2025如何計(jì)算租賃合同的逾期違約金和利息

2025如何計(jì)算租賃合同的逾期違約金和利息租賃合同（2025）本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有（租賃物描述，如：位于的商業(yè)用房、設(shè)備等），乙方希望租賃該租賃物用于（用途描述），雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將（租賃物描述）出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。1.2租賃期限為年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每個(gè)月的日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：賬號(hào)：開戶銀行：第三條租賃押金3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。3.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。3.3租賃期屆滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并歸還租賃物后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害租賃物及內(nèi)部設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。5.2逾期違約金的計(jì)算方式為：自應(yīng)付之日起至實(shí)際支付之日止，每日按應(yīng)付金額的%（如：萬(wàn)分之五）計(jì)算。5.3若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的全部損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用、律師費(fèi)等。第六條利息的計(jì)算6.1除逾期違約金外，乙方未按期支付的租金或其他費(fèi)用，自應(yīng)付之日起至實(shí)際支付之日止，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率向乙方收取利息。6.2若本合同項(xiàng)下存在其他費(fèi)用或違約金的計(jì)算，利息亦按照上述方式計(jì)算。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向（地點(diǎn)）人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：