房地產(chǎn)公共區(qū)域精裝修要求明細

-種業(yè)態(tài)，共分為8個地塊。本次精裝修招標范圍為4#地塊、5#地塊、6#4、5、6#地塊公共區(qū)精裝修施工圖紙-計算損耗%，超出量由施工單位承擔）等材料二次搬運、板、墻面5mm夾板保護、墻面陽角成品不銹鋼護角、電梯門套細木工板凝土結(jié)構施工至結(jié)構完成面、二次結(jié)構砌筑墻面施工至抹灰層，地面只施工至混凝土墊層，并達到規(guī)范要求后進行移交。2、交付小業(yè)主的戶內(nèi)裝修：按照毛坯交付標準，總承包人負責自行實施并完成室內(nèi)裝飾裝修工作，具體做法見設計圖紙和總承包人有關說自行實施并完成地下室、機房和市政站點裝飾），4、車庫、站房的所有主體和裝修工程如中控），備、電纜、電線、橋架、管線、燈具、開關、插座等所有電氣系統(tǒng)材料設備供應（甲供材料2、高、低壓電纜入戶的預留保護套管及封堵。插座，地下室的風機、水泵（甲供）等所有強完成精裝施工圖中除總承包及甲分2、室內(nèi)范圍內(nèi)所有墻面石材、石材門3、室內(nèi)范圍內(nèi)所有地面玻化磚（磚甲供）等材料二次搬運、鋪貼工程；以及施工范圍內(nèi)的其他地面工程。4、室內(nèi)范圍內(nèi)所有的天花石膏板吊頂8、管井暗門及消火栓暗門的制作及安9、與門窗、可視對講、門禁、電梯按鈕10、信報箱供應及安裝、與精裝修12、公共樓梯扶手由承包人單位負電圖紙顯示的內(nèi)容均由總包單位負責，需要重13、精裝公共樓梯間的頂棚、墻面、-點說明的是表箱殼體安裝完成后先由供電局掛表，然后總包再進行后續(xù)線路壓接的施工。的要求，無派接柜時，總包負責樓棟、或者區(qū)4、承包人負責自行實施并完成合同圖紙中標明的以及工程規(guī)范和技術說明中規(guī)定的防雷接5、總包方敷設電源至配電箱及配箱安裝。6、干線管道出戶管道施工至有小院的出小院圍水管道僅施工至衛(wèi)生間或者廚房第一個接駁點，并安裝水龍頭；排水管道甩口距土建完成7、精裝區(qū)預留電管的布管、穿線由總承包人完7、提供材料堆放場地；考慮樣板展示平臺（含各分包）并考慮所有樣板先行的配合費8、總承包人最終負責其他分包單位的技術資料的匯總、裝訂及移交城建檔案館工作?？偝腥藨窗l(fā)包人要求在規(guī)定時間內(nèi)將本項目所有技術資料整理完畢、及時報送**省**市城建檔要求與其他承包人簽訂用于竣工備案、政府主管部門執(zhí)法檢查、竣工資料報送等用途的備案注：除單獨說明外，本欄內(nèi)容均由總包負責實施。工作均由承包人負責自行實施并完1、精裝修施工單位完成裝修范圍內(nèi)機精裝區(qū)域明敷線管的配管、穿線，燈槽、基礎燈具供應及安裝、電修單位現(xiàn)場配合現(xiàn)場定位。地面鋪裝地面防潮膜加5mm厚密度板、墻面5mm夾板保護、墻面陽角保護、木門、入戶門、窗等擠塑板及注：此次招標范圍內(nèi)，凡施工圖紙載明的、或隱含的、或安裝施工慣例應當完成的工作都是本合同的承包人工程內(nèi)容，其它于圖紙顯示或規(guī)范說明范圍內(nèi)-體滅火等合同圖紙中標明的以及工程規(guī)范和技術說明中的各系統(tǒng)以指定分包的形式實施，總包負責預留孔洞的預埋，套管外的吊洞封堵合同圖紙中標明的以及工程規(guī)范和技術說明中規(guī)定的各系統(tǒng)，包括但不限于火災自動報警明配管線、線纜等的供應、安裝和調(diào)試工作全部納入指定分包范圍，以指定分包方式實施。消火栓、噴淋系統(tǒng)總包負責預留孔洞的施工，具體設備管道安裝由消防單位負責。的明配管、穿線、設備、安裝、調(diào)試、開通等工作均納入獨立工程范圍，以獨立工程方式實技術說明中規(guī)定的全部電梯工程均納入獨立2.燈具、開關面板1.精裝修單位負責配合消防設備等安裝修按照設計效果負責設計美化及2.裝修單位必須根據(jù)施工進度提前告3.按裝修圖完成設備在裝飾面上的開孔工作，配合其它專業(yè)（消防、弱電標準層公共區(qū)首層門廳及電梯廳標準層公共區(qū)首層門廳及電梯廳具體計劃以進場后要求為準投標時需提供詳細工期計劃，主要施工節(jié)點計劃和設備材料采購計劃。-前期配合工作（圖紙前期配合工作（圖紙級“安全文明達標施工工地”獎項。符合環(huán)境管理標準GB/T24000的要求，創(chuàng)造良好的施工環(huán)-1）建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，設計資質(zhì)乙級上；與質(zhì)檢部門保持良好關系，能獨立承擔民事責任能力；有良好信譽、案例經(jīng)驗（談判響應書中提供合同復印件，談判時須提供合同原件備案）和經(jīng)濟實力，并具有較強售后服務能力的供應商。投標單位近三年內(nèi)承建過三個以上精裝施工面積不小于2萬平米的或10萬平以上住宅公共區(qū)精裝修項目，且為獨立分包精裝修工程施工，經(jīng)驗收合格。施工項目部主要人員必須有項目經(jīng)理、專業(yè)技術負責人、資料員、預算員、專業(yè)測量人員，所派項目經(jīng)理必須能夠協(xié)調(diào)公司及現(xiàn)場的調(diào)度安排及與現(xiàn)場兄弟單位的協(xié)調(diào)配合工作。所派項目經(jīng)理、技術負責人要求有同等規(guī)模的類似項目過往業(yè)績，并具備相應職業(yè)**書或中級以上職稱；必須能夠協(xié)調(diào)公司及現(xiàn)場的調(diào)度安排及與其他單位的協(xié)調(diào)配合工作。對于擬派的項目經(jīng)理及技術負責人需經(jīng)我司面試合格后，方可參與投標；現(xiàn)場實際管理人員需與投標文件中管理人員相符，否則中標單位無條件退場。