《2025工程建設(shè)的委托管理合同》

《2025工程建設(shè)的委托管理合同》合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受托方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方委托乙方對工程建設(shè)項目（以下簡稱“本項目”）進行管理，乙方同意接受委托并履行相應(yīng)的管理職責(zé)，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條項目概況1.1項目名稱：工程建設(shè)項目。1.2項目地點：。1.3項目規(guī)模：（包括但不限于建筑面積、投資額等）。1.4項目性質(zhì)：（如新建、改建、擴建等）。1.5項目目標(biāo)：本項目旨在按照相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，完成工程建設(shè)任務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度、投資符合要求。第二條委托管理內(nèi)容2.1乙方接受甲方委托，負責(zé)對本項目進行全面管理，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）協(xié)助甲方完成項目前期準(zhǔn)備工作，如設(shè)計、勘察、可行性研究等；（2）協(xié)助甲方辦理本項目相關(guān)審批、許可、備案等手續(xù)；（3）對項目的施工階段進行監(jiān)督管理，包括質(zhì)量、進度、投資控制；（4）協(xié)助甲方協(xié)調(diào)參建各方（如設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等）之間的關(guān)系；（5）協(xié)助甲方組織項目驗收、竣工備案及后續(xù)工作；（6）協(xié)助甲方處理與本項目相關(guān)的其他事宜。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及甲方要求，提供專業(yè)的管理服務(wù)，并確保管理工作的規(guī)范性和有效性。第三條委托管理費用3.1甲方同意向乙方支付委托管理費用，具體金額為人民幣元（大寫：元整）。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同金額的%作為預(yù)付款，即人民幣元；（2）項目中期驗收通過后，甲方支付合同金額的%，即人民幣元；（3）項目竣工驗收合格并完成結(jié)算后，甲方支付剩余合同金額的%，即人民幣元。3.3甲方應(yīng)按照約定時間支付款項，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期金額的‰/日違約金，直至甲方履行付款義務(wù)為止。3.4乙方應(yīng)當(dāng)開具符合國家稅務(wù)機關(guān)要求的正式發(fā)票。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理行為，并提出合理的建議和要求。4.2甲方應(yīng)按時支付委托管理費用，確保乙方正常開展工作。4.3甲方應(yīng)提供乙方開展管理工作的必要條件和資料，并對其真實性和合法性負責(zé)。4.4甲方不得無故干涉乙方的專業(yè)判斷和管理決策，除非涉及重大利益或違反法律法規(guī)的情況。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的委托管理費用，并按合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)報酬。5.2乙方應(yīng)嚴格按照合同約定及甲方要求，提供專業(yè)、規(guī)范、高效的管理服務(wù)。5.3乙方應(yīng)建立完善的管理機制，確保項目管理工作的順利開展。5.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與項目相關(guān)的爭議、糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。第六條合同變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方擅自轉(zhuǎn)委托或違反合同約定，導(dǎo)致項目管理出現(xiàn)問題；（2）乙方未能按合同要求履行管理職責(zé)，且在甲方提出整改要求后仍逾期不改。6.3發(fā)生下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未能按合同約定支付委托管理費用，且在乙方催告后仍逾期不付；（2）甲方提供虛假資料或拒不履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項目無法正常推進。6.4合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已完工程及相關(guān)事宜，并進行必要的結(jié)算。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。7.2因乙方管理不善導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量、進度、投資等問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取補救措施。7.3因甲方原因?qū)е马椖繜o法推進或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。7.4任何一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商解除或變更合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，