關(guān)于安置房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME關(guān)于安置房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.安置房指標(biāo)信息2.1安置房指標(biāo)來(lái)源2.2安置房指標(biāo)編號(hào)2.3安置房指標(biāo)面積2.4安置房指標(biāo)位置3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)4.2材料準(zhǔn)備4.3審批流程4.4手續(xù)辦理5.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.3稅費(fèi)支付方式6.交付條件及期限6.1交付條件6.2交付期限7.質(zhì)量保證及瑕疵處理7.1質(zhì)量保證期限7.2瑕疵處理方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：安置房指標(biāo)信息明細(xì)12.2附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式明細(xì)12.3附件三：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：___________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：___________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：___________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：___________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：___________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：___________1.2.2受讓方法定代表人：___________1.2.3受讓方住所地：___________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：___________1.2.5受讓方電子郵箱：___________2.安置房指標(biāo)信息2.1安置房指標(biāo)來(lái)源2.1.1指標(biāo)來(lái)源單位：___________2.1.2指標(biāo)來(lái)源時(shí)間：___________2.2安置房指標(biāo)編號(hào)2.2.1指標(biāo)編號(hào)：___________2.3安置房指標(biāo)面積2.3.1指標(biāo)面積：___________平方米2.4安置房指標(biāo)位置2.4.1指標(biāo)位置：___________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：___________元3.2支付方式3.2.1首付款：___________元，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：___________元，于交付安置房時(shí)支付。3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：___________3.3.2尾款支付時(shí)間：___________4.轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向指標(biāo)來(lái)源單位提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。4.2材料準(zhǔn)備（1）轉(zhuǎn)讓方及受讓方身份證明；（2）安置房指標(biāo)相關(guān)文件；（3）轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表；（4）其他相關(guān)材料。4.3審批流程4.3.1指標(biāo)來(lái)源單位對(duì)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)進(jìn)行審核；4.3.2審核通過(guò)后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂本協(xié)議；4.3.3受讓方按照要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.4手續(xù)辦理4.4.1轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理安置房指標(biāo)過(guò)戶手續(xù)；4.4.2受讓方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。5.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)種類5.1.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.2.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)___________%，受讓方承擔(dān)___________%。5.3稅費(fèi)支付方式5.3.1稅費(fèi)支付時(shí)間：與首付款支付時(shí)間相同；5.3.2稅費(fèi)支付方式：___________6.質(zhì)量保證及瑕疵處理6.1質(zhì)量保證期限6.1.1質(zhì)量保證期限為自交付安置房之日起___________年。6.2瑕疵處理方式6.2.1受讓方在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)安置房存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知轉(zhuǎn)讓方；6.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在___________日內(nèi)對(duì)瑕疵進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付安置房指標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付___________元違約金；8.1.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付___________元違約金；8.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為；8.2.2受害方有權(quán)要求違約方支付違約金，并可要求賠償損失；8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；10.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2指標(biāo)來(lái)源單位批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同因法定事由而終止。12.合同附件12.1附件一：安置房指標(biāo)信息明細(xì)12.1.1安置房指標(biāo)來(lái)源單位證明；12.1.2安置房指標(biāo)相關(guān)文件復(fù)印件。12.2附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式明細(xì)12.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)函；12.2.2付款計(jì)劃表。12.3附件三：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)12.3.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)；12.3.2稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過(guò)___________（郵寄、傳真、電子郵件等）方式進(jìn)行。13.3合同解釋13.3.1本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)；13.3.2如本協(xié)議條款內(nèi)容有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本協(xié)議一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行安置房指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、組織雙方談判、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)安置房指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.3.3法律顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)的法律問(wèn)題。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的授權(quán)范圍，不得超越權(quán)限行事。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。17.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，其僅提供中介、評(píng)估或法律咨詢等服務(wù)。18.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，不得對(duì)甲乙雙方的合同關(guān)系產(chǎn)生直接影響。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方因提供虛假信息或違反合同約定造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的___________倍。19.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。20.第三方變更及退出20.1甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，但應(yīng)提前___________日通知對(duì)方。20.2第三方因故退出本合同，應(yīng)提前___________日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同變更或終止的相關(guān)工作。20.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)或因法定事由而終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：安置房指標(biāo)信息明細(xì)要求：提供安置房指標(biāo)的來(lái)源單位證明、指標(biāo)相關(guān)文件復(fù)印件，包括但不限于指標(biāo)來(lái)源證明文件、指標(biāo)編號(hào)證明、指標(biāo)面積證明等。說(shuō)明：此附件用于證明安置房指標(biāo)的真實(shí)性和有效性。2.附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式明細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)函、付款計(jì)劃表，明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式，確保雙方權(quán)益。