購房買賣合同(合同范本)8篇

購房買賣合同(合同范本)8篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。甲方保證該房屋沒有任何形式的抵押、查封、出租等限制，能夠正常進行交易。二、購房款及支付方式1.購房款：本次購房款總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設(shè)施、裝修等費用。2.支付方式：乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將購房款一次性支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，支付購房款總額的XX%至甲方指定賬戶，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。三、交付及過戶1.交付：甲方在收到購房款后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并移交相關(guān)附屬設(shè)施及裝修材料。交付時，雙方應(yīng)簽訂書面交接單，明確交接事項。2.過戶：乙方在收到房屋交付后XX個工作日內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)繳納相關(guān)稅費，并與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶完成后，該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。四、違約責(zé)任及賠償損失1.違約責(zé)任：若甲乙雙方任何一方違反本合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）若甲方在收到購房款后未按時交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），并賠償由此給乙方造成的全部損失。（2）若乙方未按時支付購房款或未按時辦理過戶手續(xù)，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），并賠償由此給甲方造成的全部損失。2.賠償損失：若因甲乙雙方任何一方原因?qū)е潞贤瑹o法按時履行或無法完全履行，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任如下：（1）若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法按時履行或無法完全履行，甲方需向乙方退還已支付的購房款，并賠償由此給乙方造成的全部損失。（2）若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法按時履行或無法完全履行，乙方需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），并賠償由此給甲方造成的全部損失。五、其他約定事項1.稅費承擔(dān)：本次交易涉及的稅費由乙方承擔(dān)。具體稅費金額及種類以稅務(wù)機關(guān)核定為準(zhǔn)。2.附屬設(shè)施及裝修：附屬設(shè)施及裝修費用已包含在購房款中，乙方無需另行支乙。附屬設(shè)施及裝修材料歸乙方所有。3.爭議解決：若甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日簽字/蓋章）乙方（買方）：XXXX年XX月XX日簽字/蓋章）篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買位于北京市某區(qū)某街道的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于北京市某區(qū)某街道，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，產(chǎn)權(quán)年限為年。該房產(chǎn)已辦理不動產(chǎn)登記，不動產(chǎn)權(quán)證書編號為。二、房產(chǎn)買賣條件1.甲方保證對該房產(chǎn)享有完全的產(chǎn)權(quán)，無其他共有權(quán)人。如因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利取得該房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方需按照約定支付購房款，并承擔(dān)該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各項稅費。3.甲方需協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得不動產(chǎn)權(quán)證書。三、購房款支付方式及時間1.乙方選擇以下第種方式支付購房款：（1）全款支付：乙方需在簽訂本合同后日內(nèi)支付全部購房款元。（2）分期付款：乙方需在簽訂本合同后日內(nèi)支付首付款元，剩余款項元需在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。2.購房款的支付路徑為甲方的銀行賬戶，具體信息如下：開戶行：賬號：戶名：四、房產(chǎn)交付及過戶時間1.甲方需在簽訂本合同后日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并保證交付時房產(chǎn)狀況良好。如因甲方原因造成交付延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方需在支付全部購房款后個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，確保不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的權(quán)利人為乙方。如因乙方原因造成過戶延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方違約，需返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此所造成的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.若乙方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所造成的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂本合同后，應(yīng)共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)（如有）。2.甲乙雙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如需繳納相關(guān)稅費，應(yīng)按照國家規(guī)定執(zhí)行。具體稅費由方承擔(dān)。3.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買房產(chǎn)一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積：_________平方米。2.房屋所有權(quán)證編號：_________，土地使用權(quán)證編號：_________。3.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝修情況：_________。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣：_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣：_________元（大寫：_________元整）。剩余款項人民幣：_________元（大寫：_________元整）通過銀行貸款方式支付。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_________日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)水、電、氣、有線電視等配套設(shè)施完好，并結(jié)清所有費用。2.