餐飲租賃合同

餐飲租賃協(xié)議餐飲租賃協(xié)議匯編六篇伴隨法治精神地不停發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視協(xié)議，可以運(yùn)用到協(xié)議的場(chǎng)所越來(lái)越多，協(xié)議是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么大家懂得協(xié)議的格式嗎？如下是作者整頓的餐飲租賃協(xié)議6篇，歡迎大家分享。餐飲租賃協(xié)議篇1出租方：（如下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（如下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地開(kāi)辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特簽訂如下協(xié)議，以資共同信守。一、租賃房屋狀況1、地址：2、計(jì)租建筑面積：二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃協(xié)議確認(rèn)。三、租金交付1、場(chǎng)地租金：年租金為_(kāi)_____元。2、租金的交付：租金自乙方計(jì)租之日起每六個(gè)月支付一次。四、甲方義務(wù)和責(zé)任1、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場(chǎng)地建筑構(gòu)造完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場(chǎng)地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。2、甲方向乙方交付場(chǎng)地后，有義務(wù)協(xié)助乙方處理進(jìn)場(chǎng)裝修和營(yíng)業(yè)后波及甲方需配合協(xié)作的工作。3、租賃期內(nèi)，甲方不得將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人。假如本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印件留存。五、乙方方義務(wù)和責(zé)任1、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。2、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。3、乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新、構(gòu)造變化，必須先征得甲方的書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。4、租賃協(xié)議終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將其租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對(duì)未拆除的裝飾物不予賠償，但乙方自行購(gòu)置的家俱、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場(chǎng)地。六、尤其約定：1、乙方若拖欠水、電、物管等費(fèi)用逾期三十日，甲方有權(quán)采用停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費(fèi)用為止。采用停止供應(yīng)水電等措施所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行承擔(dān)。2、乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其他有效證件作為本協(xié)議附件。3、因不可抗力原因?qū)е碌膿p失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1、租賃期內(nèi)如乙方將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定與否解除協(xié)議，如甲方解除協(xié)議除不退還租金，乙方還應(yīng)承擔(dān)______萬(wàn)元違約金。八、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字（蓋章）后生效。甲方：______年______月______日乙方：______年______月______日餐飲租賃協(xié)議篇2出租方（甲方）身份證號(hào)：____________聯(lián)絡(luò)電話：____________承租方（乙方）身份證號(hào)：____________聯(lián)絡(luò)電話：____________甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商一致簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。一。建筑地址：甲方將其擁有合法所有權(quán)的位于的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用。二。房屋面積：甲方對(duì)其所出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無(wú)爭(zhēng)議。該房屋的面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）三。租賃期限：租賃期為_(kāi)_年，自__年__月__日起至自__年__月__止。于年月日前將房屋騰空交給乙方使用。四。定金：乙方應(yīng)付的定金為人民幣元（大寫(xiě)：），于年月日以現(xiàn)金方式支付給甲方。在本協(xié)議簽訂之后自租期開(kāi)始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。租期開(kāi)始之后，上述定金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為。五。租金：租金年度數(shù)額及支付日期，詳細(xì)如下列表。第一年租金為人民幣_(tái)_元（大寫(xiě)：_______________），支付日期為_(kāi)_年__月__日。次年租金為人民幣_(tái)_元（大寫(xiě)：_______________），支付日期為_(kāi)_年__月__日。第三年租金為人民幣_(tái)_元（大寫(xiě)：_______________），支付日期為_(kāi)_年__月__日。第四年租金為人民幣_(tái)_元（大寫(xiě)：_______________），支付日期為_(kāi)_年__月__日。第五年租金為人民幣_(tái)_元（大寫(xiě)：_______________），支付日期為_(kāi)_年__月__日。甲方指定銀行名稱：_______________銀行帳號(hào)：_______________收款人：_______________支付方式：租金按為一期支付，首期租金于年月日前付清，后來(lái)每期租金支付時(shí)間為上期租金到期前天支付，先付后用（若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準(zhǔn)，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)）甲方收到租金后應(yīng)予以書(shū)面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票。如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應(yīng)付租金的萬(wàn)分之二點(diǎn)歷來(lái)甲方支付滯納金，如乙方逾期超過(guò)日，除如數(shù)補(bǔ)交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的狀況下視為乙方私自中斷協(xié)議，并按本協(xié)議款追究乙方違約責(zé)任。六。保證金：乙方同意支付給甲方保證金合計(jì)人民幣_(tái)_元（大寫(xiě)：_______________），甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。除協(xié)議另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清晰、并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用后二天內(nèi)將保證金全額退還乙方。如乙方拖欠水、電、通信、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用或者租金，甲方有權(quán)自保證金中予以扣除。甲方扣除后的保證金，乙方應(yīng)在兩日內(nèi)予以補(bǔ)足。七。其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)的水、電、通信等費(fèi)用由承擔(dān)，并按單準(zhǔn)期繳納。