建設工程施工合同(住建部示范文本修訂版)

為了指導建設工程施工合同當事人的簽約行人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、相關法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理本）》（GF-2013-0201）進行了修訂，制定了《建設工程施工合同（示范文本））（合同價和合同價格形式、項目經理、合同文件構成、承等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設的實施及相關事項，通用合同條款共計20條，具體條款分別為：一般約質量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進度、材料整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮合同當事人可以根據(jù)不同建設工程的特點及具體情2.合同當事人可以通過對專用合同條款的修完善、補充、修改或另行約定；如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”管道和設備安裝工程、裝修工程等建設工程的施工承發(fā)包程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律法自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就m2工程施工及有關事項承包范圍為施工圖紙范圍內的全部工程，包含但不限程、門窗工程、室內公共區(qū)域精裝工程、社區(qū)管網二、合同工期工期總日歷天數(shù)：天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天三、質量標準四、簽約合同價與合同價格形式2.合同價格形式：采用工程量清單計五、項目經理六、合同文件構成上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文七、承諾2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織八、詞語含義九、簽訂時間十、簽訂地點十二、合同生效十三、合同份數(shù)：（包括合同協(xié)議書、中標通知書（如果有）、投標函及其附件、通用合同條款、技術標準和要求、圖紙、已1.1.1.2合同協(xié)議書：是指構成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽署的稱為“合同協(xié)議書”設計文件、施工圖、鳥瞰圖及模型等，以及在合款項，用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現(xiàn)時的合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。合合同所稱法律是指中華人民共和國法律、行政法規(guī)組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差人。監(jiān)理人接到該通知后，應附具相關意見并立即報送發(fā)包送的通知后的合理時間內作出決定。合理時間是指發(fā)包人在應部位施工前將修改后的圖紙或補充圖紙?zhí)峤唤o承包人，承包人應按照專用合同條款的約定提供應當由其編制包人文件有異議的，承包人應予以修改，并重新報送合同當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非承包人不得與監(jiān)理人或發(fā)包人聘請的第三方串通損害承包人不得為監(jiān)理人提供合同約定以外的通訊設備、在施工現(xiàn)場發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質研究或考或物品屬于國家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時報告或隱瞞不報，致使文物手續(xù)和全部權利，以及取得因施工所需修建道路、橋相關手續(xù)費用和建設費用。承包人應協(xié)助發(fā)包人辦理承包人應在訂立合同前查勘施工現(xiàn)場，并根據(jù)工程規(guī)照道路和橋梁的限制荷載行駛，執(zhí)行有關道路限速管理部門的監(jiān)督和檢查。場外交通設施無法滿足工人免費提供滿足工程施工所需的場內道路和交通理施工所需的其他場內臨時道路和交通設施。