3.附件三：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)要求：提供稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)、稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件，明確稅費(fèi)種類、稅率、金額等。說(shuō)明：此附件用于明確稅費(fèi)承擔(dān)情況，確保雙方按照約定承擔(dān)稅費(fèi)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體情況，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，明確合同解除條件、程序等。說(shuō)明：此附件用于明確合同解除的具體情況，確保合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付安置房指標(biāo)；受讓方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)；第三方提供虛假信息或違反合同約定；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。3.示例說(shuō)明：若甲乙雙方約定轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間為合同簽訂之日起___________日內(nèi)，甲方未按時(shí)支付，則甲方應(yīng)向乙方支付___________元違約金；若轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付安置房指標(biāo)，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付___________元違約金，并賠償因延遲交付造成的損失；若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。關(guān)于安置房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.安置房指標(biāo)概述2.1指標(biāo)來(lái)源2.2指標(biāo)編號(hào)2.3指標(biāo)性質(zhì)2.4指標(biāo)面積2.5指標(biāo)位置2.6指標(biāo)用途3.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓主體資格3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.5轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3付款憑證4.4逾期付款責(zé)任5.指標(biāo)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶主體5.2過(guò)戶手續(xù)辦理5.3過(guò)戶費(fèi)用5.4過(guò)戶時(shí)間5.5過(guò)戶后權(quán)益6.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)6.1協(xié)議雙方的權(quán)利6.2協(xié)議雙方的義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1附件一：安置房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：過(guò)戶手續(xù)辦理文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.安置房指標(biāo)概述2.1指標(biāo)來(lái)源2.2指標(biāo)編號(hào)2.3指標(biāo)性質(zhì)2.4指標(biāo)面積2.5指標(biāo)位置2.6指標(biāo)用途3.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓主體資格3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.5轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3付款憑證4.4逾期付款責(zé)任5.指標(biāo)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶主體5.2過(guò)戶手續(xù)辦理5.3過(guò)戶費(fèi)用5.4過(guò)戶時(shí)間5.5過(guò)戶后權(quán)益6.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)6.1協(xié)議雙方的權(quán)利6.2協(xié)議雙方的義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。8.合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.3合同解除程序8.3.1提出解除的一方應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；8.3.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起10日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；8.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.1.1合同約定的義務(wù)已全部履行完畢；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2合同解除程序9.2.1同8.3解除程序。9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)將各自擁有的指標(biāo)權(quán)利和義務(wù)全部結(jié)清；9.3.2雙方應(yīng)將合同終止事宜通知相關(guān)部門。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同項(xiàng)下知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬保密范圍。10.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后3年。10.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，致使合同無(wú)法履行。11.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。12.合同附件清單12.1附件一：安置房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：過(guò)戶手續(xù)辦理文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為雙方約定地點(diǎn)。13.3簽署人甲方：_______乙方：_______14.合同附件清單14.1附件一：安置房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：付款憑證14.3附件三：過(guò)戶手續(xù)辦理文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2第三方具備提供所需服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應(yīng)共同選擇并確定第三方；2.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；2.2.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；3.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；3.1.3第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不超過(guò)協(xié)議或合同約定的金額；4.1.2若第三方責(zé)任超出了約定的賠償限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同約定；5.1.2甲方應(yīng)按照協(xié)議或合同支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同約定；5.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議或合同支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)獨(dú)立的合同責(zé)任；5.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的條件6.1.1雙方協(xié)商一致，同意對(duì)合同進(jìn)行變更；6.1.2第三方同意參與合同變更。6.2合同變更的程序6.2.1雙方與第三方共同簽訂合同變更協(xié)議；6.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入的合同終止7.1合同終止的條件7.1.1雙方協(xié)商一致，同意終止合同；7.1.2第三方同意終止合同。7.2合同終止的程序7.2.1雙方與第三方共同簽訂合同終止協(xié)議；7.2.2合同終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：安置房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括指標(biāo)編號(hào)、面積、位置、性質(zhì)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等信息。說(shuō)明：此清單為指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件，用于明確雙方轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：此憑證作為付款的證明，需妥善保管。3.附件三：過(guò)戶手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括過(guò)戶申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：此文件用于辦理指標(biāo)過(guò)戶手續(xù)，需符合相關(guān)法律規(guī)定。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括終止原因、終止時(shí)間、終止后的處理等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確合同終止后的處理方式。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程、最終結(jié)果等。說(shuō)明：此文件用于記錄爭(zhēng)議解決的全過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；1.2乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)；1.3第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；1.5任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的5%；2.2乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的5%；2.3第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方分別支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%；2.