公司必須委派一名副總經(jīng)理以上級別的領導，為本項目分管領導，至少一個月到場一次，如遇緊急事件隨擬派項目經(jīng)理、技術負責人需提供社保證明。7萬平米以上住宅公共區(qū)精裝修工程項目經(jīng)理職務。（2）、對現(xiàn)場的質(zhì)量、安全隱患能做出準確判斷和處理；會講普通話，有良好的語言表達能力；有良好的文字表達能力和對外協(xié)調(diào)能力；能熟練編制計劃和使用計劃編制軟件，有較強的計劃分解及執(zhí)行能力；處事果斷；有較強的領導能力；為人大度、性格開朗；對政府部門及外部關系有較多的人脈資源及較強的處理能力。能全權代表公司負責與本項目相關的一切事務。（4）、必須常駐現(xiàn)場，外出須向業(yè)主請假，由業(yè)主同意后方可外出，必須保持24小時通訊暢-2、主任工程師（技術負責人）圖紙深化能力；能熟練編制施工組織設計、施工方案、施工專項方案；能指導審核竣工資料的編制；有能（3）、有較強的施工管理經(jīng)驗，有較強的識圖能力；熟悉施工放樣及測量；熟悉各種施工工序和工藝；工與三級安全教育，并建立各種安全臺帳；工作認真負責；會講普通話，有較強的語言表達能力；身體素質(zhì)良好對待安全問題原則性強；敢于拒絕執(zhí)行不符合安全規(guī)程的指令；對發(fā)現(xiàn)的安全問題要有較強處理6、其他人員：配備專職質(zhì)檢員兼實測實量員2人，材料員1人，備注：上述人員必須通過業(yè)主方的面試合格后方可上崗，面試時需提供擬派人員的合同原件及社保證明等文件，確定后，未得到業(yè)主同意，不得做任何調(diào)整。項目經(jīng)理及項目管理人員需常駐現(xiàn)場，如未經(jīng)發(fā)包方-技術標在滿足“投標須知”技術標編制要求的同時，應注重體現(xiàn)以下內(nèi)容（但不限于）：第二節(jié)工程管理的主要目標第三節(jié)工程重點難點分析及應對措施第一節(jié)現(xiàn)場移交、接收方案第二節(jié)測量放線專項方案第三節(jié)裝修工程主要施工工藝及流程第四節(jié)質(zhì)量通病防治施工方案（可根據(jù)專項分解）第五節(jié)臨時用電用水專項方案第六節(jié)效果深化設計及現(xiàn)場把控專項方案第七節(jié)安全管理體系、文明施工保證措施專項方案第八節(jié)質(zhì)量管理體系、保證措施專項方案第九節(jié)施工資料管理方案第十一節(jié)施工現(xiàn)場標準化管理專項方案第十二節(jié)保潔交付方案第十三節(jié)主要材料加工工藝及檢驗標準、方法第一節(jié)施工進度計劃（含確保工期的技術組織措施）第二節(jié)施工深化圖紙目錄及深化圖紙計劃第三節(jié)人力資源計劃（要求按工種/天為單位編制計劃）第四節(jié)材料/設備進場計劃（包括擬投入的主要施工機械設備情況、主要施工機械進場計劃）要求按材料種類、進場時間編制計劃第四章工程維修整改交付計劃及保修服務第一節(jié)工程維修整改交付計劃第二節(jié)保修服務體系-第五章與其它單位如總包、監(jiān)理、發(fā)包方、消防、弱電分包方等專業(yè)的配合措施第七章施工現(xiàn)場管理措施第八章提報的資料和承諾函第一節(jié)企業(yè)資質(zhì)和相關資料第二節(jié)項目管理人員架構及相關資料第三節(jié)項目經(jīng)理、技術負責人簡歷及獲獎項目證書第四節(jié)提報技術資料a.深化設計圖紙及計算書（包括所有施工節(jié)點、尺寸深化等）b.關于此工程的合理化建議（投標單位認為有助于實施本工程的其它措施、方法等及體現(xiàn)本企業(yè)在精裝施凡符合本材料供貨投標報名條件的投標單位，在領取了招標文件后方可參加投標。投標單位一旦回標，即確認已完全理解本招標文件的要求。為更全面了解投標單位擬派項目團隊的整體能力，要求項目團隊面試過程增加項目團隊述標環(huán)節(jié)。其中現(xiàn)述標內(nèi)容同合同需求中的技術標編制要求基本一致，要求至少包含以下內(nèi)容：2)工程的重難點分析及應對措施4)質(zhì)量管理體系及專項方案5)安全管理體系及專項方案6)其他重要專項施工方案（深化設計、質(zhì)量通病、成品保護、實測實量等）其余事項，各投標單位可酌情考慮，訴標時間15~20分鐘。述標做為項目團隊面試的重要環(huán)節(jié)將直接影響技術標評標結(jié)果，請各單位提前做好準備工作。-美巢或恒雪同檔要求確定品牌、規(guī)格及報送相關-石膏板鍍鋅角鋼、方管輕鋼龍骨及輔件拉絲不銹鋼人造石材立邦、多樂士兔寶寶、美巢或同檔漢高或同檔**勝華、寶勝或同檔北新龍牌、可耐?；蛲瑱n北新龍牌、可耐?；蛲瑱n飛利浦、歐普、羅格朗要求確定品牌、規(guī)格及報送相關要求確定品牌、規(guī)格及報送相關要求確定品牌、規(guī)格及報送相關要求確定品牌、規(guī)格及報送相關資料,150mm要求確定品牌、規(guī)格及報送相關要求確定品牌、規(guī)格及報送相關資料、樣品要求確定品牌、規(guī)格及報送相關資料，300mm*300mm要求確定品牌、規(guī)格及報送相關資料、300mm*300mm要求確定品牌、規(guī)格及報送相關資料、樣品1、精裝分包在項目所用不銹鋼、石材及其他各種面層材料須滿足發(fā)包方要求，與發(fā)包方本次招標認可的樣品一致。投標方投標時須按照圖紙，每種上述材料提供樣品，樣品規(guī)格為300毫米*300毫米。同時品牌、類別、型號、檢測報告、出場合格證、檢驗檢疫證明和進口證明等質(zhì)量證明文件。2、精裝分包在項目所用燈具和各種線纜等各種設備及配件須滿足發(fā)包方品牌要求，與發(fā)包方本次招標認可的樣品一致。投標方投標時須按照圖紙，提供每種上述材料提供品牌、類別、型號、檢測報告、出場合格證和照片等質(zhì)量證明文件。3、精裝分包在項目所用龍骨、螺桿、錨栓、膠、掛件、聚胺脂發(fā)泡劑等須滿足發(fā)包方要求。