購(gòu)房屋授權(quán)協(xié)議書模板

購(gòu)房屋授權(quán)協(xié)議書模板?甲方（授權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被授權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬購(gòu)買房屋，為方便辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，特委托乙方作為其代理人，代表甲方處理購(gòu)房相關(guān)事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)事項(xiàng)1.購(gòu)買房屋甲方授權(quán)乙方代表甲方與[出售方姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱"出售方"）就位于[房屋具體地址，包括門牌號(hào)、小區(qū)名稱、樓層、房號(hào)等]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）進(jìn)行洽談、協(xié)商購(gòu)買價(jià)格、簽訂房屋買賣合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，并辦理一切與購(gòu)房相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于支付購(gòu)房款、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)、領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書等。2.其他相關(guān)事項(xiàng)乙方有權(quán)代表甲方處理與購(gòu)買該房屋有關(guān)的其他一切必要事項(xiàng)，包括但不限于與出售方、中介機(jī)構(gòu)、銀行、房地產(chǎn)管理部門等進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、提交文件資料、簽署各類文件等，以確保購(gòu)房交易的順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋購(gòu)買的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)相關(guān)工作進(jìn)展。對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方糾正。2.義務(wù)向乙方提供辦理購(gòu)房手續(xù)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人資料及相關(guān)文件，并確保所提供資料的合法性和有效性。按照本協(xié)議及房屋買賣合同的約定，及時(shí)足額支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。積極配合乙方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，根據(jù)乙方的要求提供必要的協(xié)助，如簽署文件、到場(chǎng)辦理手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義獨(dú)立處理購(gòu)房相關(guān)事宜，與出售方及其他相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)商、簽訂合同等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供必要的協(xié)助和支持，以完成購(gòu)房手續(xù)的辦理。2.義務(wù)嚴(yán)格按照甲方的授權(quán)范圍和本協(xié)議的約定處理購(gòu)房事宜，不得超出授權(quán)范圍行事。應(yīng)當(dāng)以善良管理人的注意義務(wù)，謹(jǐn)慎、勤勉地履行職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在處理購(gòu)房事務(wù)過程中，應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，聽取甲方的意見和建議。妥善保管與購(gòu)房相關(guān)的文件、資料、票據(jù)等，在完成購(gòu)房手續(xù)后，應(yīng)及時(shí)將上述材料移交給甲方。不得利用甲方的授權(quán)謀取私利，不得與出售方或其他任何第三方惡意串通，損害甲方的利益。三、購(gòu)房款項(xiàng)支付1.甲方應(yīng)按照房屋買賣合同約定的付款方式和時(shí)間，將購(gòu)房款支付至乙方指定的賬戶或按照乙方的指示支付給出售方。2.乙方應(yīng)確保購(gòu)房款的安全支付，并及時(shí)向甲方提供付款憑證等相關(guān)資料，以便甲方核實(shí)。四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記1.乙方應(yīng)在房屋買賣合同約定的時(shí)間內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，確保將該房屋的產(chǎn)權(quán)順利過戶至甲方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定及房屋買賣合同的約定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)費(fèi)用支付情況，并提供相關(guān)票據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議及房屋買賣合同的約定及時(shí)足額支付購(gòu)房款或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。若甲方提供的資料虛假或因甲方原因?qū)е沦?gòu)房手續(xù)無(wú)法順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及出售方造成的一切損失，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方超出授權(quán)范圍行事或未按照本協(xié)議的約定履行職責(zé)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照房屋買賣合同約定的時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的購(gòu)房款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方與出售方或其他第三方惡意串通，損害甲方利益的，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至完成房屋購(gòu)買的全部手續(xù)并取得房屋權(quán)屬證書之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上是一份購(gòu)房屋授權(quán)協(xié)議書模板，