2025標準商業(yè)辦公空間轉(zhuǎn)租合同范本

2025標準通用商業(yè)辦公空間轉(zhuǎn)租合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：住所：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：住所：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為商業(yè)辦公空間的合法承租方，擁有轉(zhuǎn)租該辦公空間的權(quán)利；乙方希望通過合法途徑承租該辦公空間用于商業(yè)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1乙方承租的辦公空間位于市區(qū)路號大廈層室（以下簡稱“辦公空間”），具體面積為平方米（平方米），具體位置及范圍見附件平面圖。1.2辦公空間的現(xiàn)狀為：，甲方已向乙方說明并確認該辦公空間不存在任何影響乙方正常使用的瑕疵或安全隱患。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，甲方應于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將辦公空間交付乙方使用。第三條租金及支付方式3.1辦公空間的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每的第一個工作日內(nèi)支付當期租金至甲方指定賬戶。3.2甲方賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.3租金支付逾期超過日的，乙方應按日支付逾期金額的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應承擔相應的違約責任。第四條轉(zhuǎn)租條件4.1甲方承諾其對辦公空間擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并已取得出租人的書面同意，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租無效，甲方應承擔給乙方造成的全部損失。4.2乙方承諾其具備合法的承租主體資格，且在租賃期間內(nèi)不得從事任何違法經(jīng)營活動，否則由此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的承租行為，確保乙方按合同約定使用辦公空間，不得從事違法經(jīng)營活動。5.1.2甲方應確保辦公空間的基礎設施設備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并在收到乙方通知后個工作日內(nèi)修復存在的問題。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。5.2乙方權(quán)利與義務5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用辦公空間，并享有獨立經(jīng)營權(quán)。5.2.2乙方應按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。5.2.3乙方應遵守辦公空間所在物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水電氣費等，如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。5.2.4乙方不得在辦公空間內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得隨意改變辦公空間結(jié)構(gòu)，如需進行裝修或改造，應書面通知甲方并取得書面同意。第六條費用分擔與押金6.1除租金外，乙方還需承擔辦公空間使用期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電氣費、網(wǎng)絡費及其他相關(guān)費用，具體費用標準以物業(yè)管理公司規(guī)定為準。6.2為保證合同履行，乙方應于合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方可能產(chǎn)生的違約金、賠償金或其他應付款項，若有剩余，甲方應于合同終止后個工作日內(nèi)無息退還乙方。第七條合同的續(xù)租與終止7.1租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應于租賃期屆滿前個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。7.2合同終止時，乙方應于合同終止后日內(nèi)搬離辦公空間，將辦公空間恢復原狀并交還甲方，如乙方未按時搬離，甲方有權(quán)采取措施強制清場，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，均構(gòu)成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。8.2租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意中途退租的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.3如因乙方原因?qū)е罗k公空間毀損、滅失的，乙方應承擔修復或賠償責任。第九條通知與通訊9.1本合同履行過程中，任何一方發(fā)出的通知、文件或聲明應以書面形式并通過以下方式送達：（a）親自送達；（b）郵寄送達，送達地址為本合同約定的住所地址；（c）通過電子郵件送達至約定的電子郵箱。9.2任何一方變更通訊地址或電子郵箱的，應提前日以書面形式通知對方，否則視為原聯(lián)絡方式仍然有效。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同所有條款均遵守中華人民共和國法律法規(guī)，如有任何與法律法規(guī)相抵觸的條款，該條款無效，但不影響其他條款的效力。10.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定