2025編寫房屋租賃合同范文

2025編寫房屋租賃合同范文房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋具體情況如下：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方如希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前日書面通知對(duì)方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。租賃期滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵，有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供與房屋使用相關(guān)的必要信息。甲方不得在租賃期限內(nèi)無正當(dāng)理由提高租金或單方面解除合同。甲方應(yīng)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用租賃房屋。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的日常維護(hù)及因使用產(chǎn)生的維修費(fèi)用，但房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)等日常使用費(fèi)用。有線電視、網(wǎng)絡(luò)、方式等乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)（如適用）。上述費(fèi)用由乙方自行繳納，甲方不得以任何理由代收代付。第七條房屋的交付與驗(yàn)收雙方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)完成租賃房屋的交付，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施的使用狀態(tài)，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在瑕疵，應(yīng)在交付當(dāng)日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或解決。第八條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。除本條另有約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按欠付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方未按本合同約定履行維修義務(wù)或無正當(dāng)理由拒絕乙方合法要求的，應(yīng)按日支付乙方違約金人民幣元。超過日仍未履行的，乙方有權(quán)解除合同。任何一方無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）簽字：