外商投資企業(yè)土地協(xié)議書5篇

外商投資企業(yè)土地協(xié)議書5篇篇1本協(xié)議于XXXX年XX月XX日在中國(guó)XX省XX市由以下雙方簽訂：甲方：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)自然資源局乙方：XX公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于：1.甲方擁有對(duì)特定土地的使用權(quán)，并有意將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給外商投資企業(yè)；2.乙方是一家在中國(guó)注冊(cè)成立的外商投資企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，并有意獲得該土地的使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其實(shí)施條例等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：本協(xié)議涉及的土地位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，具體位置以雙方認(rèn)可的土地紅線圖為準(zhǔn)。2.土地面積：該土地的總面積為XX平方米。3.土地用途：乙方將獲得土地使用權(quán)，用于建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理XX項(xiàng)目。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將本協(xié)議涉及的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循等價(jià)有償?shù)脑瓌t，具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式由雙方另行簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定。3.乙方在獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，以及本協(xié)議約定的土地使用要求。三、土地使用要求1.乙方在土地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守中國(guó)的土地管理法律法規(guī)，以及本協(xié)議約定的土地使用要求。2.乙方不得擅自改變土地用途，如需調(diào)整用途，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。3.乙方應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。四、合作期限與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。期滿后，如雙方繼續(xù)合作，可續(xù)簽本協(xié)議。2.在合作期限內(nèi)，如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，并依法收回土地使用權(quán)。3.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按規(guī)定將土地使用權(quán)歸還給甲方，并處理好與甲方相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。五、爭(zhēng)議解決1.因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議的其他條款。六、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.乙方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并盡快開工建設(shè)。如因乙方原因造成開工延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)自然資源局日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：XX公司日期：XXXX年XX月XX日篇2本協(xié)議由以下雙方于XXXX年XX月XX日在XX簽訂。甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]乙方：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]鑒于：1.甲方為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的外商投資企業(yè)，擁有必要的土地使用權(quán)和開發(fā)能力。2.乙方為一家在境外注冊(cè)的企業(yè)，擁有必要的資金和技術(shù)，希望在中國(guó)境內(nèi)投資。3.雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意共同合作，開展[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目。雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作項(xiàng)目及目標(biāo)1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目目標(biāo)：共同開發(fā)[具體項(xiàng)目名稱]，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）提供必要的土地使用權(quán)和開發(fā)能力。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。（3）參與項(xiàng)目的日常管理和決策。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）提供必要的資金和技術(shù)支持。（2）參與項(xiàng)目的日常管理和決策。（3）按照合同約定分享項(xiàng)目的利潤(rùn)。第三條投資及利潤(rùn)分配1.投資總額為[具體金額]元人民幣，其中甲方出資[具體金額]元人民幣，乙方出資[具體金額]元人民幣。2.利潤(rùn)分配：雙方按照出資比例分享項(xiàng)目的利潤(rùn)，具體分配方式另行協(xié)商。第四條違約責(zé)任1.如果任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給守約方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第五條適用法律和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.如果雙方在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為[具體年限]年。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]簽字日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方：_________，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方：_________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。鑒于甲方擬向乙方提供土地使用權(quán)，乙方擬在甲方提供的土地上投資設(shè)立外商投資企業(yè)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)外商投資法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)1.甲方有權(quán)處置本協(xié)議所涉及的土地，并已取得該土地的有效權(quán)屬證明。2.乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)的期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。3.乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)期限屆滿后，如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前XX個(gè)月內(nèi)提出書面申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后XX個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方可以選擇一次性支付或分期付款的方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。