私人地皮抵押合同協(xié)議

私人地皮抵押合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為滿足自身資金需求，愿意以其擁有的私人地皮作為抵押物向乙方借款，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方以私人地皮抵押給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細(xì)描述1.地皮位置：該私人地皮位于[具體地址]，地號(hào)為[地號(hào)]，土地面積為[x]平方米。其四至為：東至[東向相鄰情況]，南至[南向相鄰情況]，西至[西向相鄰情況]，北至[北向相鄰情況]。2.土地性質(zhì)：該地皮為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地、集體土地等]，土地用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。3.土地權(quán)屬情況：甲方保證對(duì)該私人地皮擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，且未被依法查封、扣押、監(jiān)管或設(shè)定其他任何形式的擔(dān)保。該地皮上不存在任何建筑物、構(gòu)筑物或其他附著物。二、借款金額、用途、期限及利率1.借款金額：乙方向甲方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：甲方借款用于[具體用途]，不得挪作他用。3.借款期限：借款期限自[起始日期]起至[到期日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。4.借款利率：雙方約定借款利率為[年利率%或月利率%]，利息支付方式為[具體支付方式，如按月付息、到期一次性還本付息等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得借款。在履行本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方解除抵押登記。2.義務(wù)如實(shí)向乙方提供有關(guān)抵押物的相關(guān)資料，保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。確保抵押物的安全、完整，合理使用抵押物，不得擅自改變抵押物的用途、性質(zhì)或進(jìn)行任何可能影響抵押物價(jià)值的行為。未經(jīng)乙方書面同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、拆除或改建等處置。按照本合同約定的用途使用借款，按時(shí)足額償還借款本金及利息。如逾期還款，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在借款期限內(nèi)，如抵押物出現(xiàn)被查封、扣押、監(jiān)管、權(quán)屬爭(zhēng)議或其他可能影響乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取有效措施消除不利影響。協(xié)助乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供有關(guān)抵押物的相關(guān)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性和完整性進(jìn)行審查。有權(quán)對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在可能影響其價(jià)值的情況，有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正或提供相應(yīng)的擔(dān)保。在甲方逾期償還借款本金及利息時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。按照本合同約定的金額、期限和方式向甲方提供借款。2.義務(wù)對(duì)甲方提供的抵押物相關(guān)資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在借款期限屆滿，甲方按時(shí)足額償還借款本金及利息后，應(yīng)及時(shí)協(xié)助甲方辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、抵押擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。五、抵押物的登記1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往[抵押物登記機(jī)關(guān)名稱]辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理抵押登記所需的全部資料，并積極配合乙方完成登記工作。2.抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變更或被注銷的，甲乙雙方應(yīng)在變更或注銷登記事項(xiàng)完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[x%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方違反本合同約定的義務(wù)，擅自改變抵押物的用途、性質(zhì)或進(jìn)行處置抵押物的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并恢復(fù)抵押物原狀。如甲方無(wú)法恢復(fù)原狀或抵押物價(jià)值因此而減少的，乙方有權(quán)要求甲方提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，或提前收回借款，并要求甲方按照借款本金的[x%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定的金額、期限和方式向甲方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充