物業(yè)管理費(fèi)由承擔(dān)，并按按單準(zhǔn)期繳納。八。甲方的義務(wù)：甲方須準(zhǔn)時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并保證水、電、通信的正常使用，以及房屋內(nèi)外構(gòu)造、設(shè)施等處在良好的使用狀態(tài)。甲方提供的房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損害而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。在租賃期內(nèi)甲方不得私自收回該房屋。甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)所有或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí)，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本協(xié)議所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的，甲方應(yīng)負(fù)全賠償責(zé)任。裝修費(fèi)用按每平方米計(jì)算。甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營(yíng)使用性質(zhì)為餐飲、飲食行業(yè)。九。乙方的義務(wù)：在入租時(shí)應(yīng)檢查甲方所配置的設(shè)施與否完好。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和配置。甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的狀況下進(jìn)行合適的改裝及裝修。乙方應(yīng)按協(xié)議的規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)支付租金、保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。乙方可以在本協(xié)議租賃期內(nèi)，將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。但須提前書(shū)面告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)容許并提供對(duì)應(yīng)配合；并對(duì)承租的房屋及設(shè)施有愛(ài)惜，保管的責(zé)任。如因乙方的過(guò)錯(cuò)或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定合法使用承租的房屋，不得私自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)寄存危險(xiǎn)物品，轉(zhuǎn)讓協(xié)議。如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。十。協(xié)議終止及解除的規(guī)定：乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前天告知對(duì)方，且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。租賃期滿后，乙方應(yīng)在年月日將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未獲得甲方的諒解之下，均視放棄，由甲方處置。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽單后立即生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得任意中斷，如一方私自中斷協(xié)議則視其為違約，按本協(xié)議款追究其違約責(zé)任。十一。違約處理：甲、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行，導(dǎo)致中途終止本協(xié)議，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的狀況下，則視為違約，雙方同意違約金為人民幣元（大寫(xiě)：）若違約金局限性彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方損失，則違約方還須就局限性部份支付賠償金。乙方的裝修費(fèi)用按每平方米元計(jì)算。凡在執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的`事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二。其他其他本協(xié)議的附件是協(xié)議的有效構(gòu)成部分，具有同等法律效力。甲方需提供應(yīng)乙方房產(chǎn)證、土地證、身份證復(fù)印件（只能用于辦理各類證件）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。由甲、乙雙方簽字蓋章后生產(chǎn)。甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________日期：_______________日期：_______________餐飲租賃協(xié)議篇3出租方(如下簡(jiǎn)稱甲方)：_________承租方(如下簡(jiǎn)稱乙方)：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將產(chǎn)權(quán)所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，如下。第一條：租賃內(nèi)容1：甲方將產(chǎn)權(quán)所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號(hào)的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積________平方米，實(shí)際使用面積__________平方米。2：甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。第二條：租賃期限1：租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。第三條：租金及其他費(fèi)用闡明1：租金按月以現(xiàn)金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應(yīng)出示對(duì)應(yīng)有效收據(jù)憑證。2：協(xié)議有效期內(nèi)租金合計(jì)人民幣_(tái)_______元，每月租金為人民幣_(tái)_______元。3：水電費(fèi)用按實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月5號(hào)前交上月水電費(fèi)用，甲方應(yīng)出示對(duì)應(yīng)水電有效收據(jù)憑證。4：乙方在簽訂協(xié)議步付給甲方人民幣_(tái)________元作為履約保證金和財(cái)務(wù)押金，在正式入住后5日內(nèi)將第一月租金人民幣_(tái)_______元支付給甲方。乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在當(dāng)月頭5天內(nèi)交付。協(xié)議期滿后，如乙方無(wú)違約行為或把房?jī)?nèi)財(cái)物丟失、損壞的狀況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。第四條：雙方權(quán)利和義務(wù)1：甲方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)備完好并可以正常使用，并負(fù)有年檢及平常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡碰到政府部門規(guī)定對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)(乙方自設(shè)除外)。2：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)貐^(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和有關(guān)手續(xù)。3：甲方保證房屋內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方的正常營(yíng)業(yè)使用，并常常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以乙方全額賠償。4：在協(xié)議期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶，如違約應(yīng)向乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)(押金的50%)，并清除該商戶。