發(fā)包人本款前述各項的內容適用于水路運輸和航空運輸，線、船閘、機場、碼頭、堤防以及水路或航行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人要求的或其他發(fā)包人，承包人可以為實現(xiàn)合同目的而復制、使用此類文件他事項。未經發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的著作權屬于發(fā)包人，承包人可因實施工程的運行、此類文件，但不能用于與合同無關的其他事項。未用材料、施工設備、工程設備或采用施工工藝時地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工授權范圍等事項。發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權范圍內，負有關的具體事宜。發(fā)包人代表在授權范圍內的行為由發(fā)包排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資按照法律規(guī)定確需在開工后方能提供的基礎資料供支付擔保。支付擔?？梢圆捎勉y行保函或擔保公司管網等公共設施的權利，避免對鄰近的公共設施產生干擾職稱、注冊執(zhí)業(yè)證書編號、聯(lián)系方式及授權范圍等事包人負責履行合同。項目經理應是承包人正式聘用的理與承包人之間的勞動合同，以及承包人為項目經理提交上述文件的，項目經理無權履行職責，發(fā)包人有目經理不得同時擔任其他項目的項目經理。項目經理理人，并取得發(fā)包人的書面同意。項目經理的通知中3.2.2項目經理按合同約定組織工程無法與發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師及時取得聯(lián)系工程有關的人身、財產和工程的安全，但應在483.2.3承包人需要更換項目經理的，應提前人書面同意。通知中應當載明繼任項目經理的注3.2.4發(fā)包人有權書面通知承包人更換的理由。承包人應在接到更換通知后14天內向發(fā)到改進報告后仍要求更換的，承包人應在接到第二次更換新任命的項目經理的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經驗等資3.2.5項目經理因特殊情況授權其下包人項目管理機構及施工現(xiàn)場人員安排的報告，其內料、質量、安全、財務等主要施工管理人員名單及其技術工人的安排情況，并同時提交主要施工管理人員3.3.2承包人派駐到施工現(xiàn)場的主要3.3.3發(fā)包人對于承包人主要施工管明被質疑人員有能力完成其崗位工作或不存在發(fā)按照合同約定履行職責及義務的主要施工管理人3.3.4除專用合同條款另有約定外，得發(fā)包人書面同意。主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場前應3.3.5承包人擅自更換主要施工管理推斷負責，但因基礎資料存在錯誤、遺漏導致承包人解釋風俗習慣以及其他與完成合同工作有關的其他資料況或未能充分估計前述情況所可能產生后果的，承承包人不得將其承包的全部工程轉包給第三人，或將義轉包給第三人。承包人不得將工程主體結構、關專業(yè)工程分包給第三人，主體結構、關鍵性工作的承包人應按專用合同條款的約定進行分包，確定分包承包人和分包人就分包工程向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人應向監(jiān)理人提交分包人的主要施工管理人員表分包人在分包合同項下的義務持續(xù)到缺陷責滿前，要求承包人將其在分包合同項下的權益轉讓給任。因承包人原因造成成品或半成品損壞的，由承包人負金額及期限等。履約擔?？梢圆捎勉y行保函或擔保3.8.1聯(lián)合體各方應共同與發(fā)包人簽3.8.3聯(lián)合體牽頭人負責與發(fā)包人和工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人和承包人應在專用等事項。監(jiān)理人應當根據(jù)發(fā)包人授權及法律規(guī)定查、查驗、審核、驗收，并簽發(fā)相關指示，但監(jiān)員包括總監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師。監(jiān)理人應將授權的總監(jiān)理人應按照發(fā)包人的授權發(fā)出監(jiān)理指示。監(jiān)理人監(jiān)理人員簽字。