2025房屋租賃合同租戶

2025房屋租賃合同租戶房屋租賃合同（租戶版）本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落甲方出租的房屋位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)室，以下簡稱“該房屋”。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：其他相關(guān)文件：第二條租賃用途乙方承租該房屋用于居住，不得擅自改變房屋用途。乙方不得利用該房屋進(jìn)行任何違反中國法律法規(guī)的活動(dòng)，也不得將該房屋用于其他商業(yè)用途或非法用途。如乙方需要改變房屋用途，應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式征得甲方書面同意。第三條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元整（大寫：元），租金按（月/季度/半年）支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第一個(gè)日前支付當(dāng)期租金。逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的%/日。乙方首次支付租金時(shí)，應(yīng)支付個(gè)月的租金作為首期租金。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元）。押金的用途為保證乙方履行本合同的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、妥善使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等。押金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶同上。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金。合同期滿后，乙方如無違約行為且繳清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需重新簽訂書面租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第六條房屋的維護(hù)和修繕甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修，但乙方應(yīng)承擔(dān)正常使用范圍內(nèi)的損耗。乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后，及時(shí)進(jìn)行維修。如因甲方延遲維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因正常使用導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的磨損，屬于正常折舊，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：a.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等能源費(fèi)用；b.物業(yè)管理費(fèi)；c.電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等乙方使用所產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方承擔(dān)下列費(fèi)用：a.房屋的維修費(fèi)用；b.房屋的物業(yè)管理費(fèi)用（如適用）。本合同未明確約定的費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并協(xié)商一致解除合同。如乙方未按約定提前通知或未支付相應(yīng)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并提供合法理由。若甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第九條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用或要求乙方賠償。甲乙雙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償實(shí)際損失。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條補(bǔ)充條款雙方可以根據(jù)實(shí)際情況另行約定其他事項(xiàng)，但不得違反本合同前述條款。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立并生效。本合同一式兩份，