投標方投標時須按照圖紙，每種上述材料投標時須明確品牌、類別、型號，并提供檢測報告、出場合格證等質(zhì)量證明文件。要求均為國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌。4、鋼材應選用國標碳素鋼Q235，產(chǎn)品質(zhì)量應符合相應的國家規(guī)范，在技術標書中必須明確投標用鋼材的生產(chǎn)廠家和品牌，并需提供出廠合格證和檢驗報告。5、要求送輔料樣板統(tǒng)一制作成展板形式，樣板底色為黑色，白色說明標簽，面材樣板規(guī)格300mm×300mm，-其它輔材樣板規(guī)格自定義排列，但各種材料資料說明書及彩色圖片需另行裝釘成冊一同提交，具體材料名無無1、主要材料應有當?shù)厣虝鼍叩脑a(chǎn)地證明書、制造商出具的產(chǎn)品質(zhì)量保證書、制造商或代理商出具的指定使用地證明書及授權書、商檢報告等相關文件。國產(chǎn)設備、材料應有出廠合格證、出廠檢測報告。2、除已標明品牌者外，工程中材料采用的材料及產(chǎn)品均采用優(yōu)質(zhì)高檔產(chǎn)品且均需符合國家和**省**大廠縣相關規(guī)范及政府條文要求。3、除非發(fā)包人有明確指令，承包人不得以市場或其它任何因素更改其投標時所提供的設備、材料。4、精裝分包單位供應的材料須有原出廠合格證明，并承擔所有相關的檢測費用。發(fā)包方有權對精裝分包單位采用的任何材料提出異議并要求復檢，復檢合格費用由發(fā)包方承擔，否則由分包單位承擔，如復檢不合格，發(fā)包方有權拒收，全部損失由精裝分包單位承擔。5、精裝分包單位應保證用在本工程上的材料質(zhì)量、規(guī)格、顏色上的一致，不允許在施工中途中斷原品種拒絕驗收，全部損失由精裝分包單位負責。1、所有面層材料的加工均需在項目現(xiàn)場復核尺寸進行深化設計，經(jīng)發(fā)包方確認后方可進行加工，但發(fā)包方的審核并不能減輕精裝分包的責任，否則由此造成的損失由精裝分包承擔。2、所有材料加工尺寸和規(guī)格須符合規(guī)范、設計圖紙和發(fā)包方要求。除根據(jù)圖紙要求或工程合同及技術規(guī)范中的說明外，本工程采用的原材料均須符合現(xiàn)行業(yè)有關國家標準、部頒標準及**市地方標準。當上述標準表述不一致時，以較嚴格的標準為準。施工中所使用的所有材料均應提供廠家名稱、供應商、品牌、產(chǎn)品規(guī)格、型號厚度，并附有產(chǎn)品說明及廠所有配件材料應選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，并經(jīng)認可后交予業(yè)主方封樣留存。-1、本工程涉及之材料樣本，應經(jīng)甲方業(yè)主認可，并提交甲方封樣（不少于3份材料/設備樣品全部封2、凡發(fā)包人、監(jiān)理確定需封存的材料/設備，在未完成樣品封存之前，不得在本工程中使用。原則上，現(xiàn)場所有精裝分包所供應材料均需報送材料樣板，經(jīng)甲方認可后，方可進場施工。3、發(fā)包人、監(jiān)理共同確定需封存材料/設備樣品的具體范圍以甲方現(xiàn)場實際要求為準，包括但不限于：精裝分包單位不得以任何借口拒絕樣板送審，詳細規(guī)定參見環(huán)渤海區(qū)域質(zhì)量技術要求及相關附件。承包商需根據(jù)業(yè)主方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成下列現(xiàn)場工藝樣板（包含但不限于）：精裝區(qū)域與其他分包收口的節(jié)點做法；如現(xiàn)場不具備制作工藝樣板的條件，經(jīng)業(yè)主方同意，可考慮制作模擬工藝樣板。1、承包人在施工準備階段及施工過程中應熟悉并掌握全部施工圖紙，同時必須綜合參閱建筑、結(jié)構等各工程的施工圖紙，不同工種間應密切配合。通過深化設計為工程提供準確的施工依據(jù)，規(guī)范現(xiàn)場施工2、深化設計進度計劃時間為收到中標通知書之日起20天內(nèi)全部完成，承包人中標后應立即上報施工圖深化的進度計劃，施工過程中應分批次報批以滿足進度要求，設計單位及業(yè)主項目部每周對圖紙的完成3、深化完成后由精裝修承包單位技術負責人審核后報設計單位和業(yè)主項目部主管工程師逐*對最終圖紙進行審核，最終由業(yè)主簽發(fā)，施工圖紙經(jīng)過確認后才能進行施工。為了確保圖紙深化的順利實施，每周召開至少一次圖紙深化的技術研討會，統(tǒng)一做法，解決過程中的技術問題，承包人應提前對存在的問題和解決的方案進行充分準備。為了不影響工期承包人必須預留7-15天的圖紙審核時間。4、本工程應按設計圖紙施工，未經(jīng)業(yè)主簽證認同，不得隨意修改。若遇圖紙相互不符合及錯漏碰缺處，應隨時通知設計單位、建設單位糾正。否則，造成的損失由承包人自行承擔。-在原材料訂貨、加工、運輸以及現(xiàn)場開工以前，需按照現(xiàn)場移交條件，復尺核對深化圖紙使之滿足設計意圖及相關規(guī)范要求。如分包單位未進行現(xiàn)場復尺即進行加工定做，由此造成的損失由承包方承擔。6、投標單位在工程合同簽訂前，須對圖紙進行全面的審核，如有疑義須以顯著方式提出，后期不得因任何原因修改設計并確保工程質(zhì)量達到發(fā)包方要求。承包方有責任在施工前檢查由發(fā)包方提供的所有圖紙和文件，一旦在這些圖紙和文件中發(fā)現(xiàn)不一致，承包方應立即以書面形式將此類差異報告給監(jiān)理工程師并請求澄清。如果承包方?jīng)]有在施工前完成這項工作，造成的任何損失由承包方承擔。7、承包人需要提供可勝任的設計人員，并應經(jīng)發(fā)包人及總承包人的認可。