閘管房解除合同協(xié)議

閘管房解除合同協(xié)議?甲方（原合同出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原合同受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于閘管房的相關(guān)合同（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，就解除該閘管房合同事宜達成如下協(xié)議：一、閘管房具體情況1.位置：閘管房位于[詳細地址]，其具體的地理坐標為[經(jīng)緯度等詳細位置信息]。該閘管房坐落在[具體區(qū)域名稱]內(nèi)，周邊有[列舉周邊標志性建筑或設(shè)施]等。2.面積：閘管房的建筑面積為[x]平方米，其中室內(nèi)使用面積為[x]平方米，附屬設(shè)施占地面積為[x]平方米。其布局為[詳細描述房間布局，如幾室?guī)讖d等]，內(nèi)部包含[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗情況等]。3.用途：該閘管房主要用于[閘管相關(guān)的具體用途，如水利設(shè)施管理、水位監(jiān)測等]。其配備了[詳細說明為實現(xiàn)用途所必需的設(shè)備，如監(jiān)測儀器、控制閥門等]，以滿足正常的閘管工作需求。4.現(xiàn)狀：截至本協(xié)議簽訂之日，閘管房保持著簽訂原合同時的基本狀態(tài)，但因[說明現(xiàn)狀改變的原因，如正常使用損耗、自然因素影響等]，存在[列舉具體現(xiàn)狀問題，如部分墻面輕微裂縫等]。二、解除合同的原因雙方一致同意，由于[具體原因，如政策調(diào)整、規(guī)劃變更等]，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除閘管房相關(guān)合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定返還閘管房及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求乙方支付因使用閘管房期間產(chǎn)生的未結(jié)清費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等（如有）。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供解除合同所需的相關(guān)證明文件和資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。退還乙方已支付的合同款項，按照本協(xié)議約定的方式和時間支付給乙方。對閘管房及附屬設(shè)施在乙方使用期間的正常損耗負責解釋和說明，不得故意隱瞞重要信息。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的合同款項。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與閘管房相關(guān)的交接手續(xù)，確保乙方順利撤離。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，將閘管房及其附屬設(shè)施完整、無損地返還給甲方。返還時，閘管房內(nèi)的設(shè)備、物品應(yīng)保持乙方接收時的狀態(tài)，但正常使用損耗除外。清理在閘管房內(nèi)的個人物品和雜物，恢復(fù)閘管房的整潔和原狀。支付因使用閘管房產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用（如有），并提供費用清單供甲方核對。四、合同款項的退還1.乙方已支付給甲方的合同款項共計人民幣[x]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將上述款項一次性退還給乙方。退款方式為[具體銀行轉(zhuǎn)賬信息，包括開戶行、賬號等]。2.若甲方未能按照上述約定按時足額退還合同款項，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任，同時繼續(xù)退還合同款項及支付違約金。五、閘管房及附屬設(shè)施的交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，與甲方辦理閘管房及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)共同對閘管房及附屬設(shè)施進行檢查和清點，制作交接清單，雙方簽字確認。2.交接清單應(yīng)詳細記錄閘管房及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等信息。對于存在問題的設(shè)施，應(yīng)在清單中注明，并協(xié)商確定解決方案。3.乙方在交接后，應(yīng)確保閘管房及附屬設(shè)施的安全，不得擅自損壞或拆除。若因乙方原因造成閘管房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時退還合同款項、未協(xié)助辦理交接手續(xù)等，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[x]元。同時，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時返還閘管房及附屬設(shè)施、未支付相關(guān)費用等，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[x]元。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于閘管房閑置期間的預(yù)期收益損失等。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)