具體支付時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定。三、土地用途及開發(fā)計(jì)劃1.乙方保證將本協(xié)議涉及的土地用于外商投資企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的土地開發(fā)計(jì)劃應(yīng)符合甲方的規(guī)劃要求，并報(bào)甲方備案。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理外商投資企業(yè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在甲方提供的土地上投資設(shè)立外商投資企業(yè)，并自主經(jīng)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行土地使用情況的檢查，并提供相關(guān)證明材料。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約方違約的具體情況確定。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方受讓甲方土地使用權(quán)事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方出讓的土地位于_________，面積為_________平方米，用途為_________。2.乙方受讓該土地使用權(quán)后，將在此土地上投資設(shè)立外商投資企業(yè)，從事_________業(yè)務(wù)。二、協(xié)議期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。2.協(xié)議期滿后，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂土地協(xié)議書。三、協(xié)議價(jià)格及支付方式1.乙方受讓該土地使用權(quán)的價(jià)格為人民幣_(tái)________元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)________元。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)，向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金。如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。四、協(xié)議義務(wù)1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后盡快辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，確保乙方能夠順利使用該土地。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金，并應(yīng)按照協(xié)議約定的用途使用土地。如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.乙方應(yīng)在協(xié)議期滿后及時(shí)返還土地使用權(quán)，并應(yīng)自行拆除在土地上建造的建筑物和設(shè)施。如乙方未能按時(shí)返還土地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)賠償乙方的相應(yīng)損失。2.乙方如未能按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金或擅自改變土地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)賠償甲方的相應(yīng)損失。3.乙方如未能按時(shí)返還土地使用權(quán)或未能自行拆除在土地上建造的建筑物和設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)賠償甲方的相應(yīng)損失。六、爭(zhēng)議解決1.甲、乙雙方如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議的生效條件為：雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章后生效。甲方（出讓方）：_________（蓋章）法定代表人：_________（簽字）聯(lián)系電話：_________日期：_________年_________月_________日地址：_________郵編：_________開戶行及賬號(hào)：_________稅務(wù)登記證號(hào)：_________統(tǒng)計(jì)登記證號(hào)：_________外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書號(hào)：_________經(jīng)營(yíng)期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日經(jīng)營(yíng)方式：_________注冊(cè)資本：_________萬(wàn)元投資者名稱：_________投資者國(guó)籍：_________投資者地址：_________投資者電話：_________投資者開戶行及賬號(hào)：_________投資者稅務(wù)登記證號(hào)：_________投資者統(tǒng)計(jì)登記證號(hào)：_________投資者外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書號(hào)：_________投資者經(jīng)營(yíng)期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日投資者經(jīng)營(yíng)方式：_________投資者注冊(cè)資本：_________萬(wàn)元投資者名稱：_________投資者國(guó)籍：_________投資者地址：_________投資者電話：_________投資者開戶行及賬號(hào)：_________投資者稅務(wù)登記證號(hào)：_________投資者統(tǒng)計(jì)登記證號(hào)：_________投資者外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書號(hào)：_________投資者經(jīng)營(yíng)期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日投資者經(jīng)營(yíng)方式：_________投資者注冊(cè)資本：_________萬(wàn)元投資者名稱：_________投資者國(guó)籍：_________投資者地址：_________投資者電話：_________投資者開戶行及賬號(hào)：_________投資者稅務(wù)登記證號(hào)：_________投資者統(tǒng)計(jì)登記證號(hào)：_________投資者外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書號(hào)：_________投資者經(jīng)營(yíng)期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日投資者經(jīng)營(yíng)方式：_________投資者注冊(cè)資本：_________萬(wàn)元篇5甲方：_________，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方：_________，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。鑒于甲方擁有位于_________的土地使用權(quán)，乙方擬在甲方土地上投資設(shè)立外商投資企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本情況本協(xié)議所涉及的土地位于_________，土地面積為_________平方米，土地用途為_________。該土地已經(jīng)得到了相關(guān)部門的批準(zhǔn)，可以合法用于上述用途。二、投資情況乙方計(jì)劃在上述土地上投資設(shè)立一家外商投資企業(yè)，投資總額為_________美元，其中乙方占股比例為_________%。乙方將按照相關(guān)法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行投資，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。三、土地使用權(quán)限1.甲方同意將本協(xié)議所涉及的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并承諾在乙方投資設(shè)立企業(yè)后，不再對(duì)該土地提出任何權(quán)利要求。2.乙方取得土地