設計人員應在現(xiàn)場需要時隨時到現(xiàn)場工作。如果更換設計人員應得到發(fā)包人及總承包人的同意。分包單位須按照發(fā)包方要求進行圖紙深化設計，確保功能和效果達到設計及發(fā)包方要求。深化設計時須考慮其他專業(yè)工程，避免精裝工程與其他工程沖突。具體深化圖紙的深化設計深度、圖紙類型、圖紙比例、文件格式、圖紙份數(shù)等精裝分包須滿足發(fā)包方具體項目要求。8、承包人按照發(fā)包人的要求，依據(jù)招標圖紙、國家規(guī)范、進行中標產(chǎn)品的深化設計，并提供過程圖、并應在相關工作開始前按照發(fā)包方要求將此類圖紙和資料報監(jiān)理工程師及總承包方工程師審批。承包人應對施工大樣圖、節(jié)點圖及協(xié)調(diào)配合圖的正確性負責。9、面層材料排版圖須經(jīng)發(fā)包方審核后方可下料加工，發(fā)包方的審核并不能減輕精裝分包的責任，否則由此造成的損失由承包人承擔。10、承包人按照發(fā)包人的要求，提供圖紙深化設計計劃，在提供深化設計計劃時，需要考慮到每次審核提交的施工圖至少需要7個工作日的時間。此部時間應在深化設計計劃中明確列出。11、如果圖紙需要再版或者修改，應在修改區(qū)域用‘云線’圈出并標注修改版本編號。13、業(yè)主相關部門的審批是為了保證工程的總體設計意圖，并不認可承包方在任何大樣圖和節(jié)點圖和尺寸方面的任何錯誤，不解除總承包方對各工序、各分包和其他承包人做交圈配合和協(xié)調(diào)的責任。制作和報批施工大樣圖、節(jié)點圖及協(xié)調(diào)配合圖以及必要的補充和輔助資料所發(fā)生的費用由承包方承14、上述圖紙的份數(shù)應滿足發(fā)包人的要求。輕鋼龍骨石膏板平吊頂安裝的允許偏差（MM）-123表面平整度接縫直線度接縫高低差22檢驗方法用2m靠尺和塞尺檢查拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查用鋼直尺和塞尺檢查2）樣板管理輕鋼龍骨石膏板吊頂工程施工前應制作工藝樣板，在現(xiàn)場選擇適當?shù)膮^(qū)域置進行龍骨、面層平整度，石膏板拼接、陰陽角方正、罩面乳膠漆等進行樣板施工，樣板確認后方可進行大面積施工，樣板一直保留到施①施工操作時應保護已做完的工程項目，防止施工過程中對預留預埋線路的破壞，特別是暗埋線路在施工期進行交底，確保施工過程中不被損壞。②施工完成后需要開孔安裝設備的需要專門人員進行，不得私自亂開亂鑿。4）質(zhì)量驗收輕鋼龍骨石膏板吊頂施工時，施工單位均應對各道工序進行報驗。報驗前施工單位應進行自驗，自驗符合要求后，方可報監(jiān)理及發(fā)展商驗收。主要驗收內(nèi)容包括：①施工前與其他專業(yè)的圖紙合圖工作應該提前進行，避免返工。②檢查機電專業(yè)管路管線是否敷設完成，空調(diào)風口，冷凝水保溫處理是否完善，隱蔽工程驗收、工作面移③龍骨施工完成后應對其平整度，牢固度及是否有銹蝕等進行檢查。④對于有重型燈具及其他設備須單獨預留吊掛件，完成后進行安全性檢查驗收。⑤封板結(jié)束后對其平整度，接縫處理進行檢查。5）質(zhì)量關鍵控制點①整體緊縫明顯，不平整a、吊桿與主龍骨、主龍骨與次龍骨拼接應平整。b、吊頂面層板材拼接也應平整，在拼接處面板邊緣如無構造接口，應事先刨去2mm左右，以便接縫處粘貼膠帶紙（布）后使接口與大面相平。a、吊桿與龍骨安裝應平整，受力節(jié)點結(jié)合應嚴密牢固，可用沙砂袋等重物試吊，使其受力后不產(chǎn)生位移變功螺釘與板邊或板端的距離不得小于10mm，也不宜大于16mm；板中螺釘?shù)拈g距不得大于200mm。d、整體緊縫平頂其板材拼縫處要統(tǒng)一留縫2mm左右，宜用彈性膩子批嵌，并外貼拉結(jié)帶紙或布條1—2層，拉結(jié)帶宜用的確良布或編織網(wǎng)帶，然后批平頂大面。d、轉(zhuǎn)角、設備檢修或其他留洞出處，石膏板應裁切為L型板使用，禁止在洞口邊處留置拼縫，掛板L角處需用鍍鋅鐵皮加固，造型邊框轉(zhuǎn)角需增加斜撐龍骨，防-a、吊頂施工應按規(guī)程操作，事先以基準線為標準，在四周墻面上彈出水平線；同時在安裝吊頂過程中要做到橫平、豎直，連接緊密，并按規(guī)范起拱。①天地墻整體關系（大堂裝飾考慮天地墻間銜接及協(xié)調(diào)關系，保證平立面對縫等要求）；②天花吊頂及墻面石材布局（考慮石材墻面與石膏吊頂?shù)你暯?，燈具居中布置）；③燈具功能性滿足，無漏光現(xiàn)象，燈具排版居中堆成。瓷磚地面鋪貼面層的允許偏差（MM）檢驗方法檢驗方法用2m靠尺和楔形塞尺檢查用鋼尺和楔形塞尺檢查拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查表面平整度接縫高低差接縫平直12341、磚面層的表面應潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。板塊無裂紋、掉角和缺2、面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應符合設計要求，邊角整齊、光滑。3、樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應一致、齒角整齊；樓層梯段相鄰踏步高度不應大于10mm；防滑條順4、面層表面的坡度應符合設計要求，不倒泛水、不積水，與地漏、管道結(jié)合處應嚴密牢固，無滲漏。2）樣板管理瓷磚地面工程施工前應制作實樓樣板：在現(xiàn)場選擇有代表性的樓層進行排版、面層平整度、接縫高低差、接縫寬度施工樣板。按照附件所附實測實量要求執(zhí)行。