二零二五商鋪轉(zhuǎn)讓合同書協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商鋪轉(zhuǎn)讓合同書協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積：______平方米，商鋪結(jié)構(gòu)：______。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的經(jīng)營要求。2.商鋪質(zhì)量要求乙方購買的商鋪應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。商鋪的設(shè)施應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、物業(yè)管理等。甲方保證所提供的商鋪在正常使用條件下，自轉(zhuǎn)讓之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營故障或性能下降。二、轉(zhuǎn)讓數(shù)量與價格1.轉(zhuǎn)讓數(shù)量甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓面積為______平方米。實際轉(zhuǎn)讓面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)（具體時長）發(fā)出。2.轉(zhuǎn)讓單價與總價商鋪的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。本合同轉(zhuǎn)讓總價根據(jù)預(yù)計面積計算得出，最終總價以實際轉(zhuǎn)讓面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將商鋪產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方。2.交貨地點甲方將商鋪產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件交付至乙方指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)將商鋪產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件進(jìn)行妥善包裝，確保文件在運輸過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明文件名稱、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責(zé)任甲方承擔(dān)文件運輸至交貨地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生文件損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的文件，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的商鋪進(jìn)行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方提供補救措施。有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營需求調(diào)整商鋪相關(guān)設(shè)施，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將商鋪及相關(guān)文件交付給乙方，并確保商鋪產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求購買商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營商鋪。六、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)配合甲方提供必要的文件和資料。2.過戶費用商鋪產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用，由雙方按照實際發(fā)生費用各自承擔(dān)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的商鋪產(chǎn)權(quán)存在爭議或瑕疵，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪信息、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代