《2025買賣合同無效的處理原則》

《2025買賣合同無效的處理原則》合同編號(hào)：-本合同由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）（地點(diǎn)）簽訂：甲方（買受人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（出賣人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方就買賣事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特制定本合同條款如下：第一條合同無效的認(rèn)定1.1合同無效的情形本合同無效的情形包括但不限于以下情況：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會(huì)公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。1.2合同無效的認(rèn)定機(jī)關(guān)本合同無效的認(rèn)定由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法作出。任何一方認(rèn)為本合同或其部分內(nèi)容無效的，應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道該情形之日起日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第二條合同無效的處理原則2.1合同無效的法律后果當(dāng)本合同被認(rèn)定為無效時(shí)，雙方的權(quán)利義務(wù)自始無效，不得以本合同作為履行或主張權(quán)利的依據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條的規(guī)定，因合同無效造成的財(cái)產(chǎn)損失，雙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2財(cái)產(chǎn)返還與折價(jià)補(bǔ)償（1）合同無效后，尚未履行的，雙方均無需繼續(xù)履行；（2）已經(jīng)履行的部分，雙方應(yīng)當(dāng)將因合同履行而取得的財(cái)產(chǎn)返還對(duì)方；（3）無法返還的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償對(duì)方；（4）因合同履行而產(chǎn)生的孳息，應(yīng)當(dāng)一并返還或折價(jià)補(bǔ)償。2.3損失賠償（1）合同無效后，一方遭受損失的，另一方應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）賠償范圍包括直接損失（如價(jià)款、定金、中介費(fèi)等）和間接損失（如合理的預(yù)期利益損失），但不得超過訂立合雙方合理預(yù)期的范圍。2.4締約過失責(zé)任合同無效或被撤銷的，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條合同無效的處理程序3.1協(xié)商解決合同無效后，雙方應(yīng)當(dāng)本著相互尊重、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行友好協(xié)商，就財(cái)產(chǎn)返還、損失賠償?shù)仁乱诉_(dá)成一致。3.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方可共同向（地點(diǎn)）的（機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解結(jié)果由雙方自愿履行。3.3仲裁解決若調(diào)解未果，雙方可依據(jù)本合同約定的仲裁條款向（仲裁委員會(huì)名稱）申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。3.4訴訟解決若仲裁未果或雙方未約定仲裁條款，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第四條特別約定4.1合同無效的責(zé)任分擔(dān)本合同無效的責(zé)任分擔(dān)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的實(shí)際過錯(cuò)程度和行為性質(zhì)綜合確定。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)主要責(zé)任；如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o效，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)主要責(zé)任。4.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無效的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。4.3爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序本合同爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序?yàn)椋簠f(xié)商→調(diào)解→仲裁→訴訟。雙方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。第五條其他條款5.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于備案或提交相關(guān)部門。5.2合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，但本合同無效的情形不受本條款限制。5.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第六條簽署甲方（買受人）：簽字或蓋章：日期：年月日乙方（出賣人）：簽字或蓋章：日期：年月日見證人（如有）：簽字或蓋章：日期