乙方應(yīng)在房屋交付后_________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按合同約定交付房屋，則自逾期之日起，每日向乙方支付違約金人民幣：_________元（大寫：_________元整）。逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方未能按合同約定支付房款，則自逾期之日起，每日向甲方支付違約金人民幣：_________元（大寫：_________元整）。逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除合同。3.若因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的一切損失。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)沒有戶口遷入，如有戶口遷入，應(yīng)及時辦理遷出手續(xù)。2.乙方在房屋交付后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。3.雙方應(yīng)共同辦理房屋保險手續(xù)，保險費用由雙方平均承擔(dān)。保險受益人應(yīng)為雙方共同指定的人。4.雙方應(yīng)積極配合辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)，確保貸款順利發(fā)放。5.如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。六、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4購房買賣合同甲方（出賣人）：[甲方姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于[具體地址]，該房產(chǎn)已取得《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年，建筑面積為[建筑面積]平方米。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣[總房價款]元整。2.乙方選擇以下第[支付方式]種方式支付房屋價款：（1）一次性付清全部房款；（2）按揭貸款方式支付房款，乙方需在合同簽訂之日起[按揭貸款時間]日內(nèi)辦理完畢按揭貸款手續(xù)，并確保甲方能夠及時收到全部房款。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在收到全部房款之日起[交付時間]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進行驗收，并在驗收報告上簽字確認。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。四、產(chǎn)權(quán)過戶及費用承擔(dān)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方能夠取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，按照以下第[費用承擔(dān)]種方式承擔(dān)：（1）甲方承擔(dān)全部費用；（2）甲乙雙方各承擔(dān)一半費用；（3）乙方承擔(dān)全部費用。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)按房屋總價款的日萬分之[違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定時間支付房款，應(yīng)按未支付房款的日萬分之[違約金比例]向甲方支付違約金。3.甲乙雙方如存在其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：[甲方簽字]乙方（買受人）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇5合同編號：XXXX甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XXXXXX；2.房屋建筑面積：XXXXXX平方米；3.房屋產(chǎn)權(quán)年限：XXXXXX年；4.房屋價格：XXXXXX元/平方米；5.房屋交付時間：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日。二、付款方式及期限1.乙方選擇以下第XXXXXX種付款方式：（1）一次性付款：乙方在簽訂合同時支付全部購房款，甲方在收到款項后出具收據(jù)。（2）分期付款：乙方按照以下時間節(jié)點支付購房款：*合同簽訂時支付總房價的XX%；*房屋交付時支付總房價的XX%；*房屋交付后XX個月內(nèi)支付剩余的XX%。2.乙方支付購房款時，需向甲方提供相應(yīng)票據(jù)，甲方在收到款項后出具收據(jù)。三、交付及驗收1.甲方需按照合同約定的交付時間將房屋交付給乙方。如遇不可抗力因素導(dǎo)致交付時間延誤，甲方需及時告知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定的時間交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金按已支付購房款的XX%計算。2.乙方如未按照合同約定的時間支付購房款，需向甲方支付違約金，違約金按未支付購房款的XX%計算。3.如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，違約方需向另一方支付違約金，違約金按總房價的XX%計算。五、爭議解決方式1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。2.協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。3.如有其他爭議解決方式，雙方可另行約定。但約定內(nèi)容需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不得損害對方的合法權(quán)益。六、其他約定事項1.甲方需保證所售房屋權(quán)屬清晰，無其他糾紛和爭議。如因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生其他糾紛，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方需保證所購房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和條件。如因乙方原因?qū)е路课轃o法正常使用或發(fā)生其他糾紛，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：XXXXXX地址：XXXXXX銀行賬戶信息：XXXXXX乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：XXXXXX地址：XXXXXX銀行賬戶信息：XXXXXX本購房買賣合同范本旨在規(guī)范甲乙雙方在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到保障。合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋基本情況、付款方式及期限、交付及驗收、違約責(zé)任、爭議解決方式以及其他約定事項等條款。在簽訂合同時，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和條件，確保合同內(nèi)容合法、有效。同時，雙方也應(yīng)秉持誠實信用的原則，共同維護合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。篇6甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.甲方自愿將其所有的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)年限等信息詳見購房合同附件。第二條交易價格及支付方式1.雙方約定房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。（2）在甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，支付剩余房款人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。第三條房產(chǎn)交付及過戶1.