健身房續(xù)租合同年3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME健身房續(xù)租合同年本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.健身房基本情況2.1健身房名稱2.2健身房地址2.3健身房面積2.4健身房設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付違約責(zé)任5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還方式6.房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.1房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.3維護(hù)時(shí)間要求7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：健身房租賃清單11.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方：_______承租方：_______1.2雙方地址出租方：_______承租方：_______1.3雙方聯(lián)系方式出租方：_______承租方：_______2.健身房基本情況2.1健身房名稱_______2.2健身房地址_______2.3健身房面積_______2.4健身房設(shè)施設(shè)備健身器材、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期_______3.2租賃終止日期_______3.3租賃期限延長(zhǎng)條件在租賃期限到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致，可簽訂延長(zhǎng)租賃期限的補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額_______4.2支付時(shí)間每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4逾期支付違約責(zé)任逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。5.保證金5.1保證金金額_______5.2保證金退還條件租賃期滿且健身房設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，租賃方無(wú)違約行為，保證金全額退還。5.3保證金退還方式租賃期滿后，出租方在_______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.1房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的日常維護(hù)，租賃方負(fù)責(zé)使用期間對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備的合理使用和維護(hù)。6.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.3維護(hù)時(shí)間要求出租方應(yīng)在接到租賃方維修通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任租賃方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2出租方違約責(zé)任出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償方式違約賠償以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定賠償金額。如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過(guò)______個(gè)月。8.1.2出租方因房屋及設(shè)施設(shè)備發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常使用。8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明解除合同的理由。8.2.2雙方在接到解除通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。8.3合同解除后的處理8.3.1租賃方應(yīng)立即搬離健身房，并恢復(fù)原狀。8.3.2出租方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還租賃方已支付的租金余額。8.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)在合同解除前發(fā)生的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商一致，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同生效10.1合同生效條件雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：健身房租賃清單包括健身房設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，由雙方共同確認(rèn)。11.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議包括雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議，如設(shè)施設(shè)備維護(hù)協(xié)議等。12.合同簽署12.1簽署日期_______12.2簽署地點(diǎn)_______12.3簽署人出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：13.合同變更13.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3合同變更通知任何一方在合同變更生效后______個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一如遇政府政策調(diào)整，雙方應(yīng)按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)______萬(wàn)元人民幣。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同的有效履行。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方介入的具體條款7.1中介方：7.1.1中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同前，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成一致。7.1.2中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助雙方辦理合同登記、備案等手續(xù)。7.2監(jiān)理方：7.2.1監(jiān)理方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)健身房的建設(shè)、裝修、設(shè)施設(shè)備安裝等進(jìn)行監(jiān)督。7.2.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)理情況，確保工程質(zhì)量。7.3評(píng)估方：7.3.1評(píng)估方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)健身房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。7.3.2評(píng)估方應(yīng)提供真實(shí)、客觀的評(píng)估報(bào)告。7.4咨詢方：7.4.1咨詢方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。7.4.2咨詢方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方介入的終止8.1如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。9.本合同與第三方合作協(xié)議的關(guān)系9.1本合同與第三方合作協(xié)議是相互補(bǔ)充的關(guān)系，雙方應(yīng)遵守各自協(xié)議的約定。9.2如本合同與第三方合作協(xié)議的約定不一致，以本合同為準(zhǔn)。10.本條款的生效10.1本條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本條款作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：健身房租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明健身房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。標(biāo)注每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的購(gòu)買日期、保修期限、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。確認(rèn)租賃雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的共同使用和維護(hù)責(zé)任。2.附件二：健身房租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含合同雙方的基本信息、租賃期限、租金、保證金等核心條款。確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性，避免爭(zhēng)議。3.附件三：設(shè)施設(shè)備維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、定期檢修、緊急維修等責(zé)任。規(guī)定維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)、維修時(shí)間要求等細(xì)節(jié)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。約定第三方的責(zé)任限額、違約責(zé)任、合同解除條件等。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。確保爭(zhēng)議解決過(guò)程的公正、高效。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。確保補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方違約行為：拖欠租金超過(guò)約定期限。損壞或擅自改變健身房設(shè)施設(shè)備。違反合同約定的使用規(guī)定。出租方違約行為：未按時(shí)提供健身房或設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)租賃方同意擅自解除合同。未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：拖欠租金：按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，每日按租金的_____%計(jì)收。損壞設(shè)施設(shè)備：租賃方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。