公共場所活動租賃協(xié)議

公共場所活動租賃協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有[公共場所名稱]的使用權，乙方有意租賃該公共場所舉辦活動，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將[公共場所名稱]租賃給乙方使用，乙方將在該公共場所舉辦活動，雙方的權利義務關系。

二、合同背景：乙方為了舉辦[活動名稱]，經與甲方協(xié)商，達成租賃[公共場所名稱]的意向。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結束日期]。

四、租賃費用：乙方應按本協(xié)議約定支付租賃費用，具體金額為[租賃費用]。

五、租賃物品：甲方應確保租賃物符合乙方活動需求，并承擔相應的維修責任。

六、違約責任：雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行義務，如有違約，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證[公共場所名稱]的使用權合法有效，并有權將場所租賃給乙方使用。

2.甲方應按照乙方要求，提供符合活動需求的租賃場所，并確保場所設施齊全、安全。

3.甲方應于合同約定的租賃期限前，將租賃場所交付乙方使用，并確保場所無任何妨礙乙方活動的障礙。

4.甲方應負責租賃場所的日常維護和管理，確保場所設施處于良好狀態(tài)。

5.甲方應按照合同約定，向乙方提供必要的活動支持，包括但不限于提供活動所需的場地、設施、服務等。

6.甲方應按照合同約定，收取租賃費用，并開具合法的發(fā)票。

7.甲方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保租賃場所的合法使用。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的時間、地點、活動內容舉辦活動，不得擅自更改。

2.乙方應確?；顒觾热莺戏?、合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)和社會公序良俗。

3.乙方應自行承擔活動過程中可能產生的法律責任，包括但不限于侵權責任、賠償責任等。

4.乙方應按照合同約定，支付租賃費用，并按時繳納相關稅費。

5.乙方應愛護租賃場所的設施，不得損壞或擅自改動。

6.乙方應遵守租賃場所的規(guī)章制度，不得影響他人正常使用。

7.乙方應于活動結束后，將租賃場所恢復原狀，并按照甲方要求進行清潔。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用，并有權對乙方違約行為進行追究。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合活動需求的租賃場所和設施。

3.甲方和乙方均有權要求對方按照合同約定履行義務，確保合同的履行。

雙方義務：

1.甲方和乙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。

2.甲方和乙方應相互配合，共同確保合同的履行。

3.甲方和乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同進行違法行為。

4.甲方和乙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議，維護雙方的合法權益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項下，乙方租賃甲方[公共場所名稱]的租賃費用總額為人民幣[租賃費用總額]元整（￥[具體金額]）。

二、支付方式：

1.預付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起[預付款支付期限]內，向甲方支付人民幣[預付款金額]元整作為預付款。預付款不計利息。

2.活動前支付：乙方應在活動舉辦前[活動前支付期限]內，向甲方支付剩余租賃費用總額的[活動前支付比例]%，即人民幣[活動前支付金額]元整。

3.活動后支付：活動結束后[活動后支付期限]內，乙方應向甲方支付剩余租賃費用總額的[活動后支付比例]%，即人民幣[活動后支付金額]元整。

4.額外費用：如因乙方原因導致產生額外費用，乙方應在收到甲方通知后[額外費用支付期限]內支付相應費用。

三、支付條件：

1.甲方在收到乙方按照本協(xié)議約定的款項后，應向乙方開具合法的收款憑證。

2.乙方支付款項時，應確?？铐梺碓春戏?，不得使用非法所得進行支付。

3.甲方在收到乙方支付的全部款項后，應按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃場所及相應服務。

四、支付方式變更：

1.如雙方協(xié)商一致，可以變更支付方式，但應書面通知對方，并經雙方簽字確認。

2.任何支付方式的變更不得影響合同其他條款的執(zhí)行。

五、違約責任：

1.若乙方未按本協(xié)議約定支付款項，甲方有權暫?；蚪K止租賃服務，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的[違約金比例]%。

2.若甲方未按本協(xié)議約定提供服務，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、稅務處理：

1.乙方支付給甲方的款項，甲方應依法開具增值稅專用發(fā)票。

2.乙方應依法承擔并支付因本協(xié)議產生的所有稅費。

七、爭議解決：

1.如因支付問題產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按合同約定提供租賃場所或服務，應向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租賃費用總額的[違約金比例]%。

b.若甲方因自身原因導致租賃場所無法使用，甲方應退還乙方已支付的租金，并承擔由此給乙方造成的損失。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付款項的[違約金比例]%。

b.若乙方擅自更改活動內容或時間，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。

c.若乙方損壞租賃場所設施，乙方應負責修復或賠償相應損失。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。如協(xié)商不成，可采取以下方式之一解決爭議：

a.訴訟：任何一方可向合同簽訂地或被告住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方可自愿選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為[仲裁機構名稱]，仲裁規(guī)則為[仲裁規(guī)則名稱]。

2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在[爭議解決期限]內提出書面爭議通知，并啟動爭議解決程序。

3.爭議解決地點：如采取訴訟方式，訴訟地點為合同簽訂地或被告住所地。

4.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：如采取訴訟方式，雙方同意由合同簽訂地或被告住所地的人民法院管轄。

三、不可抗力：

1.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行受到嚴重影響時，雙方均不承擔違約責任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明材料。雙方應協(xié)商解決由此產生的爭議。

四、合同解除：

1.如一方違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.雙方已完成本協(xié)議的簽署；

2.乙方已向甲方支付約定的預付款；

3.甲方已向乙方提供租賃場所及相關服務。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為[租賃期限]，自[開始日期]至[結束日期]。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更與解除：

1.本協(xié)議的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

2.如因不可抗力或其他特殊原因導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并免除由此產生的違約責任。

四、通知與送達：

1.雙方應確保在協(xié)議履行過程中保持有效聯(lián)系，任何通知或文件的送達均以書面形式進行。

2.通知或文件的送達，可采取以下方式之一：

a.郵寄：通過掛號郵寄至對方地址，以郵戳日期為送達日期；

b.專人送達：由一方派專人直接送達對方，以送達人簽字日期為送達日期；

c.電子郵件：以電子郵件發(fā)送至對方指定郵箱，以發(fā)送成功確認日期為送達日期。

五、合同解除：

1.本協(xié)議的解除，必須符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的條件。

2.如一方違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決：

1.本協(xié)議的爭議解決方式，按照“違約與爭議解決機制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

2.爭議解決過程中，雙方應保持友好協(xié)商，以達成和解。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自轉讓或以其他方式處分其在本協(xié)議項下的權利和義務。

4.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、協(xié)議生效日期：[生效日期]

附件：

一、需求文檔：包括乙方提交的[活動名稱]活動需求說明書，詳細描述活動內容、規(guī)模、參與人數(shù)、活動時間、場地布置要求等。

二、設計方案：由乙方提供的[公共場所名稱]場地活動設計方案，包括活動流程圖、場地布局圖、燈光音響方案、安全預案等。

三、技術規(guī)格：甲方提供的租賃場所的技術規(guī)格說明書，包括場地尺寸、容量、設施設備清單、供電供水情況等。

四、租賃物品清單：雙方共同確認的租賃物品清單，包括租賃物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、用途等。

五、安全協(xié)議：甲方和乙方共同簽署的安全協(xié)議，明確活動期間的安全責任、事故處理機制等。

六、證件復印件：

a.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

b.甲方相關場所使用權證明復印件；

c.乙方組織機構代碼證、稅務登記證、法定代表人身份證明復印件；

d.乙方舉辦活動所需的各類許可證、批準文件復印件。

七、其他文件：

a.雙方簽字蓋章的合