緊急情況下，為了保證施工人員的頭形式發(fā)出指示，該指示與書面形式的指示具有同監(jiān)理人發(fā)出的指示應送達承包人項目經理或經項目合同約定發(fā)出指示、指示延誤或發(fā)出了錯誤指示而承包人對監(jiān)理人發(fā)出的指示有疑問的，應向監(jiān)理人提出書面異議監(jiān)理人對承包人的任何工作、工程或其采用的材料總監(jiān)理工程師應將確定以書面形式通知發(fā)包監(jiān)理工程師的確定沒有異議的，按照總監(jiān)理工程師的議，按照第20條〔爭議解決〕約定處理。爭議解決確定執(zhí)行；爭議解決后，爭議解決的結果與總監(jiān)理工5.1.1工程質量標準必須符合現(xiàn)行國5.1.2因發(fā)包人原因造成工程質量未5.1.3因承包人原因造成工程質量未至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包施文件，建立完善的質量檢查制度，并提交相應的工程質承包人應對施工人員進行質量教育和技術培訓，定期承包人應按照法律規(guī)定和發(fā)包人的要求，對材料、工此外，承包人還應按照法律規(guī)定和發(fā)包人的要求，監(jiān)理人按照法律規(guī)定和發(fā)包人授權對工程的所有部加工地點，或合同約定的其他地方進行察看和查閱施監(jiān)理人的檢查和檢驗不應影響施工正常進行。監(jiān)理且經檢查檢驗不合格的，影響正常施工的費用由承包監(jiān)理人應按時到場并對隱蔽工程及其施工工藝、材確認質量符合隱蔽要求，并在驗收記錄上簽字后，承量不合格的，承包人應在監(jiān)理人指示的時間內完成修提交書面延期要求，但延期不能超過48小時，由此導監(jiān)理人未按時進行檢查，也未提出延期要求的，視成覆蓋工作，并作相應記錄報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對質量承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位探測或揭開檢查，無論工程隱蔽部位質量是否合格，由此5.4.1因承包人原因造成工程不合格達到合同要求的質量標準，由此增加的費用和（或）延誤5.4.2因發(fā)包人原因造成工程不合格合同當事人對工程質量有爭議的，由雙方協(xié)商確定合同當事人均有責任的，由雙方根據(jù)其責任分別承第六條安全文明施工與環(huán)境保護合同履行期間，合同當事人均應當遵守國家和工程在施工過程中，如遇到突發(fā)的地質變動、事先未知的地下情況，承包人應及時報告監(jiān)理人和發(fā)包人，發(fā)包人應當及時承包人應按照法律規(guī)定進行施工，開工前做好安全技全防護措施。承包人為實施合同而雇用的特殊工種的承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震安管理計劃，并制定應對突發(fā)治安事件的緊急預案。在工等恐怖事件，以及群毆、械斗等群體性突發(fā)治安事件的，府報告。發(fā)包人和承包人應積極協(xié)助當?shù)赜嘘P部門采取措承包人在工程施工期間，應當采取措施保持施工現(xiàn)場在工程移交之前，承包人應當從施工現(xiàn)場清除承包人的全各種臨時工程，并保持施工現(xiàn)場清潔整齊。經發(fā)包人承包人經發(fā)包人同意采取合同約定以外的安全措施所包人同意的，如果該措施避免了發(fā)包人的損失，則發(fā)承包人對安全文明施工費應?？顚Ｓ?，承包人應在財用，否則發(fā)包人有權責令其限期改正；逾期未改在工程實施期間或缺陷責任期內發(fā)生危及工程安全的事件承包人聲明無能力或不愿立即執(zhí)行的，發(fā)包人有權雇工程施工過程中發(fā)生事故的，承包人應立即人和承包人應立即組織人員和設備進行緊急搶救和搶事故擴大，并保護事故現(xiàn)場。需要移動現(xiàn)場物品時，承包人應按照法律規(guī)定安排現(xiàn)場施工人員的勞動和休保險和注冊等，承包人應督促其分包人為分包人所承包人應按照法律規(guī)定保障現(xiàn)場施工人員的勞動安全承包人應按法律規(guī)定安排工作時間，保證其雇傭人員的特殊需要占用休假日或延長工作時間的，應不超過承包人應為其履行合同所雇用的人員提供必要的膳宿措施預防傳染病，保證施工人員的健康，并定期對施承包人應在施工組織設計中列明環(huán)境保護的具體措施理措施保護施工現(xiàn)場環(huán)境。對施工作業(yè)過程承包人應當承擔因其原因引起的環(huán)境污染侵權損害賠第七條工期和進度報送發(fā)包人。除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人和監(jiān)理人修改完善。根據(jù)工程實際情況需要修改施工組織設計的，承編制應當符合國家法律規(guī)定和一般工程實踐慣例，施工進度工進度計劃是控制工程進度的依據(jù)，發(fā)包人和監(jiān)理人有權按施工進度計劃不符合合同要求或與工程的實際進度不一致修改意見。