2025簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同樣本

2025簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）路號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”），愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方有意承租該商鋪，并承諾遵守本合同約定的條款和條件。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃商鋪的基本情況1.1甲方出租的商鋪地址為：中華人民共和國（城市/縣）路號(hào)，具體位置詳見附件一《租賃商鋪位置圖》。1.2租賃商鋪的面積為平方米，其中可用于商業(yè)經(jīng)營的面積為平方米。1.3該商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證其對(duì)該商鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押權(quán)等權(quán)利限制。1.4該商鋪的現(xiàn)狀如下：（描述商鋪的基本情況，如結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等），乙方確認(rèn)已對(duì)該商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)了解，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該商鋪的年租金為人民幣元（大寫：元整），每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。在租賃期間，若乙方未違反本合同約定，押金應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)無息退還。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金，押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條租賃商鋪的使用5.1乙方承租的商鋪僅限于用途（如：商業(yè)零售、餐飲、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的用途。5.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，并承擔(dān)商鋪及設(shè)施的日常維護(hù)和維修責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3乙方不得在商鋪內(nèi)從事任何違法或違規(guī)活動(dòng)，包括但不限于噪音擾民、環(huán)境污染、危害公共安全等行為。5.4乙方不得在租賃商鋪內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施造成損害的活動(dòng)。5.5乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守甲方制定的商鋪管理規(guī)定，服從甲方的合理管理。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金、押金及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)租賃商鋪的使用進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違反本合同約定時(shí)采取相應(yīng)的措施。甲方應(yīng)確保租賃商鋪的合法性，并在租賃期間內(nèi)不得將商鋪出租給第三方，除非本合同另有約定。甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對(duì)商鋪的結(jié)構(gòu)和主體設(shè)施進(jìn)行必要的維修，確保商鋪的安全性和正常使用。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照本合同約定使用租賃商鋪。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金、押金及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守甲方的商鋪管理規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督和管理。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃商鋪，未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪用于其他用途。第七條續(xù)租與終止7.1租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。7.2任何一方在租賃期間內(nèi)提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并說明終止原因。7.3租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在日內(nèi)將其物品全部搬離租賃商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀（自然損耗除外），并歸還商鋪及相關(guān)設(shè)施給甲方。若乙方未按期歸還，甲方有權(quán)自行處置乙方留在商鋪內(nèi)的物品，并無需承擔(dān)任何責(zé)任。7.4租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、押金、維修費(fèi)用等。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按本合同約定支付租金或押金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，有權(quán)要求乙方賠償因其違約造成的損失。8.2若乙方擅自改變商鋪用途、轉(zhuǎn)租、分租或出借商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，有權(quán)要求乙方賠償因其違約造成的損失。8.3若甲方未按本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，且甲方在收到乙方通知后日內(nèi)未予修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因其違約造成的損失。8.4若因乙方原因?qū)е律啼伝蛟O(shè)施損壞，且乙方未及時(shí)修復(fù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，押金不足以覆蓋損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分，