾期支付租金超過____日，或累計(jì)逾期支付租金超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如乙方擅自改變鋪位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)交還該鋪位。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付逾期交還違約金。如因乙方逾期交還造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自