發(fā)包人和監(jiān)理人對承包人提交的施工進度理人提交工程開工報審表，經監(jiān)理人報發(fā)包人批準后執(zhí)行。進度計劃正常施工所需的施工道路、臨時設施、材料、工程內發(fā)出開工通知的，承包人有權提出價格調整要求發(fā)包人應對其提供的測量基準點、基準線和水準點及承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的測量基準點、基準線和水準應及時通知監(jiān)理人。監(jiān)理人應及時報告發(fā)包人，并會格的儀器、設備和其他物品。承包人應矯正工程的位在合同履行過程中，因下列情況導致工期延誤和（或）費際工期不低于合同約定的工期總日歷天數(shù)。因發(fā)包人逾期竣工違約金的上限。承包人支付逾期竣工違約金后，不承包人遇到不利物質條件時，應采取克服不利物質條發(fā)包人和監(jiān)理人。通知應載明不利物質條件的內容以人經發(fā)包人同意后應當及時發(fā)出指示，指示構成變更的，對合同履行造成實質性影響的，但尚未構成不可抗力事件監(jiān)理人經發(fā)包人同意后應當及時發(fā)出指示，指示構成變更監(jiān)理人認為有必要時，并經發(fā)包人批準后，可向承及時通知監(jiān)理人。監(jiān)理人應在接到通知后24小時內發(fā)出指意承包人暫停施工。監(jiān)理人不同意承包人暫停施工的，應監(jiān)理人會同發(fā)包人和承包人確定因暫停施工造成的備復工條件時，監(jiān)理人應經發(fā)包人批準后向承包人承包人無故拖延和拒絕復工的，承包人承擔由此增加監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后56天內未向承包人發(fā)出復工通知項〔承包人原因引起的暫停施工〕及第17條〔不可抗力〕包人提交書面通知，要求發(fā)包人在收到書面通知后28天內工程繼續(xù)施工。發(fā)包人逾期不予批準的，則承包人可以通及第17條〔不可抗力〕約定的情形，并影響到整個工程權提出價格調整要求，或者解除合同。解除合同的，按照第16.承包人應向發(fā)包人和監(jiān)理人提交提前竣工建議書，提短的時間、增加的合同價格等內容。發(fā)包人接受該提和承包人協(xié)商采取加快工程進度的措施，并修訂施工承擔。承包人認為提前竣工指示無法執(zhí)行的，應向監(jiān)第八條材料與設備材料設備一覽表》中明確材料、工程設備的品種、規(guī)格、型承包人應提前30天通過監(jiān)理人以書面形式通知發(fā)包承包人負責采購材料、工程設備的，應按照設計和有明及出廠證明，對材料、工程設備質量負責。合發(fā)包人不得指定生產廠家或供應商，發(fā)包人違反8.3.1發(fā)包人應按《發(fā)包人供應材料設備一覽表》承包人提供產品合格證明及出廠證明，對其質量負責。發(fā)包人應通知承包人、監(jiān)理人材料和工程設備到貨時間，承包8.3.2承包人采購的材料和工程設備，應保證產品到貨前24小時通知監(jiān)理人檢驗。承包人承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工但已標價工程量清單或預算書已經列支或專用合同條款另有丟失毀損的，由承包人負責賠償；監(jiān)理人未通知承包人清點承包人采購的材料和工程設備由承包人妥善保管，保和工程設備使用前必須進行檢驗或試驗的，承包人應按監(jiān)求承包人進行修復、拆除或重新采購，由此增加的監(jiān)理人應在更換后再次進行檢查和檢驗，由此增加8.5.2監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人使用了不合格的材料和工8.5.3發(fā)包人提供的材料或工程設備不符合合同要料的實際生產地，且提供的樣品的規(guī)格、數(shù)量足以表得被理解為對合同的修改或改變，也并不減輕或免經批準的樣品應由監(jiān)理人負責封存于現(xiàn)場，承包監(jiān)理人應在收到通知后14天內向承包人發(fā)出經發(fā)包8.7.3發(fā)包人認可使用替代材料和工程設備的，替工程量清單或預算書相同項目的價格認定；無相同項相同項目也無相似項目的，按照合理的成本與利潤構成的原則，承包人應按合同進度計劃的要求，及時配置施工設備包人設備需經監(jiān)理人核查后才能投入使用。承包人更承包人使用的施工設備不能滿足合同進度計劃和（或人增加或更換施工設備，承包人應及時增加或更承包人運入施工現(xiàn)場的材料、工程設備、施工設備以備品備件、安裝工具與資料，必須專用于工程。