租用商場巡展合同協(xié)議

租用商場巡展合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有商場場地的合法使用權(quán)，乙方有意租用該場地進(jìn)行巡展活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方商場場地舉辦巡展事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.租賃場地：甲方將位于[商場具體地址]的[場地面積及詳細(xì)位置]場地出租給乙方。該場地的具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在本合同附件中附圖所示為準(zhǔn)。2.用途：乙方租用該場地用于舉辦[巡展主題及詳細(xì)內(nèi)容]的巡展活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[x]天。2.乙方應(yīng)在租賃期限開始前[x]天內(nèi)完成場地的布置和準(zhǔn)備工作，并在租賃期限結(jié)束后[x]天內(nèi)完成場地的清理和恢復(fù)原狀工作。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此租金為固定總價(jià)，包含場地租賃費(fèi)用、場地使用期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用，但不包括乙方因舉辦巡展活動(dòng)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如展覽設(shè)備的運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、展品的保險(xiǎn)費(fèi)等。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在場地交付前[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余租金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的巡展活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方的活動(dòng)存在違反法律法規(guī)、本合同約定或損害商場利益的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)商場整體運(yùn)營需要，合理安排場地的使用時(shí)間和方式，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方巡展活動(dòng)的影響。2.義務(wù)應(yīng)確保所提供的場地符合國家法律法規(guī)及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，具備舉辦巡展活動(dòng)的條件，并在租賃期限開始前將場地交付給乙方使用。負(fù)責(zé)提供場地的基本照明、電力供應(yīng)等基礎(chǔ)設(shè)施，但乙方因特殊需求額外增加的電力負(fù)荷或特殊照明設(shè)備等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與巡展活動(dòng)相關(guān)的審批手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理相關(guān)手續(xù)，影響巡展活動(dòng)正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)商場的整體安全保衛(wèi)工作，但乙方應(yīng)配合甲方做好場地內(nèi)的安全防范措施，確保巡展活動(dòng)的安全進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е聢龅貎?nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地舉辦巡展活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)協(xié)助和服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，影響乙方巡展活動(dòng)進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長租賃期限，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)在租賃期限開始前向甲方提交巡展活動(dòng)的詳細(xì)方案，包括活動(dòng)內(nèi)容、布置方案、安全保障措施等，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。如乙方的巡展活動(dòng)方案發(fā)生重大變更，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)巡展活動(dòng)期間場地的布置、裝飾、展品擺放等工作，并確保其布置和裝飾符合商場的整體形象和安全要求?；顒?dòng)結(jié)束后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理場地，恢復(fù)原狀。承擔(dān)巡展活動(dòng)期間的全部費(fèi)用，包括但不限于展覽設(shè)備的運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、展品的保險(xiǎn)費(fèi)、工作人員的工資及福利等。負(fù)責(zé)巡展活動(dòng)期間的安全保衛(wèi)工作，制定安全管理制度，配備必要的安全人員和設(shè)備，確?；顒?dòng)期間場地內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。如因乙方原因?qū)е聢龅貎?nèi)發(fā)生安全事故或造成甲方及第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在巡展活動(dòng)期間，應(yīng)遵守商場的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從商場的統(tǒng)一管理，不得影響商場的正常經(jīng)營秩序。如因乙方原因給商場或其他租戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。應(yīng)在租賃期限結(jié)束后[x]天內(nèi)，向甲方提供巡展活動(dòng)的總結(jié)報(bào)告，包括活動(dòng)效果、客戶反饋等內(nèi)容。五、場地交付與返還1.場地交付：甲方應(yīng)在租賃期限開始前[x]天內(nèi)，將場地按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。乙方應(yīng)在場地交付時(shí)對(duì)場地的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)場地存在損壞或其他問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在接到乙方異議后[x]天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或處理，如因甲方原因未能及時(shí)修復(fù)或處理，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)使用場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.場地返還：租賃期限結(jié)束后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場地清理干凈，恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還給甲方。如乙方未按照約定返還場地或場地未恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理和恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)從乙方已支付的定金或租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，如扣除后仍有不足的，乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在巡展活動(dòng)期間自行購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于場地責(zé)任險(xiǎn)、展品運(yùn)輸險(xiǎn)、展品財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，確保在巡展活動(dòng)期間場地、展品及相關(guān)人員的安全得到充分保障。2.如因乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致在巡展活動(dòng)期間發(fā)生任何損失或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)確保其購買的保險(xiǎn)符合法律法規(guī)及本合同的要求，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)保持有效。如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)中斷或失效，乙方應(yīng)及時(shí)續(xù)?；虿扇∑渌a(bǔ)救措施，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付場地或提供相關(guān)協(xié)助和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常舉辦巡展活動(dòng)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的巡展活動(dòng)或擅自改變場地的使用時(shí)間和方式，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變場地用途、結(jié)構(gòu)或未按照本合同約定的巡展活動(dòng)方案進(jìn)行布置和裝飾，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成場地的清理和恢復(fù)原狀工作，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理和恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)從乙方已支付的定金或租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，如扣除后仍有不足的，乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。若乙方在巡展活動(dòng)期間違反法律法規(guī)、商場規(guī)章制度或本合同約定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于場地