2025年土地轉(zhuǎn)讓合同范本2

2025xx年土地轉(zhuǎn)讓合同范本土地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：土地轉(zhuǎn)讓合同字[2025]第號本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于：甲方為本合同項(xiàng)下土地的合法權(quán)利人，擁有該土地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利；乙方希望獲得該土地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利；雙方同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有合法權(quán)利的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的基本信息如下：坐落：土地面積：平方米土地用途：（住宅/商業(yè)/工業(yè)等）使用年限：自年月日起至年月日止他項(xiàng)權(quán)利情況：（如無，注明“無”）1.2甲方承諾，該土地?zé)o任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他限制性權(quán)利，且不存在任何未決的法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方同意，該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元（大寫：）整。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式如下：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元，于（具體時(shí)間）支付；其余款項(xiàng)：人民幣元，于（具體時(shí)間）支付。2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額和方式支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。2.4甲方收取轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過戶登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。3.1.2甲方應(yīng)保證該土地的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)的取得、轉(zhuǎn)讓等，均為合法有效。3.1.3甲方應(yīng)按時(shí)收取轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅款和費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)因土地轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)稅款和費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)合法使用該土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.2.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助完成土地使用權(quán)的過戶登記手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1本合同的任何變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.2在下列情況下，一方有權(quán)解除合同：對方嚴(yán)重違反本合同的約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.3合同解除后，已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金應(yīng)依法返還，具體返還方式由雙方另行協(xié)商。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，乙方應(yīng)按照逾期金額的%/日向甲方支付違約金。5.3甲方未按約定協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付元違約金。5.4因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條爭議的解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（城市/縣）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國法律。第八條附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下為簽署部分，無需填寫）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：年月日乙方