違反使用規(guī)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：租賃方拖欠租金：如租賃方拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，應(yīng)支付______個(gè)月的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。租賃方損壞設(shè)施設(shè)備：如租賃方損壞健身房?jī)?nèi)的健身器材，應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。出租方未按時(shí)提供健身房：如出租方未按時(shí)提供健身房，應(yīng)向租賃方支付______天的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。健身房續(xù)租合同年1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1健身房名稱及地址1.2租賃方名稱及地址1.3出租方名稱及地址2.租賃標(biāo)的物2.1健身房面積及結(jié)構(gòu)2.2健身設(shè)備清單及數(shù)量3.租賃期限3.1續(xù)租起始日期3.2續(xù)租終止日期3.3續(xù)租期限4.租金及支付方式4.1續(xù)租租金4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間及逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.2租金調(diào)整時(shí)間及調(diào)整比例6.房屋及設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同生效條件11.合同附件11.1租賃房屋平面圖11.2健身設(shè)備清單12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案日期14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1健身房名稱及地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)健身房1.2租賃方名稱及地址：，北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.3出租方名稱及地址：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.租賃標(biāo)的物2.1健身房面積及結(jié)構(gòu)：該健身房位于地上三層，總面積為500平方米，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，包含更衣室、淋浴間、休息區(qū)、器械區(qū)等。2.2健身設(shè)備清單及數(shù)量：跑步機(jī)10臺(tái)、橢圓機(jī)8臺(tái)、動(dòng)感單車5臺(tái)、啞鈴架3組、杠鈴片3組、瑜伽墊20張等。3.租賃期限3.1續(xù)租起始日期：2023年1月1日3.2續(xù)租終止日期：2025年12月31日3.3續(xù)租期限：3年4.租金及支付方式4.1續(xù)租租金：人民幣每月20,000元4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月1日前支付4.3付款時(shí)間及逾期付款處理：逾期付款，每日按租金的1%支付滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因：因市場(chǎng)租金上漲或國(guó)家政策調(diào)整等原因5.2租金調(diào)整時(shí)間及調(diào)整比例：每年調(diào)整一次，調(diào)整比例不超過(guò)5%6.房屋及設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)健身房及設(shè)備的日常維護(hù)，保持房屋及設(shè)備良好狀態(tài)6.2出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)健身房及設(shè)備的定期檢查、維修及保養(yǎng)，確保其正常使用7.違約責(zé)任7.1違約情形：租賃方未按時(shí)支付租金、損壞租賃物、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余租金及設(shè)備退還等事宜。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：本合同附件包括租賃房屋平面圖、健身設(shè)備清單、租金支付憑證等。10.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。11.2合同備案日期：合同簽訂之日起30日內(nèi)完成備案。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：如合同在有效期內(nèi)因任何原因解除，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、設(shè)備移交等。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年__月__日13.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道13.3合同簽署人員：租賃方代表（簽字）：____________________出租方代表（簽字）：____________________14.合同附件14.1租賃房屋平面圖：詳見(jiàn)附件一。14.2健身設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件二。14.3租金支付憑證：詳見(jiàn)附件三。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。2.第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、評(píng)估、擔(dān)保、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，若需要第三方介入，應(yīng)事先征得對(duì)方的書(shū)面同意。4.第三方介入的程序4.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式；4.1.2甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；4.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定責(zé)任限額；5.1.2若協(xié)議未約定，則根據(jù)第三方實(shí)際承擔(dān)的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)合理確定；5.1.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方因第三方介入所遭受的直接損失。6.第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2若第三方因不可抗力等原因無(wú)法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)立即通知甲乙雙方。7.第三方權(quán)利義務(wù)7.1第三方的權(quán)利：7.1.1根據(jù)介入?yún)f(xié)議，享有收取合理費(fèi)用的權(quán)利；7.1.2在履行職責(zé)過(guò)程中，享有獲取必要信息、資料和協(xié)助的權(quán)利。7.2第三方的義務(wù)：7.2.1按照介入?yún)f(xié)議約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；7.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；7.2.3按時(shí)提交工作成果，接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：8.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部權(quán)益分配；8.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的內(nèi)部權(quán)益分配不承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：8.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容；8.2.2第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.3第三方與其他各方的關(guān)系：8.3.1第三方與甲乙雙方以外的第三方無(wú)直接合同關(guān)系；8.3.2第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同終止，第三方介入終止；9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：平面圖需清晰標(biāo)明健身房各區(qū)域、尺寸、設(shè)備位置等。附件說(shuō)明：作為合同附件一，用于明確租賃房屋的具體結(jié)構(gòu)和布局。2.健身設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等。附件說(shuō)明：作為合同附件二，用于明確租賃期間健身房所包含的健身設(shè)備。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證需包括支付金額、日期、支付方式等。附件說(shuō)明：作為合同附件三，用于證明租金已按約定支付。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說(shuō)明：作為合同附件四，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.合同簽訂及備案證明詳細(xì)要求：證明文件需包括合同簽署日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。附件說(shuō)明：作為合同附件五，用于證明合同的有效性和合法性。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議等。附件說(shuō)明：作為合同附件六，用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期租金及滯納金。示例說(shuō)明：若租賃方未在每月1日前支付租金，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。2.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償因損壞造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若租賃方損壞健身房設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施的原價(jià)或修復(fù)費(fèi)用。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。4.違反合同約定使用健身房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)停止違約行為，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若租賃方違反合同約定使用健身房，如用于非法活動(dòng)，應(yīng)立即停止并賠償損失。5.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)停止引入第三方，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若租賃方未經(jīng)出租方同意引入第三方使用健身房，應(yīng)停止引入并賠償損失。