未經發(fā)包場或挪作他用；經發(fā)包人批準，承包人可以根據(jù)施工進度第九條試驗與檢驗試驗人員、試驗設備以及其他必要的試驗條件。監(jiān)理人在驗場所、試驗設備以及其他試驗條件，進行以工程質量檢承包人配置的試驗設備要符合相應試驗規(guī)程的要求并9.1.3承包人應向監(jiān)理人提交試驗人員的名單及其試驗屬于自檢性質的，承包人可以單獨取樣。試驗屬9.3.1承包人應按合同約定進行材料、工程設備和材料、工程設備和工程的質量檢查提供必要的試驗資9.3.2試驗屬于自檢性質的，承包人可以單獨進行理人可以單獨進行試驗，也可由承包人與監(jiān)理人共同試驗結果有異議的，可以申請重新共同進行試驗。約9.3.3監(jiān)理人對承包人的試驗和檢驗結果有異議的靠性要求承包人重新試驗和檢驗的，可由監(jiān)理人與果證明該項材料、工程設備或工程的質量不符合合誤的工期由承包人承擔；重新試驗和檢驗結果證明承包人應按合同約定或監(jiān)理人指示進行現(xiàn)場工藝試驗為必要時，承包人應根據(jù)監(jiān)理人提出的工藝試驗征得發(fā)包人同意。承包人收到經發(fā)包人簽認的變更指涉及設計變更的，應由設計人提供變更后的圖紙監(jiān)理人提出變更建議的，需要向發(fā)包人以書面形式和變更的內容、理由，以及實施該變更對合同價格承包人收到監(jiān)理人下達的變更指示后，認為不能執(zhí)行理由。承包人認為可以執(zhí)行變更的，應當書承包人應在收到變更指示后14天內，向監(jiān)理人提交變通知承包人修改后重新提交。發(fā)包人應在承包人提交變更估承包人提出合理化建議的，應向監(jiān)理人提交合理化建并報送發(fā)包人，發(fā)現(xiàn)其中存在技術上的缺陷，應通知承包人更指示，由此引起的合同價格調整按照第10.4款〔變更估價〕合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效應商或分包人的，承包人應按照施工進度計劃，在招標工作啟后14天內給予批準或提出修改意見，發(fā)包人逾期承包人具備實施暫估價項目的資格和條件的，經發(fā)包應的工作，其價款按列入已標價工程量清單或預算書算；已標價工程量清單或預算書中無相應的計日工單采用計日工計價的任何一項工作，承包人應在該項工作實計日工由承包人匯總后，列入最近一期進度付款申請第十一條價格調整不計質量保證金的扣留和支付、預付款的支付和扣回——各可調因子的變值權重（即可調部分的權重），為各可——各可調因子的現(xiàn)行價格指數(shù)，指約定的付款證書相關周期最后一天函附錄價格指數(shù)和權重表中約定，非招標訂定。價格指數(shù)應首先采用工程造價管理機構在計算調整差額時無現(xiàn)行價格指數(shù)的，合同當事人同意暫公式時，應采用計劃竣工日期與實際竣工日合同履行期間，因人工、材料、工程設備和機械臺械使用費按照國家或省、自治區(qū)、直轄市建設行政管理部的工程造價管理機構發(fā)布的人工、機械使用費系數(shù)進行調其單價和采購數(shù)量應由發(fā)包人審批，發(fā)包人確認需調整的事人應按省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價低②承包人在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價高于③承包人在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價等于④承包人應在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價報發(fā)包不予答復的視為認可，作為調整合同價格的依據(jù)。未該價格原則上應當按照省級或行業(yè)建設主管部門或基準日期后，法律變化導致承包人在合同履行過程中所需要的費用場價格波動引起的調整〕約定以外的增加時，由發(fā)包人承第十二條合同價格、計量與支付單價合同是指合同當事人約定以工程量清單及其總價合同是指合同當事人約定以施工圖、已價格計算、調整和確認的建設工程施工合同，在約事人應在專用合同條款中約定總價包含的風險范圍和圍以外的合同價格的調整方法，其中因市場價格波動引起的調波動引起的調整〕、因法律變化引起的調整按第11.2付。預付款應當用于材料、工程設備、施工設備的采購及保，專用合同條款另有約定除外。預付款擔?？刹捎皿w由合同當事人在專用合同條款中約定。在預付款完工程量計量按照合同約定的工程量計算規(guī)則的審核并報送發(fā)包人，以確定當月實際完成的工程量求承包人進行共同復核或抽樣復測。承包人應協(xié)助監(jiān)人要求提供補充計量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參的審核并報送發(fā)包人，以確定當月實際完成的工程求承包人進行共同復核或抽樣復測。