財產(chǎn)抵押書面合同協(xié)議

財產(chǎn)抵押書面合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[借款用途說明]，擬向乙方申請借款，乙方同意在滿足本合同約定條件下向甲方提供借款。為確保甲方按時足額履行債務(wù)，甲方愿意以其合法擁有的財產(chǎn)向乙方提供抵押擔(dān)保。雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以財產(chǎn)抵押事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細描述（一）抵押物基本情況1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房產(chǎn)、土地使用權(quán)、機器設(shè)備等]2.抵押物數(shù)量：[如有數(shù)量，詳細填寫數(shù)量，如幾棟房產(chǎn)、幾臺機器設(shè)備等]3.抵押物所在地：[詳細地址，精確到具體門牌號等]4.抵押物購置時間：[購置時間]5.抵押物購置價格：[購置價格金額]6.抵押物賬面價值：[賬面價值金額]（二）抵押物的產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方確認(rèn)抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議、查封、扣押、監(jiān)管等權(quán)利受限情形，未向任何第三方設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)益，也未被依法列入拆遷范圍或存在其他可能影響抵押物價值及乙方抵押權(quán)實現(xiàn)的情況。2.若抵押物存在共有人，共有人已書面同意甲方以該抵押物向乙方設(shè)定抵押，并認(rèn)可本合同所有條款。共有人信息如下：姓名：[共有人姓名1]身份證號：[共有人身份證號碼1]與甲方關(guān)系：[共有人與甲方關(guān)系，如配偶等]......（如有多個共有人，依次羅列）（三）抵押物的現(xiàn)狀及使用情況1.抵押物目前處于[正常使用/閑置/租賃等具體狀態(tài)]。2.若抵押物存在租賃情況，甲方應(yīng)向乙方提供詳細的租賃合同，包括但不限于租賃期限、租金支付方式、承租人信息等，并確保租賃合同約定在本合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更租賃條款，不得因租賃關(guān)系影響乙方抵押權(quán)的實現(xiàn)。租賃合同信息如下：承租人：[承租人名稱]租賃期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]租金支付方式：[詳細支付方式，如每月支付、每季度支付等]租金金額：[每期租金金額]......（如有其他租賃條款，詳細羅列）二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定及時足額發(fā)放借款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受到損害時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的抵押物相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、購置合同、發(fā)票等，并保證資料的真實性和合法性。按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。妥善保管抵押物，合理使用抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物處于良好狀態(tài)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變抵押物的現(xiàn)狀、用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押、質(zhì)押抵押物或?qū)Φ盅何镞M行其他任何可能影響乙方抵押權(quán)實現(xiàn)的處分行為。在借款合同履行期間，如抵押物價值明顯減少或可能明顯減少，應(yīng)及時通知乙方，并提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。當(dāng)甲方未能按時足額履行債務(wù)時，應(yīng)積極配合乙方辦理抵押物的處置手續(xù)，不得阻礙乙方實現(xiàn)抵押權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供抵押物相關(guān)資料，并對資料進行審查核實。有權(quán)要求甲方按照本合同約定使用借款，并對借款使用情況進行監(jiān)督檢查。在甲方未能按時足額履行債務(wù)時，有權(quán)依法處分抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，有權(quán)就抵押物處置所得價款優(yōu)先受償借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。2.義務(wù)按照本合同約定及時足額向甲方發(fā)放借款。對甲方提供的抵押物相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)需要的除外。在處分抵押物時，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行，保障甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。三、借款金額、期限、利率及還款方式（一）借款金額乙方向甲方提供的借款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）借款期限借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[借款期限時長，如x個月/x年]。（三）借款利率借款利率為[年利率%/月利率‰]，具體利率以雙方另行簽署的借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款利息自乙方實際放款之日起計算，按日/月/季/年結(jié)息。（四）還款方式甲方應(yīng)按照以下方式還款：1.還款計劃：在借款期限屆滿前，甲方應(yīng)分[x]期償還借款本金及利息。具體還款金額及時間如下：第[x]期：還款日期為[具體日期]，還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），其中本金[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），利息[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。......（依次羅列各期還款金額及時間）2.還款賬戶：甲方應(yīng)在乙方指定的銀行開立還款賬戶，賬號為[還款賬號]，并確保在每期還款日前足額存入應(yīng)還款項。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時足額償還借款本金、利息或其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未還款項金額的[逾期利率%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期，如x日]的，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，要求甲方立即償還全部借款本金、利息、違約金及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用，并有權(quán)對抵押物進行處置。2.若甲方違反本合同約定的借款用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方按照借款本金的[違約加收利率%]向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切費用。3.若甲方未按照本合同約定提供抵押物相關(guān)資料或提供的資料存在虛假、不實等情況，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方立即償還全部借款本金、利息、違約金及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用，并有權(quán)要求甲方按照借款本金的[違約加收利率%]向乙方支付違約金。4.若甲方擅自改變抵押物的現(xiàn)狀、用途，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押、質(zhì)押抵押物或?qū)Φ盅何镞M行其他任何可能影響乙方抵押權(quán)實現(xiàn)的處分行為，乙方有權(quán)要求甲方限期恢復(fù)抵押物原狀或提供與抵押物價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保措施，若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)履行，乙方有權(quán)提前處置抵押物，實現(xiàn)債權(quán)，并要求甲方按照借款本金的[違約加收利率%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定及時足額向甲方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放借款金額的[逾期利率%]向甲方支付違約金。因乙方逾期放款給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定對甲方提供的抵押物相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在借款合同履行期間，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的可以解除合同的情形，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)關(guān)系。（二）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效送達地址。任何一方變更送達地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，按照原送達地址或聯(lián)系電話發(fā)送的通知、文件等視為已有效送達。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方有效送達地址的，即視為送達。若以郵寄方式送達，自郵件交郵之日起[x]個工作日視為送達；若以傳真方式送達，自傳真成功發(fā)送之時視為送達；若以電子郵件方式送達，自郵件進入對方指定郵箱之時視為送達。（三）合同生效與份