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；2.5任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的5%；3.2乙方未在合同約定的過(guò)戶期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的5%；3.3第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%；3.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；3.5任何一方違反保密條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。關(guān)于安置房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.安置房指標(biāo)信息2.1安置房指標(biāo)來(lái)源2.2安置房指標(biāo)編號(hào)2.3安置房位置及面積2.4安置房配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓條件及要求3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及流程3.4轉(zhuǎn)讓限制條件4.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付4.1支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2支付方式及憑證4.3逾期支付處理5.權(quán)屬變更及登記5.1權(quán)屬變更手續(xù)5.2登記時(shí)間及地點(diǎn)5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)方6.履約保證6.1履約保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件及流程6.3違約責(zé)任及處理7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達(dá)地址11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1安置房指標(biāo)證明文件12.2轉(zhuǎn)讓方身份證明文件12.3受讓方身份證明文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱本合同雙方當(dāng)事人分別為甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方），甲方全稱為X有限公司，乙方全稱為X個(gè)人。1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人為，乙方授權(quán)代表為。1.3雙方聯(lián)系方式第二條安置房指標(biāo)信息2.1安置房指標(biāo)來(lái)源本合同所涉及的安置房指標(biāo)來(lái)源于甲方所在地的政府安置房項(xiàng)目。2.2安置房指標(biāo)編號(hào)安置房指標(biāo)編號(hào)為：SG。2.3安置房位置及面積安置房位于甲方所在地的街道號(hào)，建筑面積為100平方米。2.4安置房配套設(shè)施安置房配備基本家具、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施等。第三條轉(zhuǎn)讓條件及要求3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣100萬(wàn)元整，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。3.2轉(zhuǎn)讓期限本合同轉(zhuǎn)讓期限為自簽訂之日起至安置房指標(biāo)過(guò)戶登記完畢之日止。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及流程雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門的規(guī)定，辦理安置房指標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)。3.4轉(zhuǎn)讓限制條件乙方在取得安置房指標(biāo)后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出售、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓。第四條轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付4.1支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.2支付方式及憑證乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付憑證為銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)。4.3逾期支付處理如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的5%。第五條權(quán)屬變更及登記5.1權(quán)屬變更手續(xù)雙方應(yīng)在簽訂合同之日起30個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理安置房指標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)。5.2登記時(shí)間及地點(diǎn)權(quán)屬變更登記時(shí)間為每周一至周五，登記地點(diǎn)為甲方所在地的房地產(chǎn)交易中心。5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)方權(quán)屬變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條履約保證6.1履約保證金金額及繳納方式雙方應(yīng)在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，由乙方支付人民幣5萬(wàn)元作為履約保證金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2保證金退還條件及流程如雙方履行本合同，且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同履行完畢后10個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金。6.3違約責(zé)任及處理如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供安置房指標(biāo)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2受讓方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或違反轉(zhuǎn)讓限制條件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）一方喪失履行合同能力，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未采取措施恢復(fù)履行能力；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）未履行完畢的合同義務(wù)終止；（2）雙方應(yīng)各自返還已收到的款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)賠償因解除合同給對(duì)方造成的損失。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同終止后的處理（1）未履行完畢的合同義務(wù)終止；（2）雙方應(yīng)各自返還已收到的款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)賠償因合同終止給對(duì)方造成的損失。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2通知方式及送達(dá)地址本合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件與本合同具有同等法律效力。對(duì)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1安置房指標(biāo)證明文件12.2轉(zhuǎn)讓方身份證明文件12.3受讓方身份證明文件第十三條合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于20年月日簽署，簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念15.1定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2類型（1）中介機(jī)構(gòu)：提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供資產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)分析等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保、保證等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（4）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)法律、財(cái)務(wù)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第十六條第三方介入的職責(zé)16.1第三方的職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的信息準(zhǔn)確、服務(wù)到位；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方介入的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第十八條第三方介入的義務(wù)18.1第三方的義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，履行其職責(zé)。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失的一定比例確定。19.3責(zé)任限額的承擔(dān)（1）若第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額；（2）若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1劃分原則第三方介入本合同后，其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與其他各方（甲乙雙方）的劃分如下：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；