承包人應協(xié)助要求提供補充計量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參單價合同的進度付款申請單，按照第12.3.3項理人提交，并附上已完成工程量報表和有關資料。單價合總價合同按月計量支付的，承包人按照第12.3.4合同當事人可在專用合同條款中約定其他價格形式料，承包人應提交修正后的進度付款申請單。監(jiān)理人應在收發(fā)后14天內完成支付，發(fā)包人逾期支付進度款的，應按照中國在對已簽發(fā)的進度款支付證書進行階段匯總和復核中發(fā)現(xiàn)承包人均有權提出修正申請。經發(fā)包人和承包人同意進度計劃、簽約合同價和工程量等因素對總價合同按月進行目的總價構成、費用性質、計劃發(fā)生時間和相應工程量等第十三條驗收和工程試車小時向承包人提交書面延期要求，但延期不能超過48小未提出延期要求的，承包人有權自行驗收，監(jiān)理人應內完成審查并報送發(fā)包人。監(jiān)理人審查后認為尚不具備驗驗收前承包人還需完成的工作內容，承包人應在完成監(jiān)理包人應在收到經監(jiān)理人審核的竣工驗收申請報告后28天人無正當理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的，自驗收合格后第工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用包人頒發(fā)工程接收證書；發(fā)包人無正當理由逾期不頒發(fā)每逾期一天，應以簽約合同價為基數(shù)，按照中國人民工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣對于竣工驗收不合格的工程，承包人完成整改后，應當重護、保管等與工程有關的各項費用，合同當事人可承包人無正當理由不移交工程的，承包人應承擔工程的各項費用，合同當事人可以在專用合同條款中另行工程需要試車的，除專用合同條款另有約定通知中應載明試車內容、時間、地點。承包人準備試車記車提供必要條件。試車合格的，監(jiān)理人在試車記錄上簽字記錄上簽字，自試車結束滿24小時后視為監(jiān)理人已經認可監(jiān)理人不能按時參加試車，應在試車前24小時以書期不能超過48小時，由此導致工期延誤的，工期包人。通知中應載明試車內容、時間、地點和對承包作。試車合格，合同當事人在試車記錄上簽字。承包設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安包人原因導致試車達不到驗收要求，承包人按監(jiān)理人新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝，由此增投料試車合格的，費用由發(fā)包人承擔；因承照發(fā)包人要求進行整改，由此產生的整改費用由承驗收合格后，由監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人簽認的單位接收證書的單位工程由發(fā)包人負責照管。單位工程的驗收安裝已竣工，根據(jù)專用合同條款約定，需要投入施工期運行的，施工現(xiàn)場的竣工退場費用由承包人承擔。承包人應在專用退場，逾期未完成的，發(fā)包人有權出售或另行處理承或者場地清理未達到合同約定要求的，發(fā)包第十四條竣工結算提交竣工結算申請單，并提交完整的結算資料，有并由監(jiān)理人向承包人簽發(fā)經發(fā)包人簽認的竣工付款證書。監(jiān)單有異議的，有權要求承包人進行修正和提供補充資料，承發(fā)包人在收到承包人提交竣工結算申請書后2包人認可承包人提交的竣工結算申請單，并自發(fā)包人承包人的竣工付款。發(fā)包人逾期支付的，按照中國人支付違約金；逾期支付超過56天的，按照中國人民銀序進行復核，或按照第20條〔爭議解決〕約定處理。對于視為發(fā)包人同意承包人提交的最終結清申請單，且自發(fā)包人包人逾期支付的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款第十五條缺陷責任與保修在工程移交發(fā)包人后，因承包人原因產生的質量缺陷，承單位工程先于全部工程進行驗收，經驗收合格并位工程驗收合格之日起算。因承包人原因導致工程無法按合同約缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計算。因發(fā)包人原因進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自費用超出保證金額的，發(fā)包人可按合同約定向承包人用后，不免除對工程的損失賠償責任。