防疫小區(qū)租房合同協(xié)議

防疫小區(qū)租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于當前防疫形勢，為明確雙方在防疫小區(qū)租賃房屋過程中的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于防疫小區(qū)[具體地址]的房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于防疫小區(qū)[具體樓棟號及單元號及房號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設施設備：甲方應保證該房屋及附屬設施設備（包括但不限于門窗、水電設施、衛(wèi)生潔具、家具家電等，詳見附件《房屋附屬設施設備清單》）處于正?？墒褂脿顟B(tài)。乙方應對甲方提供的附屬設施設備進行合理使用和妥善保管，租賃期間如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內騰空房屋并將房屋及附屬設施設備交還甲方。乙方交還的房屋應當保持原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。三、租金及押金1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付下月租金等]。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業(yè)費等費用，甲方應在乙方交還房屋后的[x]日內無息退還押金。四、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用房屋的，甲方有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除合同，且不承擔違約責任。2.義務甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照合同約定提供房屋及附屬設施設備，并負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其正常使用功能。在租賃期間，甲方應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方正常使用房屋。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備。在租賃期間，如房屋及附屬設施設備出現(xiàn)損壞或故障，乙方有權要求甲方及時維修。乙方有權在遵守法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對房屋進行合理裝修和布置，但不得破壞房屋主體結構和影響房屋安全。2.義務乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。乙方應遵守防疫小區(qū)的各項管理規(guī)定，配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理部門做好防疫工作。包括但不限于遵守小區(qū)的出入登記制度、佩戴口罩、接受體溫檢測等。乙方應妥善保管房屋鑰匙及相關物品，不得將房屋轉租、轉借他人。如乙方確需將房屋轉租給第三方的，應事先書面通知甲方并經甲方書面同意。在租賃期間，乙方應按時繳納房屋使用過程中產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項費用。如因乙方未按時繳納上述費用導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應負責賠償。五、防疫相關條款1.信息報備：乙方應在入住前向甲方如實提供個人健康信息及近期行程軌跡等相關信息。如乙方的健康狀況或行程發(fā)生變化，應及時告知甲方。2.防疫配合：乙方應積極配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理部門開展的各項防疫工作，包括但不限于配合進行核酸檢測、疫苗接種、健康監(jiān)測等。如乙方違反防疫規(guī)定，導致疫情傳播或給甲方、小區(qū)其他住戶造成損失的，乙方應承擔全部法律責任。3.防疫措施保障：甲方應確保房屋所在小區(qū)采取必要的防疫措施，如小區(qū)公共區(qū)域的消毒、通風等。同時，甲方應及時向乙方傳達政府及相關部門發(fā)布的防疫政策和通知。4.特殊時期處理：如遇政府發(fā)布緊急防疫措施，導致乙方無法正常使用房屋或本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決。如因此造成乙方損失的，雙方應根據(jù)公平原則分擔責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設施設備或未及時維修房屋及附屬設施設備，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。如甲方擅自解除本合同或提前收回房屋的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋主體結構或未經甲方書面同意擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。如因乙方上述行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方違反防疫規(guī)定，導致疫情傳播或給甲方、小區(qū)其他住戶造成損失的，乙方應承擔全部法律責任，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與