認(rèn)養(yǎng)土地協(xié)議合同協(xié)議

認(rèn)養(yǎng)土地協(xié)議合同協(xié)議?甲方（土地認(rèn)養(yǎng)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地提供方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方希望認(rèn)養(yǎng)乙方擁有的土地，用于農(nóng)業(yè)種植等相關(guān)活動(dòng)，乙方愿意提供相應(yīng)土地供甲方認(rèn)養(yǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地位置及面積乙方提供位于[土地詳細(xì)地址]的土地，面積為[x]平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該土地四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（二）土地用途甲方認(rèn)養(yǎng)該土地的用途為[明確農(nóng)業(yè)種植具體種類，如種植有機(jī)蔬菜、水果等]，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變土地用途。（三）土地配套設(shè)施乙方應(yīng)確保土地具備基本的灌溉設(shè)施（如灌溉渠道、水井等）、排水設(shè)施（如排水溝等），并保證其正常運(yùn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)提供通往土地的道路通行條件，以便甲方進(jìn)行日常管理和收獲運(yùn)輸。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在認(rèn)養(yǎng)期限內(nèi)，甲方有權(quán)自主安排土地種植計(jì)劃，使用土地進(jìn)行約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)情況，確保設(shè)施正常使用。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，甲方有權(quán)將認(rèn)養(yǎng)土地的部分權(quán)益進(jìn)行有限度的流轉(zhuǎn)，但需提前書面通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得從事違法違規(guī)或損害土地及周邊環(huán)境的活動(dòng)。甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用，具體支付方式和金額按照本協(xié)議約定執(zhí)行。甲方負(fù)責(zé)土地種植期間的日常管理工作，包括但不限于種植、施肥、澆水、病蟲害防治等，保證土地產(chǎn)出符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在認(rèn)養(yǎng)期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，按照乙方要求清理土地上的農(nóng)作物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)土地原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方改正或解除協(xié)議。在認(rèn)養(yǎng)期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行必要的巡查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)乙方應(yīng)保證對(duì)提供的土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，確保甲方在認(rèn)養(yǎng)期限內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干涉。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)、全面地履行土地配套設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，確保設(shè)施滿足甲方生產(chǎn)需要。乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決土地使用過程中遇到的與周邊村民、相關(guān)部門等的協(xié)調(diào)問題，但不承擔(dān)甲方因自身行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。在認(rèn)養(yǎng)期限內(nèi)，如遇政府征收、土地規(guī)劃調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方妥善處理相關(guān)事宜。三、認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用及支付方式（一）認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方每年應(yīng)向乙方支付認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用人民幣[x]元。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)支付當(dāng)年認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元；剩余認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)在每年[具體日期]前一次性支付完畢。（三）費(fèi)用調(diào)整如遇市場(chǎng)物價(jià)大幅波動(dòng)、土地使用成本顯著增加等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。四、認(rèn)養(yǎng)期限本協(xié)議認(rèn)養(yǎng)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。認(rèn)養(yǎng)期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。五、土地交付與收回（一）土地交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)將符合本協(xié)議約定條件的土地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。（二）土地收回認(rèn)養(yǎng)期滿或提前解除協(xié)議后，甲方應(yīng)按照乙方要求在[x]日內(nèi)將土地交還給乙方。乙方應(yīng)在收回土地后[x]日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)土地存在損壞或未恢復(fù)原狀等情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定清理土地、恢復(fù)原狀，乙方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方還可要求甲方按照清理費(fèi)用的[x]倍支付賠償金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供土地或配套設(shè)施，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地，每逾期一日，乙方應(yīng)按照認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用及利息，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在認(rèn)養(yǎng)期限內(nèi)擅自收回土地或干涉甲方正常使用土地，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行配套設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，如因設(shè)施問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效