2025合法的租賃合同

2025合法的租賃合同租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂，鑒于出租方與承租方就租賃事項(xiàng)達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿訂立本合同。出租方（甲方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（乙方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）路號(hào)的租賃物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的合法所有權(quán)，乙方希望承租該租賃物用于（用途），雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1租賃物位于（城市/縣）路號(hào)，具體詳見(jiàn)附件《租賃物平面圖》。1.2租賃物包括但不限于（詳細(xì)描述，如：房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等）。1.3租賃物現(xiàn)狀：（如：毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽，但須另行簽訂書(shū)面合同。第三條租金及支付方式3.1租金為元/（月/季度/年度），總計(jì)元，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金元。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用或違約金。4.3租賃期滿且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保租賃物合法性，有權(quán)收取租金。5.1.2甲方應(yīng)及時(shí)維修租賃物，因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.1.3甲方不得無(wú)故收回租賃物，除非本合同另有約定。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。5.2.4乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的安全工作，包括但不限于防火、防盜等。第六條租賃物的使用與管理6.1租賃物用途為，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變用途。6.2乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日以書(shū)面形式向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或與他人合用，否則視為違約。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。7.2有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：7.2.1乙方未按期支付租金超過(guò)日；7.2.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租；7.2.3乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)。7.3有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：7.3.1甲方未按約定提供租賃物或維修不及時(shí)，嚴(yán)重影響乙方使用。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。8.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)沒(méi)收押金并解除合同。8.3甲方未按約定提供租賃物或維修不及時(shí)的，應(yīng)賠償乙方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字/蓋章：簽字人：日期：