北京抵押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)文本

北京抵押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

鑒于甲方擁有合法的貸款資金，乙方需要貸款資金用于__________（具體用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.乙方向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金一次性劃入乙方指定賬戶。

二、貸款期限

1.本合同約定的貸款期限為__________年，自貸款資金劃入乙方賬戶之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在貸款到期前__________個(gè)工作日內(nèi)歸還全部貸款本金及利息。

三、貸款利率

1.本合同約定的貸款年利率為__________%，按月計(jì)息。

2.乙方應(yīng)按月向甲方支付利息，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、還款方式

1.乙方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款額為__________元。

2.乙方應(yīng)在每月的還款日當(dāng)天將還款金額足額劃入甲方指定賬戶。

五、抵押物

1.乙方為保證履行本合同的還款義務(wù)，同意以其擁有的__________（抵押物名稱）作為抵押物。

2.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)歸還貸款本金及利息的情況下，依法處置抵押物，以清償乙方所欠債務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)歸還貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為貸款本金×逾期天數(shù)×逾期利率×100%。

2.乙方如未按時(shí)歸還貸款本金及利息，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。

3.甲方在處置抵押物時(shí)，如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物清單

2.乙方身份證明

3.乙方還款賬戶信息

4.甲方指定賬戶信息

5.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

擔(dān)保方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有合法的貸款資金，乙方需要貸款資金用于__________（具體用途），為保證乙方按時(shí)歸還貸款，擔(dān)保方同意提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.乙方向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金一次性劃入乙方指定賬戶。

二、貸款期限

1.本合同約定的貸款期限為__________年，自貸款資金劃入乙方賬戶之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在貸款到期前__________個(gè)工作日內(nèi)歸還全部貸款本金及利息。

三、貸款利率

1.本合同約定的貸款年利率為__________%，按月計(jì)息。

2.乙方應(yīng)按月向甲方支付利息，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、還款方式

1.乙方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款額為__________元。

2.乙方應(yīng)在每月的還款日當(dāng)天將還款金額足額劃入甲方指定賬戶。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.擔(dān)保方為本合同項(xiàng)下的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如乙方未按時(shí)歸還貸款本金及利息，擔(dān)保方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。

六、抵押物

1.乙方為保證履行本合同的還款義務(wù)，同意以其擁有的__________（抵押物名稱）作為抵押物。

2.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)歸還貸款本金及利息的情況下，依法處置抵押物，以清償乙方所欠債務(wù)。

4.擔(dān)保方對(duì)本抵押物的處置行為負(fù)有監(jiān)督義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)資料，以監(jiān)督乙方的資金使用情況。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求擔(dān)保方先行償還貸款本金及利息。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的還款日前提前歸還部分或全部貸款。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按時(shí)歸還貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為貸款本金×逾期天數(shù)×逾期利率×100%。

2.乙方如未按時(shí)歸還貸款本金及利息，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。

3.乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得將貸款資金用于非約定用途。

4.乙方不得將其在甲方處的貸款權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在增加貸款的安全性，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保貸款資金的安全，實(shí)現(xiàn)資金收益最大化，并保障自身在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在合同中占據(jù)更為有利的位置，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（融資方）：__________

乙方（出借方）：__________

擔(dān)保方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方需要進(jìn)行融資，乙方愿意提供資金支持，為保證甲方按時(shí)還款，擔(dān)保方同意提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資金額

1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金一次性劃入甲方指定賬戶。

二、融資期限

1.本合同約定的融資期限為__________年，自貸款資金劃入甲方賬戶之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在貸款到期前__________個(gè)工作日內(nèi)歸還全部貸款本金及利息。

三、融資利率

1.本合同約定的融資年利率為__________%，按月計(jì)息。

2.甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、還款方式

1.甲方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款額為__________元。

2.甲方應(yīng)在每月的還款日當(dāng)天將還款金額足額劃入乙方指定賬戶。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.擔(dān)保方為本合同項(xiàng)下的融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如甲方未按時(shí)歸還融資本金及利息，擔(dān)保方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目可行性分析等相關(guān)資料，以評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的還款日前提前歸還部分或全部融資。

3.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方先行償還融資本金及利息。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按時(shí)歸還融資本金及利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為融資本金×逾期天數(shù)×逾期利率×100%。

2.甲方如未按時(shí)歸還融資本金及利息，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。

3.甲方在融資期間，未經(jīng)乙方同意，不得將融資資金用于非約定用途。

4.甲方不得將其在乙方處的融資權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

八、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供其經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)資料，以監(jiān)督甲方的資金使用情況。

2.擔(dān)保方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方先行償還融資本金及利息。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保融資資金的安全，實(shí)現(xiàn)資金收益最大化，并保障自身在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制