①瓷磚運輸應有包裝，現(xiàn)場存放要墊木方，不得雨淋、水泡、長期日曬、尤其注意防止油性物質(zhì)污染，②在鋪貼板塊操作過程中，對已安裝好的門框、管道都要加以保護，如門框釘裝保護鐵皮，運灰車采用窄-③鋪貼應在地面平整的區(qū)域進行，并進行臨時封閉、施工人員人員應穿軟底鞋，鋪貼過程中，應做到隨鋪砌隨揩凈?？珒舭迕鎽密浢⒑透刹肌＂芮懈畹卮u時，不得在剛鋪貼好的磚面層上操作。⑤新鋪砌地磚的區(qū)域應臨時封閉，覆蓋塑料薄膜及纖維板，嚴禁上人行走和堆放物品。⑥地面鋪貼完成四十八小時后方準上人行走，但必須注意油漆、砂漿不得存放在板塊上，鐵管等硬器不得碰壞磚面層。噴漿時要對面層進行覆蓋保護。5）質(zhì)量驗收瓷磚地面工程施工開工后，施工單位均應對各道工序進行報驗。報驗前施工單位應進行自驗，自驗符合要求后，方可報監(jiān)理及業(yè)主驗收。主要驗收內(nèi)容包括：①地磚施工前基層處理情況，該階段主要檢查基層的是否存在空鼓、開裂、平整度、預留預埋是否符合要②施工完成后對表面平整度、縫隙、拼花紋理檢查驗收。③施工完成后7天后對瓷磚鋪貼面層空鼓進行檢查驗收。④對于有重型燈具及其他設備須單獨預留吊掛件，完成后進行安全性檢查驗收。⑤封板結(jié)束后對其平整度，接縫處理進行檢查。6）質(zhì)量關鍵控制點①材料問題在瓷磚材料選擇時應嚴格把控采購關，材料到場后應參照《陶瓷磚國家標規(guī)范和行業(yè)標準進行抽樣檢查，抽查率不低于20%。a、地面基層清理必須認真并充分濕潤，以保證墊層與基層結(jié)合良好，墊層與基層的純水泥漿結(jié)合層應涂刷均勻，不能用撒干水泥面后再灑水掃漿的做法，這種做法由于純水泥漿拌合不均勻，水灰比不準確，會影響粘結(jié)效果而造成局部空鼓；b、地磚板背面的浮土雜物必須清掃干凈，并事先用水濕潤，等表面稍晾干后進行鋪設；c、板塊鋪設24h后應灑水養(yǎng)護1~2次，以補充水泥砂漿在硬化過程中所需的水分，保證板塊與砂漿粘結(jié)牢固；d、養(yǎng)護期間禁止上人走動。③接縫不平整、縫隙大小不均勻a、必須由專人負責從樓層標高標準點處引進標高線，房間內(nèi)應四邊取中，在地面上彈出十字線（或在地面標高處拉好十字線分格彈線應正確。b、板塊本身幾何尺寸應符合規(guī)范要求，凡有翹曲、拱背、寬窄不方正等缺陷時，應事先套尺檢查，挑出不用，或分檔次后分別使用。尺寸誤差較大的，裁割后可用在邊角等適當部位；c、地面鋪設后，在養(yǎng)護期內(nèi)禁止上人活動，做好成品保護工作。7）效果要求?；u高低差、平整度、地磚接縫等符合施工規(guī)范要求；地磚拼縫縫寬控制到位，45度拼縫處豎直；瓷磚-與踢腳線收口符合施工規(guī)范要求；瓷磚墻面鋪貼面層的允許偏差（MM）123456立面垂直度表面平整度陰陽角方正接縫直線度接縫高低差接縫寬度1檢驗方法用2m垂直檢測尺檢查用2m靠尺和塞尺檢查用直角檢測尺檢查拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查用鋼直尺和塞尺檢查用鋼直尺檢查2、套割：用整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。2）樣板管理瓷磚地面工程施工前應制作實樓樣板：在現(xiàn)場選擇有代表性的樓層進行排版、面層平整度、接縫高低差、接縫寬度等施工樣板。按照附件所附實測實量要求執(zhí)行。①?；u運輸應有包裝，現(xiàn)場存放要墊木方，一般采用板塊立放、光面相對。不得雨淋、水泡、長期日曬、尤其注意防止油性物質(zhì)污染。②鋪貼時應對施工現(xiàn)場并進行臨時封閉、搬運材料要輕拿輕放，避免損傷。③鋪貼完成后要臨時做好臨時防護，避免碰撞，對易碰撞的陽角應用木工板加強保護。④鋪貼完成后應及時清理板面，勾縫并清除污染物。5）質(zhì)量驗收?；u墻面工程施工開工后，施工單位均應對各道工序進行報驗。報驗前施工單位應進行自驗，自驗符合要求后，方可報監(jiān)理及業(yè)主驗收。主要驗收內(nèi)容包括：①施工前基層處理情況，該階段主要檢查基層的是否存在空鼓、開裂、平整度、預留預埋是否符合要求等②施工完成后對表面平整度、垂直度、縫隙、拼花紋理檢查驗收。-③施工完成后7天后對瓷磚鋪貼面層空鼓進行檢查驗收。6）質(zhì)量關鍵控制點①材料問題在瓷磚材料選擇時應嚴格把控采購關，材料到場后應參照《陶瓷磚國家標規(guī)范和行業(yè)標準進行抽樣檢查，抽查率不低于20%。a、瓷磚粘結(jié)砂漿厚度一般控制在6～10mm（宜為6～7mm）左右，過厚或過薄均易產(chǎn)生空鼓；b、施工順序為先墻面后地面；墻面由下往上分層粘貼，分層粘貼時還需回旋式粘貼（即四面墻同時粘貼）；c、當采用水泥砂漿粘結(jié)層時，粘貼后的瓷磚可用小鏟木把輕輕敲擊，瓷磚粘貼20min后，切忌挪動或振動；d、離縫粘貼瓷磚，有助于預防瓷磚空鼓脫落。③面層不平整、接縫不順直a、嚴格按照操作規(guī)程施工，先彈豎線、水平線及表面平整線，然后掛線粘貼。7）效果要求墻磚陽角方正豎直，?；u質(zhì)地控制到位，縫隙不宜過大；橫向V字接縫符合要求；乳膠漆的涂飾質(zhì)量標準與允許誤差（MM）項次項目允許偏差項次項目允許偏差檢驗方法4砂眼、刷紋無砂眼，無刷紋5裝飾線、分色線直線度1拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查1、接縫填嵌密實、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角處壓向正確，非整磚的使用部位適宜。2、套割：用整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。2）樣板管理乳膠漆工程施工前應對有特殊顏色要求的制作工藝樣板，樣板制作要求為：①對有色乳膠漆樣板板面要求；每塊樣板尺寸300mm*300mm。②樣板根據(jù)選擇的涂料種類按照其材料說明書許可的施工工藝進行施工，施工工藝及顏色事先由建設單位及設計單位選定，選定的每種施工工藝及顏色均須做一塊樣板。