租賃房屋團(tuán)購(gòu)合同協(xié)議

租賃房屋團(tuán)購(gòu)合同協(xié)議?甲方（團(tuán)購(gòu)組織者）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（團(tuán)購(gòu)參與者）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方組織乙方參與租賃房屋團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、團(tuán)購(gòu)房屋基本情況1.房屋位置：[具體地址，詳細(xì)到門(mén)牌號(hào)]2.房屋面積：[建筑面積/使用面積]為[x]平方米3.房屋戶(hù)型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋用途：租賃居住/辦公（請(qǐng)明確）5.房屋裝修情況：[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝等具體描述]二、團(tuán)購(gòu)服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)組織乙方參與租賃房屋團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，與房屋所有權(quán)人或出租人進(jìn)行溝通協(xié)商，爭(zhēng)取團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠價(jià)格及相關(guān)租賃條件。2.甲方協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、交付租金及押金、辦理房屋交接等事宜。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及租賃需求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行團(tuán)購(gòu)服務(wù)職責(zé)，積極與房屋所有權(quán)人或出租人溝通協(xié)商，爭(zhēng)取優(yōu)惠條件。向乙方如實(shí)告知團(tuán)購(gòu)房屋的真實(shí)情況，包括房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、租賃條件等重要信息。協(xié)助乙方處理租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)乙方合法權(quán)益。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解團(tuán)購(gòu)房屋的詳細(xì)情況及租賃條件。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)。在符合租賃條件下，有權(quán)優(yōu)先選擇團(tuán)購(gòu)房屋進(jìn)行租賃。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及租賃需求，如因提供虛假信息導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定支付團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用。遵守房屋租賃相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，按時(shí)簽訂租賃合同并履行相關(guān)義務(wù)。在租賃過(guò)程中，如因乙方自身原因?qū)е碌募m紛或損失，由乙方自行承擔(dān)。四、團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。開(kāi)戶(hù)銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________五、房屋租賃相關(guān)條款1.租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲乙雙方與房屋所有權(quán)人或出租人協(xié)商確定，租金為每月人民幣[x]元。租金支付方式為[月付/季付/年付等具體方式]。押金金額：為確保乙方在租賃期間遵守租賃合同約定，乙方需向房屋所有權(quán)人或出租人支付押金人民幣[x]元。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，押金應(yīng)全額退還。2.租賃期限租賃期限為[x]年/月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方及房屋所有權(quán)人或出租人，經(jīng)同意后重新簽訂租賃合同。3.房屋交付及使用房屋所有權(quán)人或出租人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)房屋交接清單。乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得房屋所有權(quán)人或出租人書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行團(tuán)購(gòu)服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方未能享受相應(yīng)團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠或租賃權(quán)益受損的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方在租賃過(guò)程中違反租賃合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致房屋所有權(quán)人或出租人追究甲方責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議