2025實(shí)驗(yàn)室租賃合同范本

2025實(shí)驗(yàn)室租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同以資共同遵守。出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：法定代表人：身份身份標(biāo)識(shí)（如適用）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：法定代表人：身份身份標(biāo)識(shí)（如適用）：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的實(shí)驗(yàn)室及相關(guān)設(shè)施，并同意將該實(shí)驗(yàn)室出租給乙方用于（具體用途），乙方愿意承租該實(shí)驗(yàn)室用于（具體用途），雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條實(shí)驗(yàn)室的基本情況1.1甲方出租的實(shí)驗(yàn)室位于，具體位置為，面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該實(shí)驗(yàn)室”）。1.2該實(shí)驗(yàn)室包括如下主要設(shè)施：（詳細(xì)列明實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的設(shè)備、儀器及相關(guān)設(shè)施）。1.3該實(shí)驗(yàn)室的用途為（具體用途），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅限于約定的用途，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，甲乙雙方如愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3如乙方在租賃期限內(nèi)提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1該實(shí)驗(yàn)室的租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：），乙方應(yīng)于每月日前支付租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。3.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該實(shí)驗(yàn)室使用過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、氣、暖、網(wǎng)絡(luò)及其他相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。3.3甲方收取租金及費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方應(yīng)確保該實(shí)驗(yàn)室及其設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租時(shí)向乙方提供相關(guān)設(shè)施的操作說(shuō)明及注意事項(xiàng)。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該實(shí)驗(yàn)室的使用情況，并有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)不得從事任何違法或違規(guī)行為。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該實(shí)驗(yàn)室及相關(guān)設(shè)施的日常維修及維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該實(shí)驗(yàn)室及設(shè)施，并享有對(duì)該實(shí)驗(yàn)室的使用權(quán)。4.5乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.6乙方應(yīng)合理使用該實(shí)驗(yàn)室及相關(guān)設(shè)施，不得擅自拆卸、改裝或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.7乙方應(yīng)遵守實(shí)驗(yàn)室的規(guī)章制度，服從甲方的管理，不得在實(shí)驗(yàn)室從事任何違法或違規(guī)活動(dòng)。第五條裝修及改造5.1乙方如需對(duì)該實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。裝修或改造相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室的結(jié)構(gòu)或用途，裝修后的設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿后，乙方可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)實(shí)驗(yàn)室原貌。5.3若乙方未按約定恢復(fù)實(shí)驗(yàn)室原貌，甲方有權(quán)處理相關(guān)裝修成果，并向乙方收取恢復(fù)費(fèi)用。第六條押金6.1乙方需向甲方繳納押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。6.2租賃期滿后，若乙方無(wú)任何違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。6.3若乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金，剩余部分退還乙方。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為其使用該實(shí)驗(yàn)室及相關(guān)設(shè)施購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。7.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致實(shí)驗(yàn)室及相關(guān)設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3若乙方違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.4若甲方因自身原因需提前收回實(shí)驗(yàn)室，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并退還相應(yīng)租金及押金，賠償乙方遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付滯納金。9.2乙方擅自改變實(shí)驗(yàn)室用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.3乙方未按約定恢復(fù)實(shí)驗(yàn)室原貌的，每逾期一日，應(yīng)按押金的%支付違約金。9.4任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