2025商業(yè)店鋪轉讓合同商業(yè)店鋪轉讓合同模板

2025商業(yè)店鋪轉讓合同商業(yè)店鋪轉讓合同模板2025商業(yè)店鋪轉讓合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下甲、乙雙方于年月日在平等、自愿的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就商業(yè)店鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方（轉讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)絡方式：1.2乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)絡方式：第二條合同標的2.1轉讓標的：甲方將位于（以下簡稱“店鋪”）的商業(yè)店鋪使用權及經(jīng)營權轉讓給乙方。店鋪面積為平方米，具體位置及范圍見附件《店鋪位置平面圖》。2.2轉讓范圍：本合同項下轉讓的權利內(nèi)容包括但不限于店鋪的使用權、經(jīng)營權、收益權及其他與店鋪經(jīng)營相關的權利，具體以本合同約定為準。2.3權屬證明：甲方承諾其對店鋪擁有合法的所有權或使用權，并已取得相關權屬證明。甲方保證不存在任何權利瑕疵或權屬糾紛。第三條轉讓方式及價款3.1轉讓方式：本合同項下的店鋪轉讓采用整體轉讓的方式，即甲方將店鋪的所有權利和義務一并轉移至乙方。3.2轉讓價款：雙方約定，店鋪的轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。3.3付款方式：乙方應按照以下方式支付轉讓價款：（1）首期付款：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）余款支付：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4發(fā)票：甲方應在收到全部轉讓價款后日內(nèi)向乙方開具合法的增值稅發(fā)票或收據(jù)。第四條權利和義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理與店鋪轉讓相關的各項手續(xù)，包括但不限于權屬變更登記、備案等；（2）甲方應保證店鋪及其附屬設施在轉讓時處于可正常使用狀態(tài)，并在交接時向乙方提供完整的店鋪資料，包括但不限于租賃合同、設備清單等；（3）甲方承諾在收到全部轉讓價款后，不得以任何理由反悔或要求變更合同條款。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，并保證支付款項的合法性；（2）乙方應妥善使用店鋪，不得擅自拆除或破壞店鋪的結構及附屬設施；（3）乙方應按時辦理與店鋪相關的各項經(jīng)營手續(xù)，并承擔相關費用。第五條交接與驗收5.1交接時間：雙方同意于年月日進行店鋪的交接。5.2交接地點：店鋪所在地。5.3交接程序：（1）甲方應提前通知乙方，準備好相關資料和設施，以便順利交接；（2）雙方應共同對店鋪的現(xiàn)狀進行檢查，并簽署《店鋪交接清單》，確認交接完畢；（3）如乙方對店鋪現(xiàn)狀有異議，應在交接當日書面通知甲方，否則視為乙方接受店鋪現(xiàn)狀。第六條變更與解除6.1合同的變更：本合同履行過程中，如需變更相關內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同的解除：（1）如甲方在本合同簽訂后日內(nèi)未能取得相關權屬證明或未能完成轉讓手續(xù)，乙方有權解除本合同，甲方應退還全部已付轉讓價款，并承擔相應違約責任；（2）如乙方未按本合同約定的時間支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付金額的%。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）如甲方未按本合同約定履行義務，導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的全部損失；（2）如因甲方原因?qū)е碌赇仚鄬偌m紛或無法完成轉讓，甲方應退還已收款項并賠償乙方的損失。7.2乙方違約責任：（1）如乙方未按本合同約定支付轉讓價款，應向甲方支付逾期部分的違約金，違約金按每日‰計算；（2）如乙方擅自拆除或破壞店鋪的結構及附屬設施，甲方有權要求恢復原狀或賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方因本合同履行產(chǎn)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。第十條合同簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：