2025簡(jiǎn)版門面租賃合同

2025簡(jiǎn)版門面租賃合同本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)街道號(hào)的門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃門面”），乙方希望租賃該門面用于（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃門面描述租賃門面位于，具體位置為，面積為平方米（以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)）。門面的現(xiàn)狀為，包括但不限于現(xiàn)有裝修、設(shè)施、設(shè)備等，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤（詳見附件《門面現(xiàn)狀確認(rèn)書》）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。租金不包括水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收費(fèi)憑證。第四條保證金乙方需于簽訂本合同之日支付人民幣元（大寫：）作為租賃保證金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為且門面無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還保證金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的義務(wù)。甲方應(yīng)確保租賃門面的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，并在租賃期間保持租賃門面的合法性。甲方不得在租賃期間無(wú)故提前收回門面，除非乙方嚴(yán)重違約且在接到甲方通知后未及時(shí)改正。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃門面內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，不得將門面用于非法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃門面及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變門面用途，如有需要，應(yīng)書面通知甲方并取得甲方書面同意。第六條門面使用與維護(hù)乙方應(yīng)保持租賃門面內(nèi)外的整潔，不得隨意破壞門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。若有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部的日常維護(hù)及維修工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)門面外部的維護(hù)及公共部分的維修工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃門面部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將副本送交甲方備案。第八條合同解除如因不可抗力因素導(dǎo)致門面無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方在租賃期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同的，需向另一方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變門面用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方在門面內(nèi)從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)份。附件：1.門面現(xiàn)狀確認(rèn)書2.其他約定事項(xiàng)（如有）甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：