先抵押后付款合同樣本

先抵押后付款合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于：____________________

1.2抵押物所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3抵押物面積：____________________

1.4抵押物用途：____________________

二、貸款事項(xiàng)

2.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣：____________________元。

2.2貸款期限：____________________年。

2.3貸款利率：____________________（年利率）。

2.4還款方式：____________________。

三、抵押事項(xiàng)

3.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方取得抵押權(quán)。

3.2抵押物在抵押期間，甲方不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

3.3抵押物在抵押期間，甲方應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，不得損壞、改建或進(jìn)行任何可能影響抵押物價(jià)值的行為。

3.4抵押物在抵押期間，甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定履行抵押義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即履行抵押義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方立即提供貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于：____________________

1.2抵押物所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3抵押物面積：____________________

1.4抵押物用途：____________________

二、貸款事項(xiàng)

2.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣：____________________元。

2.2貸款期限：____________________年。

2.3貸款利率：____________________（年利率）。

2.4還款方式：____________________。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為貸款總額的：____________________%。

3.2丙方保證在甲方未按約定償還貸款時(shí)，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)償還責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保方式，以增加擔(dān)保力度。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方在貸款期間，享有以下權(quán)益：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定提供貸款；

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

4.1.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，乙方應(yīng)予以配合；

4.1.4甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)調(diào)整還款計(jì)劃，但需提前通知乙方。

五、乙方及丙方責(zé)任

5.1乙方在貸款期間，應(yīng)履行以下責(zé)任：

5.1.1乙方應(yīng)按照約定向甲方提供貸款；

5.1.2乙方應(yīng)按照約定收取貸款利息；

5.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方在貸款期限內(nèi)調(diào)整還款計(jì)劃。

5.2丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)履行以下責(zé)任：

5.2.1丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任；

5.2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方在貸款期限內(nèi)調(diào)整還款計(jì)劃。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方立即提供貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方未按約定償還貸款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.擔(dān)保合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的信用保障，提高貸款成功概率；

2.降低甲方的融資成本，優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)；

3.增強(qiáng)甲方的資金流動(dòng)性，滿足資金需求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在貸款過程中的權(quán)益，確保資金安全；

2.提高甲方在貸款過程中的話語權(quán)，降低融資風(fēng)險(xiǎn)；

3.增強(qiáng)甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因擴(kuò)大生產(chǎn)需要資金，愿意將其擁有的設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于：____________________

1.2抵押物所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3抵押物類型：____________________

1.4抵押物價(jià)值：____________________元。

二、貸款事項(xiàng)

2.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣：____________________元。

2.2貸款期限：____________________年。

2.3貸款利率：____________________（年利率）。

2.4還款方式：____________________。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為貸款總額的：____________________%。

3.2丙方保證在甲方未按約定償還貸款時(shí)，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)償還責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保方式，以增加擔(dān)保力度。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方在貸款期間，享有以下權(quán)益：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定使用貸款資金；

4.1.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行資金使用情況的監(jiān)督；

4.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益；

4.1.4乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方在貸款期間，應(yīng)履行以下責(zé)任：

5.1.1甲方應(yīng)按照約定使用貸款資金，不得挪作他用；

5.1.2甲方應(yīng)按照約定償還貸款本金及利息；

5.1.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)貸款資金使用情況的監(jiān)督；

5.1.4甲方應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自處置。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定使用貸款資金的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定償還貸款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)償還責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.擔(dān)保合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保貸款資金的