2025年農(nóng)村個人土地轉(zhuǎn)讓合同 土地轉(zhuǎn)讓合同示例

2025年農(nóng)村個人土地轉(zhuǎn)讓合同土地轉(zhuǎn)讓合同示例土地轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于年月日在省市縣鎮(zhèn)村簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡方式：住址：乙方（受讓方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡方式：住址：鑒于甲方依法擁有位于省市縣鎮(zhèn)村的農(nóng)村土地使用權(quán)，并愿意將該土地依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于省市縣鎮(zhèn)村組，具體位置以土地權(quán)屬證書或相關法律文件為準。1.2該土地的面積為畝（平方米），四至為：東至：；南至：；西至：；北至：。1.3土地現(xiàn)狀：。1.4土地性質(zhì)：。第二條轉(zhuǎn)讓金額及支付方式2.1甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方約定的轉(zhuǎn)讓金額為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓金額：第一期支付：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期支付：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓款后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條甲方的權(quán)利與義務3.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓土地擁有完整的使用權(quán)和所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或債務糾紛。3.2甲方應在本合同簽訂后日內(nèi)，協(xié)助乙方完成土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證書的過戶、備案等相關工作。3.3甲方不得在未征得乙方書面同意的情況下，以任何形式處分該土地，包括但不限于抵押、轉(zhuǎn)讓、出租等。3.4甲方應保證轉(zhuǎn)讓土地的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法合法取得該土地使用權(quán)，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方遭受的一切損失。第四條乙方的權(quán)利與義務4.1乙方應在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓金額，不得無故拖延或拒絕支付。4.2乙方取得土地使用權(quán)后，應遵守國家和地方政府有關土地管理、規(guī)劃、環(huán)保等相關法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途或進行非法建設活動。4.3乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓土地上進行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他法律法規(guī)允許的經(jīng)營活動。4.4乙方應按時繳納與土地使用相關的稅費，如土地使用稅、契稅等相關費用。第五條違約責任5.1若甲方未按本合同約定履行協(xié)助義務，導致乙方無法取得土地使用權(quán)，甲方應向乙方支付相當于轉(zhuǎn)讓金額%的違約金，并賠償乙方遭受的所有損失。5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓金額，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于轉(zhuǎn)讓金額%的違約金。5.3因任何一方違約導致合同無法履行或解除的，違約方應承擔產(chǎn)生的全部責任，并賠償守約方的所有損失。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。6.2如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方不得單獨要求解除或變更。第七條爭議的解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月