-③工藝樣板完成后須經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位共同驗收，最終驗收合格并選定的樣板在樣板區(qū)保留至乳膠漆工程完工。按照附件所附實測實量要求執(zhí)行。①施工操作時應保護已做完的工程項目，門窗框保護膜不得撕掉，防止乳膠漆污染門窗等已完工工程。②乳膠漆墻面工程施工完后應做妥善的保護，防止其他施工對完成墻面的污染和破壞。5）質(zhì)量驗收乳膠漆工墻面程施工完成后，施工單位均應對各道工序進行報驗。報驗前施工單位應進行自驗，自驗符合要求后，方可報監(jiān)理及業(yè)主驗收。主要驗收內(nèi)容包括①內(nèi)墻膩子施工前基層處理情況，該階段主要檢查基層的是否存在空鼓、開裂、起砂、平整度垂直度不符②膩子打磨完畢后對表面平整度、立面垂直度、陰陽角方正檢查驗收。③裝飾線、分色線的直線度的檢查驗收。6）質(zhì)量關鍵控制點①粉刷或噴涂時不得過厚；如噴刷兩道時，應在第一道充分干燥后再涂第二道。②噴刷涂料時，氣溫應高于涂料最低成膜溫度，基層和空氣濕度過大的天氣不得施工。③涂料應按出廠說明加水稀釋，不得任意加水。④接槎必須在分格縫或陰陽角處，不得任意甩槎。7）效果要求按照業(yè)主認可的實樓樣板進行施工。1)精裝修承包商負責其標段內(nèi)的成品保護管理工作，應委派專人負責其所在施工區(qū)域自身及業(yè)主方指定分包單位的成品保護管理，應按照業(yè)主方要求及成品保護方案長期設立成品保護專職人員，負責其施工范圍內(nèi)的成品保護總體管理、檢查、協(xié)調(diào)工作。2)成品保護期限：從精裝修承包商進入該施工區(qū)域范圍內(nèi)時起至施工作業(yè)完成驗收并辦理完作業(yè)面交接止。其他施工單位進入該施工區(qū)域范圍內(nèi)進行施工作業(yè)前及完成施工作業(yè)后，應與精裝修承包商辦相關交接檢3)精裝修承包商進入現(xiàn)場施工作業(yè)前，應把成品保護措施列入施工組織設計及技術交底中，并有責任對本單位員工進行職業(yè)道德教育，加強成品保護意識。4)施工中要注意愛護其他單位的勞動成果，不得有意或無故損壞、偷盜其他專業(yè)的成品和半成品。-①材料運輸使用電梯時，應對電梯四壁、地坎和天花采取保護措施，對電梯控制盒要重點保護；②材料搬運時要避免損壞樓道的天花、墻壁、扶手、樓道窗戶、樓道防火門、入戶門等，對材料搬用過程中途經(jīng)的走道墻面、墻角、地面、門框門扇等部分均需進行重點保護。③應安排專人對使用中的成品保護進行每日檢查，發(fā)現(xiàn)固定不牢固或損壞的需及時進行維修。①施工過程中，精裝修承包商應負責對其施工范圍內(nèi)其他分包商成品保護措施的維護及保護工作；②成品表面不得用膠帶紙、粘結(jié)劑、白乳膠等帶膠性的材料粘貼。要求投標單位所采取成品保護措施不得低于以下標準：（1)地面飾面完成后，及時清潔，先用2－3mm厚泡沫層（無色材料）滿鋪保護，再在上面滿鋪一層不低于5mm厚的密度板保護。（2）大堂、電梯廳及臨時運輸通道保護板厚度應不低于12mm多層板和不低于5mm厚軟無色材料滿漿，嚴禁帶有水、油和顏料的作業(yè)，嚴禁敲、砸、（1)墻面飾面安裝完成后，必須對墻角用紙護角保護，1.5m以上用薄膜紙保護，1.5護再用成品不銹鋼護角保護，嚴禁在墻面亂涂亂寫（1)電梯門套采用內(nèi)襯擠塑板外側(cè)細木工板護角-電梯呼梯盒電梯呼梯盒（1）不得使用腐蝕質(zhì)溶液，避免蝕傷拉絲不銹鋼表面及塑料配件，用干凈棉布濕水擦拭即可。（2）用加厚保護膜滿貼，強化保護效果。按鍵處注意保留原透明保護膜，以免表面劃傷。（1）施工期間（如有），轎廂壁內(nèi)襯擠塑板，在此基礎上用15厘夾板滿封電梯轎廂，電梯與電梯廳地面結(jié)合處采用通長大鉸鏈制作可內(nèi)外翻轉(zhuǎn)的護（2）交付時要求電梯內(nèi)襯擠塑板加三聚氰胺板保（2）施工前將墻地面清理干凈；涂料未干前，室（4）乳膠漆等工程，陽角采用成品陽角保護。（5）安排合理涂料施工，避免交叉作業(yè)時污染已完工墻面；如采用噴涂施工，為避免施工過程中漆霧飛濺污染，已完工墻面應采取遮擋措施進行保護。已完工墻面應根據(jù)通風、溫度、濕度等環(huán)境條件采取必要措施進行養(yǎng)護，涂層在干燥成膜前不能觸摸、受潮或被沾污。五金等做好保護措施后移交精裝修單位。（2）由精裝修單位對現(xiàn)場通道、走廊或公共部分人流較多或有較多材料搬運經(jīng)過的門、門框，采取保護措施，內(nèi)襯擠塑板外側(cè)用細木工板保護，防止（1）不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布（2）面板安裝中避免工具對面板表面造成劃痕。面板安裝完成、對表面污染進行清除后，用美紋紙（3）施工期間可將面板拆除，底盒可用九厘或五厘的小方形夾板臨時封堵，穿線后的線頭要有效包五金等做好保護措施后移交精裝修單位。（2）公共精裝修區(qū)域成品保護措施，由精裝單位-1、承包單位進場一周內(nèi)向監(jiān)理、業(yè)主提交根據(jù)項目發(fā)展總控計劃而編制的工程總進度計劃、單位工程和分部分項工程進度計劃,由監(jiān)理提出審核意見并報業(yè)主審批。2、總進度計劃應設立控制點，以便于業(yè)主工程部及監(jiān)理對承包單位計劃完成情況的考核工作。3、承包單位所報各計劃均應同時報予業(yè)主工程部、監(jiān)理，調(diào)整之總進度計劃以業(yè)主工程部文字確4、承包單位的所有進度計劃，都必須遵循總進度控制計劃，服從業(yè)主工程部的施工進度計劃協(xié)調(diào)。承包單位在業(yè)主工程部例會中所報計劃由監(jiān)理審核，完成情況以業(yè)主工程部的核定為準。