5：甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復(fù)印件。6：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。7：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)法定程序轉(zhuǎn)讓(發(fā)售)該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本協(xié)議對(duì)新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效。8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設(shè)定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃協(xié)議。9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一種月書(shū)面告知乙方，并雙倍返還乙方押金;如乙方須退房，必須提前一種月書(shū)面告知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除協(xié)議，甲方有權(quán)沒(méi)收押金。10：租賃期間，若乙方由于個(gè)人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方，此協(xié)議對(duì)甲方和第三方繼續(xù)有效。11：協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出，并協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議，租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作合適調(diào)整;租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無(wú)誤，甲方須退回押金于乙方。12：甲方發(fā)售商鋪，須在一種月前書(shū)面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，無(wú)需提供其他費(fèi)用。13：乙方必須在國(guó)家法律、法規(guī)、政策容許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或辦公，如運(yùn)用出租房屋從事非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)終止協(xié)議并規(guī)定乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失。14：在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方對(duì)租賃房屋及有關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán)。15：乙方按協(xié)議內(nèi)容及時(shí)繳納租金及其他有關(guān)費(fèi)用。16：乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造費(fèi)用由乙方自負(fù)。在協(xié)議終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施所有歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。17：上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或者更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)行，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。第五條：其他1：因不可抗力原因?qū)е路羌追截?zé)任的無(wú)法正常營(yíng)業(yè)狀況下，要待房屋重新裝潢完畢后開(kāi)始營(yíng)業(yè)再計(jì)算租金。2：因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方導(dǎo)致?lián)p失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3：因上述原因而終止協(xié)議的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，局限性整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4：不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能克服的客觀狀況。5：乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可合適調(diào)整。6：甲方不得私自增長(zhǎng)本協(xié)議未明確由乙方交納的費(fèi)用。第六條：違約1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃協(xié)議，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。2：在協(xié)議有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。3：乙方未準(zhǔn)時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采用措施收回房屋。4：因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苷I(yíng)業(yè)，給乙方導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第七條：協(xié)議生效、糾紛處理1：本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。2：在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院處理，3：本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4：甲方應(yīng)提供有效房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、有效身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文獻(xiàn)，乙方應(yīng)提供有效身份證明文獻(xiàn)。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文獻(xiàn)備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，所有復(fù)印件與本協(xié)議具有同等法律效力。5：本協(xié)議及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：_______身份證號(hào)：______________身份證號(hào)：__________簽約代表：______簽約代表：______聯(lián)絡(luò)方式：______聯(lián)絡(luò)方式：______房產(chǎn)證號(hào)：______________________________簽約地點(diǎn)：____________________簽約時(shí)間：___年___月___日餐飲租賃協(xié)議篇4甲方(出租方)：__________身份證號(hào)碼：_______________________乙方(承租方)：__________身份證號(hào)碼：_______________________甲方將_________飯店出租于乙方經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商到達(dá)如下協(xié)議：一、飯店概況：該飯店位于_______________________，房屋面積_________平方米。產(chǎn)權(quán)歸__________所有。二、租賃期限：租期一年，自_____年____月____日至_____年____月____日。三、租賃費(fèi)用及付款方式：整年租賃費(fèi)人民幣_(tái)________元整(￥________)，款項(xiàng)一次性支付。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、履約保證金簽訂房屋租賃協(xié)議步，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_(tái)_______元整(￥________)，協(xié)議到期后乙方無(wú)違約現(xiàn)象，甲方無(wú)息無(wú)條件退還保證金給乙方。