甲方在收到全額購房款項后______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)交付后______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付購房款項，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付______%的違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付______%的違約金。第五條其他約定事項1.甲方應(yīng)保證出售的房產(chǎn)無任何形式的擔(dān)保、抵押、查封或其他權(quán)利限制。篇7購房買賣合同甲方（出賣人）：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，漢族，住址：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX。乙方（買受人）：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，漢族，住址：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同。第一條房屋的基本情況甲方將其所有的位于XXXXXX的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為：XXXXXX。該房產(chǎn)的基本情況如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：XXXXXX；2.房屋面積：XXXXXX平方米；3.房屋用途：XXXXXX；4.房屋所在地層：XXXXXX層；5.房屋裝修情況：XXXXXX。第二條房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方購買甲方上述房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。2.支付方式：乙方向甲方支付購房款的方式為（在“□”內(nèi)打“√”選擇）：（1）一次性付清購房款。（）（2）按揭貸款支付購房款。（）若乙方選擇按揭貸款方式支付購房款，甲、乙雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)貸款手續(xù)。3.相關(guān)費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣（大寫）：XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。在乙方向甲方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方出具首付款發(fā)票。甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款之日起十日內(nèi)向乙方交付房屋，甲方在收到乙方支付的全部購房款之日起三十日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本合同所涉及的其他相關(guān)費用由甲、乙雙方協(xié)商確定。第三條房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款之日起十日內(nèi)將房屋交付乙方。房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好無損，并保證房屋的水、電、暖等設(shè)施能夠正常使用。2.房屋驗收：乙方在收到房屋后應(yīng)及時進行驗收，并在驗收后七日內(nèi)向甲方提出書面驗收報告。如果乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或更換。甲方應(yīng)在收到乙方的維修或更換請求后七日內(nèi)完成維修或更換工作。3.房屋交接后的維修責(zé)任：房屋交接后，如因甲方原因?qū)е碌姆课菥S修問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修責(zé)任；如因乙方原因?qū)е碌姆课菥S修問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修責(zé)任。但因不可抗力導(dǎo)致的房屋維修問題，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任。第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款之日起三十日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的材料和協(xié)助，確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進行。2.乙方應(yīng)在收到房屋后及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。如果因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的費用由甲、乙雙方協(xié)商確定，具體費用及支付方式可在合同中另行約定。第五條違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定的時間和條件交付房屋，應(yīng)按購房款總額的XX%向乙方支付違約金。如果甲方逾期交付房屋超過XX日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及支付違約金。2.乙方如未按本合同約定的時間和金額支付購房款，應(yīng)按未支付購房款總額的XX%向甲方支付違約金。如果乙方逾期支付購房款超過XX日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.如果因甲、乙雙方的過錯導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。4.如果因甲、乙雙方的過錯導(dǎo)致房屋交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第六條其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院篇8購房買賣合同甲方（賣方）：姓名：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：姓名：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達成以下條款，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)狀況甲方合法擁有位于_________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的相關(guān)信息如下：1.房屋位置：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋用途：_________4.房屋權(quán)屬：_________5.其他信息：_________第二條房屋價格及支付方式1.房屋總價款為人民幣（大寫）_________元整，（小寫）_________元。2.乙方選擇以下第_________種方式支付房款：（1）一次性付清全部房款；（2）按揭貸款方式支付房款，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)提供相關(guān)材料，辦理貸款手續(xù)。3.甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：_________賬號：_________開戶行：_________第三條房屋交付與驗收1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋之日起_________日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或更換。3.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.自房屋交付之日起，甲方應(yīng)將房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