5、工程周報及月報制度：施工周報、施工月報、周生產(chǎn)例會等上會材料及報表分別在業(yè)主規(guī)定的時間內(nèi)提前一天且在該天上班前提交監(jiān)理及業(yè)主，以使監(jiān)理及業(yè)主更好地了解工程進展情況并及時進行有利于工程的合理調(diào)整及必要安排。以上資料上報內(nèi)容及格式需業(yè)主確認后方可實施。6、發(fā)包方及監(jiān)理、總包將隨時現(xiàn)場巡視。發(fā)現(xiàn)問題及時反饋承包單位，承包單位必須迅速做出反7、每周召開的監(jiān)理例會，對上周質(zhì)量、進度、安全文明施工進行小結(jié)，分析未完成原因，承包單位必須會上明確補救措施，再對下周計劃進行審核、調(diào)整、補充、安排;具體時間發(fā)包方書面通知。搶工階段每天均召開例會，承包方必須派相關人員參加。①不符合計劃進度，進度拖延累計超過三天，由精裝修承包單位項目經(jīng)理匯報原因并制定措施。②不符合計劃進度，進度拖延累計超過七天或十日內(nèi)沒有搶回三天的工期，精裝修承包單位項目③不符合計劃進度，進度拖延累計超過十天或二十日內(nèi)沒有搶回五天的工期，精裝修承包單位公8、承包單位若未完成本周、本月計劃，應立即在下周、下月計劃中予以調(diào)整，調(diào)整計劃中必須有未完成計劃的原因（國家法定節(jié)假日、中考、高考等因素應在計劃中提前考慮）和具體詳細補救措施，以保證總進度計劃的實施。9、承包單位項目經(jīng)理必須準時參加業(yè)主工程部或監(jiān)理主持召開的定期與不定期（結(jié)合現(xiàn)場情況通知）的現(xiàn)場計劃協(xié)調(diào)會。及時做好現(xiàn)場計劃的安排、協(xié)調(diào)落實工作，對計劃的完成負直接領導責任。10、承包單位的項目負責人和單位工程負責人必須了解和掌握本單位工程的施工進展情況（進度、質(zhì)量、安全、文明施工）業(yè)主工程部有權要求其隨時進行口頭匯報，對不了解工程進展情況、責任心不強者，業(yè)主工程部有權要求其公司進行更換。業(yè)主有權終止合同，承包單位須在三天內(nèi)無條件退場，業(yè)主確認其完成形象部位，后按合同原則進行結(jié)案，并由承包單位承擔其違約責任。12、正式開工日期以發(fā)包方書面通知為準，承包人應承諾按發(fā)包人和監(jiān)理的要求在本合同規(guī)定的基-礎上增加勞動力和設備及材料的投入，確保本合同工程能按時竣工驗收合格，并保證不因承包人的任何原因而影響發(fā)包人取得《綜合竣工驗收備案通知》。上述相應趕工、冬雨季施工措施等費用，承包人因綜合考慮，不得因此而提出任何異議或要求任何形式的補償。13、發(fā)包方有權將本工程進行分段、分批次施工，承包方不得以發(fā)包方交出工作場地時間短、分段施工，為由要求工期順延及索要相關增加費用的請求。雙方確認的分段工期每延遲1天，發(fā)包人對承14、承包人在接到工程變更后，立即開始實施變更工作，不能以還未商定變更工作的費用為由延誤實施變更工作，如果由此造成工期拖延，則視承包人違約。變更費用應在向監(jiān)理和發(fā)包人提交進度工程預算時，同時提出變更工程價款的報告，發(fā)包人應與進度工程量審核同步進行。否則發(fā)包人可視為該項變更不涉及合同價款的變更?，F(xiàn)場條件、惡劣天氣、冬施、擾民與民擾、春節(jié)、秋收（農(nóng)忙）、中高考、政府重要會議或活動、當?shù)卣嘘P部門因履行行業(yè)檢查及衛(wèi)生檢查等而要求的停工等。一旦投標人中標，若合同工期因上述因素導致出現(xiàn)延誤，承包人須承擔一切責任，發(fā)包人不予補償并按合同追償。發(fā)包人要求，投標人自開工之日至竣工交付之日連續(xù)施工（無假期），遇春節(jié)、秋收（農(nóng)忙）等特殊時期，須設法保證1、分包單位須對用于發(fā)包方項目的材料進行成品保護，確保用于工程的材料完好無損。分包單位應在施工過程中至驗收移交前提供完善的成品保護，避免產(chǎn)品遭受任何破壞，否則由承包人承擔一切損2、分包單位須對已完工程按照發(fā)包方的要求和審核通過的成品保護措施進行保護，確保在竣工驗收移交時所有工程成品完好無損。承包人在施工現(xiàn)場要求統(tǒng)一著裝，配備安全設施，施工區(qū)域及已完成施工區(qū)域應設置合理有效的成品保護措施。對分包單位因未設置合理有效的成品保護措施而造成的損壞，甲方有權給予處罰。3、分包單位在施工過程中須對施工區(qū)域內(nèi)的其他工程成品采取保護措施，避免破壞和污染。4、各投標單位須提交詳細的成品保護方案、材料成品、工程完工及交叉施工工程的成品保護方案。1)精裝修承包商依據(jù)合同約定及已審批的工程總施工進度計劃，根據(jù)發(fā)包人提供的材料品種、規(guī)格、型號明細制訂詳細的材料進場計劃，并充分考慮材料的生產(chǎn)加工周期、施工時間及一切不利因素，提前上報甲供材料的計劃需求量，發(fā)包方及發(fā)包方聘請的第三方造價咨詢機構（如有）審核完成后-2）承包人不能只根據(jù)工程量清單所述工程量及圖紙尺寸進行訂貨，而應參照上述要求進行實地測量來訂購貨物或開始施工，如不采取這些步驟而導致的錯誤或損失，其責任和相應費用由承包人自行承3）甲供材料訂貨：審核后的甲供材料計劃供應量由業(yè)主方通過指令/通知單的形式下達至材料供應商，作為甲供材料訂貨依據(jù)；4）甲供材料進場驗收：1）材料供應商供貨到場后，甲供材料設備驗收由業(yè)主方項目部牽頭，組織合根據(jù)封樣樣板對到場材料設備進行抽查，監(jiān)理單位根據(jù)國家規(guī)定及合同有關約定對甲供材料設備進行檢查，精裝修承包單位應對甲供材料設備的數(shù)量、質(zhì)量進行檢查并收集材料設備的必要信息，合共同確認該批次材料驗收結(jié)果，對不合格材料設備需退場的應注明。