五、雙方責(zé)任：(一)乙方責(zé)任：(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家俱用品等完好，如有損壞照價(jià)賠償(后附實(shí)物清單)。(2)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)先征求甲方同意，協(xié)議終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。(3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營(yíng)使用，不得私自轉(zhuǎn)包第三方。(4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營(yíng)業(yè)。乙方如想開(kāi)展其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。(5)合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。(6)自簽訂協(xié)議之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并按期支付其費(fèi)用。(二)甲方責(zé)任：(1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其他一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。(2)甲方不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(3)協(xié)議到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋構(gòu)造，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。2、運(yùn)用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，損害公共利益的。3、乙方不經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方使用的。4、乙方不按期交納租金的。六、違約責(zé)任：(一)甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，如有一方單方規(guī)定解除協(xié)議步應(yīng)提前一種月向?qū)Ψ礁嬷?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。(二)如遇國(guó)家政策、政府行不和其他不可抗據(jù)的原因，導(dǎo)到致本協(xié)議不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商處理。八、本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日餐飲租賃協(xié)議篇5出租方（甲方）_____________________承租方（乙方）_____________________身份證號(hào)：_________________________身份證號(hào)：__________________________聯(lián)絡(luò)電話：_________________________聯(lián)絡(luò)電話：__________________________本協(xié)議當(dāng)事人的名字（甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1、甲方出租給乙方的房屋位于______（省、市）_______（區(qū)、縣）___________門牌號(hào)為_(kāi)_________________2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）3、該房屋既有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見(jiàn)協(xié)議附件。該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收根據(jù)。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文獻(xiàn)，乙方應(yīng)提供身份證明文獻(xiàn)。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文獻(xiàn)備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_______使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)準(zhǔn)期交還。乙方如規(guī)定續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面告知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。第五條租金及支付方式1該房屋每月租金為_(kāi)_______元（大寫(xiě)____________）租金總額為_(kāi)_______元（大寫(xiě)____________）2房屋租金支付方式如下：____________________甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間有關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）租賃期間，學(xué)習(xí)商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本。房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。2、乙方交納如下費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交納自行承擔(dān)的費(fèi)用。（2）甲方不得私自增長(zhǎng)本協(xié)議未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不妥除外）乙方向甲方提出維修祈求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不妥導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如變化房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇如下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）規(guī)定乙方恢復(fù)原狀。3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本協(xié)議對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。糖尿病怎樣食療。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方發(fā)售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。第九條協(xié)議的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。2、甲方有如下行為之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p害的。拖欠房租合計(jì)個(gè)月以上。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面告知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3、因不可抗力原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行的，協(xié)議終止。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或狀況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十條乙方違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金局限性彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)所有損失為止。第十一條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或?qū)е碌膿p失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方導(dǎo)致?lián)p失的，互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議構(gòu)成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條爭(zhēng)議處理本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）