發(fā)包人有權要缺陷責任期屆滿通知，發(fā)包人應在收到缺陷責任期滿通知后缺陷修復義務，承包人未能履行缺陷修復義務的，發(fā)包人竣工付款證書后28天內提交質量保證金保函，發(fā)缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于行核實。如無異議，發(fā)包人應當按照約定將保證金者約定不明確的，發(fā)包人應當在核實后14天內將保發(fā)包人和承包人對保證金預留、返還以及工程維修質量、費工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年用，并支付承包人合理的利潤，因工程的缺陷、損壞在保修期內，發(fā)包人在使用過程中，發(fā)現(xiàn)已接收的工程存包人予以修復，但情況緊急必須立即修復缺陷或損壞的，口頭通知后48小時內書面確認，承包人應在專用合同條壞，且經發(fā)包人書面催告后仍未修復的，發(fā)包人有權用由承包人承擔。但修復范圍超出缺陷或損壞范圍的在保修期內，為了修復缺陷或損壞，承包人有權出入工程缺陷或損壞外，承包人應提前24小時通知發(fā)包人進場發(fā)包人發(fā)生除本項第（7）目以外的違約情況時，承包人可向發(fā)包人發(fā)出通知，要求發(fā)包潤。此外，合同當事人可在專用合同條款中另行約承包人按照本款約定解除合同的，發(fā)包人應在解除合同后2承包人應妥善做好已完工程和與工程有關的已購材料承包人發(fā)生除本項第（7）目約定以外的其他違約情況時，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通承包人應承擔因其違約行為而增加的費用和（或）延約情況時，或監(jiān)理人發(fā)出整改通知后，承包人在指定使合同目的不能實現(xiàn)的，發(fā)包人有權解除合同。合同包人有權使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設備、臨時名義編制的其他文件，合同當事人應在專用合同條款發(fā)包人和承包人未能就合同解除后的清算和款項支采購合同的權益轉讓給發(fā)包人，承包人應在收到解除合同通知后在履行合同過程中，一方當事人因第三人的原因造成違約第十七條不可抗力合同一方當事人遇到不可抗力事件，使其履行合同說明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件順延工期，由此導致承包人停工的費用損失由發(fā)包人合同當事人應與保險人保持聯(lián)系，使保險人能夠隨所需費用由發(fā)包人承擔。發(fā)包人未按合同約定辦理保所需費用由承包人承擔。承包人未按合同約定辦理保人同意，并通知監(jiān)理人；承包人變更除工傷保險保險事故發(fā)生時，投保人應按照保險合同規(guī)定的條根據(jù)合同約定，承包人認為有權得到追加付款和（或并說明發(fā)生索賠事件的事由；承包人未在前述28天內發(fā)應詳細說明索賠理由以及要求追加的付款金額和（或人向承包人出具經發(fā)包人簽認的索賠處理結果。根據(jù)合同約定，發(fā)包人認為有權得到賠付金額和（或發(fā)包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后2知書，發(fā)包人未在前述28天內發(fā)出索賠意向通知書的缺陷責任期的權利。發(fā)包人應在發(fā)出索賠意向通知書后28金額或延長缺陷責任期；發(fā)包人不接受索賠處理結果的第二十條爭議解決合同當事人可以就爭議自行和解，自行和解達成協(xié)合同當事人可以就爭議請求建設行政主管部門、行合同當事人在專用合同條款中約定采取爭議評審方合同當事人可以共同選擇一名或三名爭議評審員，第三名成員為首席爭議評審員，由合同當事人共同確定或合同當事人可在任何時間將與合同有關的任何爭議評審小組應秉持客觀、公正原則，充分聽取合同當事人的準、案例經驗及商業(yè)慣例等，自收到爭議評審申請報告后14任何一方當事人不接受爭議評審小組決定或不履行爭議評合同有關爭議解決的條款獨立存在，合同的變更、；（；（合同雙方在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議亦構成需要由承包人提供的文件，包括：施工方案類（施工組織設計；專項安全施工方案；分部分項工程施工方案等）、計劃報表類（）；承包人提供的文件的數(shù)量為：一式肆份，監(jiān)理人或發(fā)包人有其它明確要求的除運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求