5)精裝修承包商負責甲供材料到場后的二次搬運、垂直運輸至單體內(nèi)各樓層，并負責照管、保護。1、承包方應認真踏勘施工現(xiàn)場，熟悉現(xiàn)場地形、道路、建筑物、廢棄物及周圍環(huán)境，研究圖紙和招標條款，了解一切可能影響投標報價的資料。承包方應對上述資料的理解正確性自行承包方不得以此為借口，而提出額外賠償或延長工期等要求。2、承包方現(xiàn)場施工、管理人員自行安排住宿地點，無論在施工期間，還是在養(yǎng)護期間，施工現(xiàn)場不得3、在現(xiàn)場安全及文明施工方面，承包人必須服從總包的現(xiàn)場管理制度，同時接受監(jiān)理、發(fā)包方現(xiàn)場管理；總包負責管理監(jiān)督承包人現(xiàn)場施工的安全及文明并有權對承包人違反現(xiàn)場管理規(guī)定的人員或單位進行處罰，報監(jiān)理和發(fā)包方審批后執(zhí)行。4、遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，嚴格遵守有關環(huán)境保護法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施，費用承包方承擔。由于承包方責任造成的政府部門的罰款由承包方負責。園林承包人施工產(chǎn)生的垃圾按總包要求集中堆放，自行負責清運出場。5、已完工工程未交付發(fā)包方之前，負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包方自費負責修6、合同規(guī)定由承包方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內(nèi)容以及設計變更等），如承包方拒絕完成或不能按合同要求完成，發(fā)包方即可安排其他單位完成，所發(fā)生費用(另加20%的管理-費)從承包方當期工程款中扣回，影響工期的責任由承包方負責。更換所發(fā)生的一切費用均由承包方承擔。8、承包方負責按合同要求完成所有工程量，并要求保持場地整潔，做到隨時派專人負責清潔衛(wèi)生；承包方現(xiàn)場管理人員要服從業(yè)主方代表指揮；若不能符合業(yè)主方要求，由總包方指定專人開展清潔工作，并承擔相應的費用。9、承包方負責辦妥政府規(guī)定的與本工程有關的全部報建、驗收、竣工備案等一切手續(xù)，協(xié)調(diào)與相關10、承包方如有將設備材料堆放不妥，發(fā)包方及監(jiān)理、總包有權責成承包方單位應無條件接受整改，若不能符合要求，由總包指定專人開展清潔工作，費用由承包方承擔，所有施工材料及成品的保護均由承包方自行負責，不能以交叉施工和天氣原因等任何借口為由推卸責任，并主動與其他施工單11、承包方對于有可能產(chǎn)生經(jīng)濟索賠（如設計深度不夠、文明施工、成品保護、場地交接等問題）或工期影響的因素必須以書面形式予以明確責任和產(chǎn)生的原因，并同期或先期完成所有手續(xù)的辦理。對于不提供書面完整手續(xù)的各種經(jīng)濟和工期以及其它索賠，發(fā)包人不予認可和接受，由承包方承擔12、由于承包商或其分包人在施工管理和生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故；或由于承包商管理不善造成工地打架、盜竊等，除責任方承擔由此引發(fā)的法律、經(jīng)濟責任外，承包商應向發(fā)包人承擔由此造成的一切損失。13、因現(xiàn)場場地條件有限，承包人應充分考慮到施工機械、垂直運輸、材料車輛等的多次進出場及可能發(fā)生的與其他施工單位的交叉作業(yè)而會出現(xiàn)的降效問題。此部分費用應在報價時考慮，開工后不14、承包商所有勞務人員需要與有資質(zhì)的勞務公司簽訂勞務合同。分包商主要施工勞務班組（人員）進場前，須經(jīng)業(yè)主項目部考察認可后方可進場。退，并承擔修理、調(diào)換的實際費用。中標人不能修理或不能調(diào)換，按不能交貨處理。3、驗收時，應檢查的文件和記錄：設計圖紙和變更文件；材料、部品及配件出廠質(zhì)量合格證、廠家資質(zhì)、技術性能檢測報告、進場驗收記錄；材料、部品及配件的抽樣檢測的復試報告及工程相關性能檢測報告；各檢驗批、分項、子分部的驗收記錄；施工記錄；各分項的隱蔽驗收記錄；其他應提供-4、承包方應對本工程的施工質(zhì)量負責至兩年的質(zhì)保期后，在這段時期內(nèi)有義務按照發(fā)包方要求對未達到相關質(zhì)量驗收標準的工程及時承擔維修（更換）工作，如果承包方在接到業(yè)主通知之日起48小時內(nèi)未做出回應，發(fā)包方有權另行安排其他施工單位負責承擔維修（更換）工作，并另加維修（更換）部分工程造價200％的費用從承包方的工程款中扣除。發(fā)包人滿意為止，由此造成的工期及經(jīng)濟損失由精裝承包商承擔：1）施工質(zhì)量不符合規(guī)范要求，收到監(jiān)理單位、發(fā)包人簽發(fā)的監(jiān)理通知、業(yè)主通知、工程質(zhì)量缺陷通知2）所采用的物料未按要求進場報驗、報驗不合格、與樣品不符即用于工程上。3）未達到已批準施工進度計劃，延誤工期，或延誤其他施工單位工期。序違規(guī)內(nèi)容違章內(nèi)容處罰標準號進度要求1未編制周進度或達不到周進度要求5000元/天2未編制月進度或未按周、月進度計劃完成工作并影響其他單位工作進度10000元/次3未按甲方認同的總控計劃完成工作4未按甲方認同的專項計劃完成工作5000元/天材料要求1材料進場后未及時報驗或不合格材料未及時退場、不通知見證5000元/次2材料未經(jīng)報審擅自使用