租賃房屋裝修合同協(xié)議

租賃房屋裝修合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方為滿足自身經(jīng)營(yíng)或居住需求，欲對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋并進(jìn)行裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于______________________（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于______________________（具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、居住等）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、裝修內(nèi)容及要求1.裝修內(nèi)容乙方根據(jù)其經(jīng)營(yíng)或居住需求，對(duì)租賃房屋進(jìn)行如下裝修：室內(nèi)墻面：______________________地面：______________________天花板：______________________水電改造：______________________門(mén)窗安裝：______________________其他：______________________（如有其他特殊裝修項(xiàng)目，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明）2.裝修要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合安全要求。裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免因裝修施工對(duì)甲方房屋及周邊環(huán)境造成損壞。乙方不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，如需對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批通過(guò)后方可施工。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定的裝修內(nèi)容及要求進(jìn)行施工。租賃期間，若乙方未按照合同約定使用房屋或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方改正，若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)保證租賃房屋符合國(guó)家規(guī)定的出租條件，提供的房屋相關(guān)資料真實(shí)有效。在乙方裝修施工期間，為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋原始圖紙等資料。按照合同約定向乙方交付租賃房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃房屋及進(jìn)行裝修。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修內(nèi)容及要求進(jìn)行裝修施工，自行承擔(dān)裝修費(fèi)用。裝修施工過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)因裝修施工產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。負(fù)責(zé)辦理裝修施工所需的一切審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若因乙方未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。裝修施工結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)房屋原狀。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定交還房屋。對(duì)于乙方裝修形成的附合部分，乙方不得拆除，無(wú)償歸甲方所有，但甲方同意乙方拆除的除外。五、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用乙方本次裝修預(yù)計(jì)總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。裝修費(fèi)用包含乙方為完成本合同約定裝修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付裝修費(fèi)用：在本合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付裝修定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，乙方支付裝修款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。裝修工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，乙方支付剩余裝修款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。六、裝修工期1.乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起______日內(nèi)開(kāi)始裝修施工，并在______日內(nèi)完成全部裝修工程。2.如因乙方原因?qū)е卵b修工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。七、裝修質(zhì)量及驗(yàn)收1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方裝修施工應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.驗(yàn)收程序裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前______日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付租賃房屋或擅自干涉乙方正常裝修施工，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行裝修或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的裝修內(nèi)容及要求進(jìn)行裝修施工，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或逾期支付裝修費(fèi)用、租金等，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照合同約定的期限完成裝修工程或未通過(guò)竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)因逾期交付房屋給甲方造成的損失。4.租賃期間，若一方違反本合同約定提前解除合同，違約方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同