租賃房屋團購合同協(xié)議VIP

租賃房屋團購合同協(xié)議?甲方（團購組織者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（團購參與者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方組織乙方參與租賃房屋團購活動，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、團購房屋基本情況1.房屋位置：[具體地址，詳細(xì)到門牌號]2.房屋面積：[建筑面積/使用面積]為[x]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋用途：租賃居住/辦公（請明確）5.房屋裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝等具體描述]二、團購服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)組織乙方參與租賃房屋團購活動，與房屋所有權(quán)人或出租人進(jìn)行溝通協(xié)商，爭取團購優(yōu)惠價格及相關(guān)租賃條件。2.甲方協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、交付租金及押金、辦理房屋交接等事宜。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取團購服務(wù)費用。有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的個人信息及租賃需求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行團購服務(wù)職責(zé)，積極與房屋所有權(quán)人或出租人溝通協(xié)商，爭取優(yōu)惠條件。向乙方如實告知團購房屋的真實情況，包括房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、租賃條件等重要信息。協(xié)助乙方處理租賃過程中出現(xiàn)的問題，維護(hù)乙方合法權(quán)益。對乙方提供的個人信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解團購房屋的詳細(xì)情況及租賃條件。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)。在符合租賃條件下，有權(quán)優(yōu)先選擇團購房屋進(jìn)行租賃。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的個人信息及租賃需求，如因提供虛假信息導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定支付團購服務(wù)費用。遵守房屋租賃相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，按時簽訂租賃合同并履行相關(guān)義務(wù)。在租賃過程中，如因乙方自身原因?qū)е碌募m紛或損失，由乙方自行承擔(dān)。四、團購服務(wù)費用及支付方式1.團購服務(wù)費用：乙方應(yīng)向甲方支付團購服務(wù)費用共計人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將團購服務(wù)費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________五、房屋租賃相關(guān)條款1.租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲乙雙方與房屋所有權(quán)人或出租人協(xié)商確定，租金為每月人民幣[x]元。租金支付方式為[月付/季付/年付等具體方式]。押金金額：為確保乙方在租賃期間遵守租賃合同約定，乙方需向房屋所有權(quán)人或出租人支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，押金應(yīng)全額退還。2.租賃期限租賃期限為[x]年/月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方及房屋所有權(quán)人或出租人，經(jīng)同意后重新簽訂租賃合同。3.房屋交付及使用房屋所有權(quán)人或出租人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、物品清單等事項進(jìn)行驗收，并填寫房屋交接清單。乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得房屋所有權(quán)人或出租人書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行團購服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方未能享受相應(yīng)團購優(yōu)惠或租賃權(quán)益受損的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的團購服務(wù)費用，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付團購服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的團購服務(wù)費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方在租賃過程中違反租賃合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致房屋所有權(quán)人或出租人追究甲方責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議