分割獨立套房合同標準文本

分割獨立套房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的獨立套房（以下簡稱“套房”）的分割獨立事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、套房基本信息

1.1本合同所指的獨立套房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

二、分割獨立事宜

2.1甲方同意將上述獨立套房分割為兩個獨立套房，分別由甲方和乙方使用。

2.2分割后的兩個獨立套房，甲方使用部分建筑面積為__________平方米，乙方使用部分建筑面積為__________平方米。

2.3分割后的兩個獨立套房，甲方和乙方各自享有獨立的房屋所有權(quán)。

三、分割費用及支付方式

3.1分割費用共計__________元，由甲方承擔(dān)。

3.2分割費用支付方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付分割費用__________元；

（2）甲方于分割工程完工后__________日內(nèi)，向乙方支付分割費用__________元。

四、分割工程及驗收

4.1甲方委托__________公司（以下簡稱“施工單位”）進行分割工程。

4.2施工單位應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在__________日內(nèi)完成分割工程。

4.3分割工程完成后，甲方和乙方應(yīng)共同對分割工程進行驗收，驗收合格后，分割工程視為完成。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付分割費用的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付分割費用的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3施工單位未按本合同約定完成分割工程的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.分割工程圖紙

3.施工單位資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，提高獨立套房分割效率，特委托__________公司（以下簡稱“第三方”）作為獨立套房分割的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________的獨立套房（以下簡稱“套房”）的分割獨立事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、套房基本信息

1.1本合同所指的獨立套房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方作為甲方委托的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，負責(zé)對套房進行分割設(shè)計、施工監(jiān)督、驗收及后續(xù)維護等工作。

2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料，獨立編制分割設(shè)計方案，并報甲方審核。

2.3第三方有權(quán)對分割工程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.4第三方有權(quán)要求乙方提供分割工程所需的相關(guān)資料，乙方應(yīng)積極配合。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有對分割設(shè)計方案及施工方案的最終決定權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求第三方對分割工程進行監(jiān)督，確保工程進度和質(zhì)量。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照分割設(shè)計方案及施工方案進行施工，并對施工過程中的違規(guī)行為進行制止。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在分割工程完成后，對分割后的獨立套房進行維護。

四、乙方職責(zé)與權(quán)利

4.1乙方負責(zé)按照分割設(shè)計方案及施工方案進行分割施工，確保工程進度和質(zhì)量。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供分割工程所需的相關(guān)資料，甲方應(yīng)積極配合。

4.3乙方有權(quán)要求第三方對分割工程進行驗收，驗收合格后，乙方有權(quán)要求甲方支付工程款。

五、分割費用及支付方式

5.1分割費用共計__________元，由甲方承擔(dān)。

5.2分割費用支付方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付分割費用__________元；

（2）甲方于分割工程完工后__________日內(nèi)，向乙方支付分割費用__________元。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定進行分割施工，導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量不合格的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.2乙方未按分割設(shè)計方案及施工方案進行施工，導(dǎo)致分割后的獨立套房不符合要求的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.3甲方未按本合同約定支付分割費用的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.4乙方在分割施工過程中，不得擅自改變分割設(shè)計方案及施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.分割工程圖紙

3.施工單位資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高分割效率：第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，具備豐富的分割經(jīng)驗和技術(shù)實力，能夠提高分割效率，確保工程進度和質(zhì)量。

2.降低風(fēng)險：第三方對分割工程進行監(jiān)督，降低甲方在分割過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障自身權(quán)益：甲方作為獨立套房的所有權(quán)人，對分割設(shè)計方案及施工方案具有最終決定權(quán)，確保分割后的獨立套房符合甲方的要求。

2.提高分割質(zhì)量：甲方對分割工程進行監(jiān)督，確保分割后的獨立套房質(zhì)量符合國家標準。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在獨立套房分割過程中的權(quán)益，特委托__________公司（以下簡稱“第三方”）作為獨立套房分割的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方位于__________的獨立套房（以下簡稱“套房”）的分割獨立事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、套房基本信息

1.1本合同所指的獨立套房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方作為乙方委托的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，負責(zé)對套房進行分割設(shè)計、施工監(jiān)督、驗收及后續(xù)維護等工作。

2.2第三方有權(quán)根據(jù)乙方提供的資料，獨立編制分割設(shè)計方案，并報乙方審核。

2.3第三方有權(quán)對分割工程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.4第三方有權(quán)要求甲方提供分割工程所需的相關(guān)資料，甲方應(yīng)積極配合。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有對分割設(shè)計方案及施工方案的最終決定權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求第三方對分割工程進行監(jiān)督，確保工程進度和質(zhì)量。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照分割設(shè)計方案及施工方案進行施工，并對施工過程中的違規(guī)行為進行制止。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在分割工程完成后，對分割后的獨立套房進行維護。

四、甲方職責(zé)與權(quán)利

4.1甲方負責(zé)按照分割設(shè)計方案及施工方案進行分割施工，確保工程進度和質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供分割工程所需的相關(guān)資料，乙方應(yīng)積極配合。

4.3甲方有權(quán)要求第三方對分割工程進行驗收，驗收合格后，甲方有權(quán)要求乙方支付工程款。

五、分割費用及支付方式

5.1分割費用共計__________元，由乙方承擔(dān)。

5.2分割費用支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付分割費用__________元；

（2）乙方于分割工程完工后__________日內(nèi)，向甲方支付分割費用__________元。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定進行分割施工，導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量不合格的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2甲方未按分割設(shè)計方案及施工方案進行施工，導(dǎo)致分割后的獨立套房不符合要求的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.3乙方未按本合同約定支付分割費用的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.4甲方在分割施工過程中，不得擅自改變分割設(shè)計方案及施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.分割工程圖紙

3.施工單位資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障自身權(quán)益：乙方作為獨立套房的所有權(quán)人，對分割設(shè)計方案及施工方案具有最終