起租日英文合同協(xié)議

起租日英文合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體數(shù)字]簽訂日期：[具體年月日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]甲方（出租方）：名稱：[公司/個(gè)人名稱英文]法定代表人：[姓名英文]地址：[詳細(xì)地址英文]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話/郵箱英文]乙方（承租方）：名稱：[公司/個(gè)人名稱英文]法定代表人：[姓名英文]地址：[詳細(xì)地址英文]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話/郵箱英文]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱英文]，乙方有意租賃該標(biāo)的物或接受該服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情租賃物為[具體名稱英文]，位于[詳細(xì)地址英文]。其建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米。該租賃物包括[列舉主要組成部分，如辦公區(qū)域、倉庫、附屬設(shè)施等的英文名稱]。租賃物內(nèi)部裝修狀況為[描述裝修程度，如精裝修、簡裝修等英文表述]，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯等的英文名稱]。2.服務(wù)內(nèi)容概述若本協(xié)議涉及服務(wù)，甲方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)、技術(shù)支持服務(wù)等的英文表述]。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)等的英文表述]。二、起租日1.本合同的起租日為[具體年月日英文]。自該日起，乙方正式享有對租賃物的使用權(quán)或開始接受甲方提供的服務(wù)。2.在起租日前，甲方應(yīng)確保租賃物或服務(wù)已達(dá)到本合同約定的交付條件。若因甲方原因?qū)е缕鹱馊昭舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金；若因乙方原因?qū)е缕鹱馊昭舆t，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付起租日后的租金。三、租賃期限或服務(wù)期限1.租賃期限/服務(wù)期限為[起始日期英文][結(jié)束日期英文]，共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.租賃期滿/服務(wù)期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還甲方。若乙方有意續(xù)租/繼續(xù)接受服務(wù)，應(yīng)在租賃期滿/服務(wù)期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租/繼續(xù)接受服務(wù)的權(quán)利。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同/服務(wù)合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月/每年[具體金額英文]。租金每[調(diào)整周期，如半年、一年等英文表述]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如市場物價(jià)指數(shù)、同類物業(yè)租賃價(jià)格變化等英文表述]確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月/每季度/每半年/每年的[具體支付日期英文]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱英文]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)英文]賬戶名稱：[賬戶名稱英文]若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付押金[具體金額英文]。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物返還、損害賠償?shù)?。在租賃期滿/服務(wù)期滿，乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。對租賃物/服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定使用租賃物/接受服務(wù)。在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取本合同約定的措施追究乙方的違約責(zé)任，包括解除合同、要求賠償損失等。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃物交付乙方使用或提供服務(wù)。負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于安全、適租狀態(tài)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。保證租賃物的合法性，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。遵守本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其他應(yīng)盡的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用租賃物/接受服務(wù)。在租賃物/服務(wù)出現(xiàn)問題時(shí)，有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)、清潔衛(wèi)生等工作，但租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。在租賃期滿/服務(wù)期滿后，按照合同約定將租賃物交還甲方，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其他應(yīng)盡的義務(wù)。七、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)甲方應(yīng)定期對租賃物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。維修保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)提前[x]天通知乙方。對于乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的租賃物故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[合理維修時(shí)間，如3個(gè)工作日等英文表述]內(nèi)完成維修，除非該故障或損壞是由乙方故意或重大過失造成的。2.乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。若乙方發(fā)現(xiàn)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。八、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)自行購買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋本合同租賃期限/服務(wù)期限。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等常見風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)購買其在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及人員意外險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額和范圍應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃物/提供服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物/接受服務(wù)超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方違反本合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、經(jīng)營損失等。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金、押金及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，或未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿/服務(wù)期滿后將租賃物交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各