6.爭(zhēng)議解決不履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決不履行造成的損失。示例說(shuō)明：若一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中不履行調(diào)解協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因調(diào)解協(xié)議無(wú)法履行造成的損失。健身房續(xù)租合同年2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.房屋修繕與維護(hù)4.1房屋修繕責(zé)任4.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.3報(bào)修流程5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.附件與補(bǔ)充協(xié)議8.1附件內(nèi)容8.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容8.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改效力10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款10.3法律適用與管轄11.合同簽訂與簽署11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同簽署方式11.3合同簽署地點(diǎn)12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行義務(wù)12.2合同履行監(jiān)督12.3合同履行責(zé)任13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止原因13.2合同解除與終止后的處理方式13.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1姓名或名稱：甲方（出租方）：_______1.2聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______1.3身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______1.4姓名或名稱：乙方（承租方）：_______1.5聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______1.6身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：用于開(kāi)設(shè)健身房2.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整3.2租金支付方式：每月_______日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶3.3租金支付時(shí)間：每月_______日前4.房屋修繕與維護(hù)4.1房屋修繕責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的自然損耗和合理磨損，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任：健身房?jī)?nèi)的設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，甲方提供必要的維修服務(wù)。4.3報(bào)修流程：乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)備問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理。5.違約責(zé)任5.1違約情形：乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)備損壞；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；乙方造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。5.3違約金計(jì)算：以每月租金的_______%為基數(shù)，按逾期天數(shù)計(jì)算。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)6.3爭(zhēng)議解決程序：按雙方協(xié)商或訴訟程序進(jìn)行。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同；法律、法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。7.2合同終止條件：租賃期限屆滿；房屋被依法收回或征收；雙方協(xié)商一致終止合同；法律、法規(guī)規(guī)定可以終止合同的其他情形。7.3合同解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方；合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.附件與補(bǔ)充協(xié)議8.1附件內(nèi)容：8.1.1房屋租賃合同8.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明8.1.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件8.1.4健身房設(shè)備清單8.1.5合同簽訂地點(diǎn)的地理位置圖8.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：8.2.1雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致的其他補(bǔ)充條款8.2.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)8.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力：附件與補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.合同生效與修改9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同附件齊全9.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.2合同修改程序：9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2修改內(nèi)容以書(shū)面形式明確9.2.3修改后的內(nèi)容作為合同附件9.3合同修改效力：修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失10.1.3不可抗力事件持續(xù)超過(guò)_______日的，雙方可協(xié)商解除合同10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：10.2.1乙方在租賃期間，不得侵犯甲方或其他第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2.2乙方使用甲方提供的設(shè)備，不得侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.3法律適用與管轄：10.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.3.2合同爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄11.合同簽訂與簽署11.1合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日11.2合同簽署方式：雙方簽字蓋章11.3合同簽署地點(diǎn)：_______12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行義務(wù)：12.1.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求12.1.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋12.2合同履行監(jiān)督：12.2.1雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查12.2.2發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)溝通解決12.3合同履行責(zé)任：12.3.1甲方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.3.2乙方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止原因：13.1.1合同約定的解除或終止條件13.1.2不可抗力事件13.2合同解除與終止后的處理方式：13.2.1雙方應(yīng)盡快辦理合同解除或終止手續(xù)13.2.2乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方13.2.3乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用13.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)：13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件14.4健身房設(shè)備清單14.5合同簽訂地點(diǎn)的地理位置圖第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，或?yàn)榻鉀Q合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，而介入本合同的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2介入類型：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；17.1.2第三方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議；17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議和解決方案。18.第三方介入的程序18.1雙方書(shū)面通知第三方介入；18.2第三方在收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；18.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方共同制定介入方案。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；19.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：19.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失；19.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失；19.3.3乙方因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決爭(zhēng)議，第三方不參與合同主體地位；20.2第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變；20.